Băncile vând încontinuu creanțe neperformante

Multe bănci vând în mod continuu creanțe neperformante în valoare de sute de miliarde de dong, garanțiile fiind acțiuni, proprietăți imobiliare etc. Experții spun că datoriile neperformante sunt în creștere și că există încă multe provocări în gestionarea lor.

De vânzare datorii neperformante de sute de miliarde de dong

Bancar Sacombank tocmai a anunțat licitația activelor companiei Van Phat Real Estate Joint Stock Company, începând cu 27 aprilie 2021, în valoare de peste 596 miliarde VND, din care datoria principală este de peste 188 miliarde VND, iar datoria aferentă dobânzilor este de aproape 408 miliarde VND.

Datoria a apărut în temeiul contractului de credit din 23 noiembrie 2012 și al acordului modificator și suplimentar din 20 noiembrie 2013. Garanție este de 40 de milioane a împărtăși DTR al Societății Imobiliare pe Acțiuni Do Thanh.

Deși valoarea datoriei este de aproape 600 de miliarde VND, Sacombank Prețul de pornire al datoriei este de doar 189 miliarde VND. Cumpărătorul datoriei va plăti toate taxele și costurile aferente achiziționării și vânzării datoriei (dacă există).

Clienții sunt responsabili pentru studierea cu atenție a documentelor legale ale datoriei, pentru studierea independentă și pentru asumarea responsabilității pentru aspectele juridice și informațiile legate de datoria licitată înainte de a se înregistra pentru a participa la licitație.

Sacombank vinde încontinuu datorii „uriașe”.

Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company este distribuitorul. imobiliare faimos în regiunea de sud

Pe lângă datoria „uriașă” menționată anterior, Sacombank scoate la licitație o datorie de peste 473 miliarde VND a Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, conform unui contract de credit semnat în 2010. Prețul de pornire al datoriei menționate anterior este de puțin peste 108 miliarde VND. Datoria este garantată cu proprietăți imobiliare situate la adresa 21-23 Nguyen Bieu, Sectorul 1, Districtul 5, Ho Chi Minh City.

Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited este o companie care activează în domeniul imobiliar și al închirierii de birouri.

Această bancă a anunțat în mod constant licitații de creanțe. sute de miliarde Contracte ale Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... cu bunuri imobiliare drept garanție.

Recent, Vietinbank a anunțat licitația datoriei SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company, cu o valoare totală estimată la peste 75 de miliarde VND la 27 august 2024. Dintre acestea, datoria principală este de aproape 52 de miliarde VND, dobânda la termen este de peste 18 miliarde VND, iar dobânda restantă este de peste 5 miliarde VND.

Datoria restantă menționată mai sus provine din 32 de contracte de credit, contracte de împrumut cu garanții pentru drepturi de utilizare a terenurilor, apartamente, mașini, drepturi de marcă etc. Prețul de pornire al datoriei este de peste 54 de miliarde VND, excluzând taxele și comisioanele.

Riscul de creanțe neperformante crește

Vorbește cu Expertul economic Can Van Luc de la PV Tien Phong a declarat... datorii neperformante sectorul bancar a crescut și există încă multe provocări mâner.

Mai exact, raportul datorii neperformante Datoria totală bilanțieră la nivel de sistem (excluzând 5 bănci comerciale aflate sub control special) la sfârșitul anului 2024 va reprezenta 1,93% din datoria totală restantă, în creștere de la 1,69% la sfârșitul anului 2023, din care datoria grupei 5 (cu potențială pierdere de capital) a 27 de bănci comerciale listate va depăși 131.000 de miliarde VND la sfârșitul anului 2024, în creștere cu 43% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Dl. Luc a declarat că presiunea asupra datoriilor neperformante rămâne ridicată, în timp ce Circulara 06/2024, Banca de Stat Alocația pentru restructurarea datoriilor a expirat la sfârșitul anului 2024. În plus, odată cu riscul ca tarifele să aibă un impact negativ asupra importurilor și exporturilor, investițiilor și consumului intern, datoriile neperformante ar putea crește, obligând băncile să acorde mai multă atenție prevenirii și gestionării drastice a situației în perioada următoare.

Datele din raportul financiar din trimestrul al patrulea din 2024 arată că datoriile neperformante continuă să crească la multe bănci, inclusiv datoriile grupei 5 a crescut vertiginos la multe bănci importante.

Comparativ cu începutul anului 2024, multe bănci au înregistrat o creștere a soldului creanțelor neperformante. Acestea sunt SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank și KienlongBank.

Datoria Grupei 5 la majoritatea băncilor listate a crescut brusc, conform rapoartelor financiare din trimestrul al patrulea al anului 2024. Printre băncile cu rate ridicate de îndatorare în Grupa 5 se numără: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%)...

În acest context, multe bănci își propun să controlul datoriilor neperformante sub pragul de 3% în acest an. Mai exact, Bac A Bank (BAB) se așteaptă să mențină datoria neperformantă sub 1,5%, ACB și PGBank (PGB) sub 2%, VietinBank (CTG) sub 1,8%, în timp ce bănci precum MSB, ABBank, SeABank își stabilesc toate o țintă sub 3%.

Conform Băncii de Stat, până la sfârșitul anului 2024, datoria totală din grupa 2 (credite cu semne de avertizare de risc) la băncile comerciale era de peste 211.709 miliarde VND, reprezentând 1,25% din datoria totală restantă. Această cifră a scăzut cu 7% față de sfârșitul anului 2023. Dintre acestea, grupul băncilor comerciale pe acțiuni reprezintă majoritatea, cu peste 118.756 miliarde VND, echivalentul a 56,1% din datoria totală din grupa 2 a întregului sistem. Datoria neperformantă bilanțieră a băncilor comerciale la sfârșitul anului 2024 era de peste 733.904 miliarde VND, o creștere de 3,4% față de sfârșitul anului 2023.

Sursă