Legea funciară din 2013 a fost adoptată de Adunarea Națională și a intrat în vigoare la 1 iulie 2014. În implementarea Legii funciare, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului, împreună cu Ministerele Justiției, Finanțelor și Agriculturii și Dezvoltării Rurale, au oferit consultanță cu privire la elaborarea și prezentarea către Guvern a 25 de decrete (inclusiv 16 decrete nou emise, 7 de modificare și completare a decretelor și 2 de înlocuire a decretelor existente); ministerele și agențiile au emis 59 de circulare și circulare comune, dintre care Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a condus emiterea a 46 de circulare. Emisiunea la timp, coordonată și destul de cuprinzătoare a unor reglementări detaliate pentru implementarea Legii funciare a facilitat implementarea acesteia și a contribuit la aplicarea sa eficientă.
În timpul implementării Legii funciare, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a ascultat întotdeauna feedback-ul și sugestiile din partea agențiilor, organizațiilor, cetățenilor și întreprinderilor cu privire la avantajele și dificultățile. Ministerul și-a instruit unitățile să se coordoneze cu agențiile relevante pentru a cerceta și propune modificări și completări la documentele juridice aflate sub autoritatea sa sau pentru a transmite autorităților competente spre promulgare documente juridice pentru a aborda prompt dificultățile și obstacolele cu care se confruntă localitățile, cetățenii și întreprinderile în implementarea Legii funciare.
De exemplu, Decretul 01/2017/ND-CP de modificare și completare a mai multor decrete care detaliază implementarea Legii funciare a oferit îndrumări specifice privind termenul de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor - o problemă persistentă care a provocat nemulțumire publică. Acest lucru a facilitat desfășurarea procedurilor administrative legate de terenuri în general și de procedurile de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor la transferul drepturilor de utilizare a terenurilor în special. Decretul 148/2020/ND-CP de modificare și completare a mai multor decrete care detaliază implementarea Legii funciare a oferit îndrumări privind alocarea și închirierea terenurilor pentru parcele mici și înguste gestionate de stat și a modificat reglementările privind emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către cesionarii drepturilor de utilizare a terenurilor în proiecte de dezvoltare rezidențială. Decretul 10/2023/ND-CP de modificare și completare a mai multor articole din decretele care ghidează implementarea Legii funciare a oferit îndrumări mai clare privind emiterea online a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și reglementări privind emiterea certificatelor pentru condominii. Circulara nr. 09/2021/TT-BTNMT din 30 iunie 2021, care modifică și completează mai multe articole din Circularele care detaliază și îndrumă implementarea Legii funciare, a oferit noi îndrumări cu privire la unele reglementări privind emiterea certificatelor de utilizare a terenurilor și conversia destinației terenurilor... rezolvând astfel fundamental deficiențele și obstacolele la nivel local, având ca scop eliberarea resurselor și canalizarea resurselor funciare către dezvoltarea socio -economică.
În cadrul reuniunii de implementare a sarcinilor pentru ultimele șase luni ale anului 2023, unitățile sectorului funciar din cadrul Ministerului Resurselor Naturale și Mediului, Departamentul Funciar, Departamentul de Planificare și Dezvoltare a Resurselor Funciare și Departamentul de Înregistrare a Datelor și Informațiilor Funciare și-au stabilit obiectivul finalizării a 100% a documentelor din cadrul Programului de elaborare a documentelor juridice, asigurând progresele stabilite; prioritizarea eliminării obstacolelor și a deficiențelor și corelarea acestora cu consolidarea diseminării și implementării legilor, precum și promovarea reformei procedurilor administrative în sectorul funciar, în special: Continuarea coordonării cu agențiile relevante ale Adunării Naționale pentru a primi feedback de la deputații Adunării Naționale, finalizarea conținutului explicativ, încorporarea feedback-ului de la deputații Adunării Naționale și prezentarea proiectului de Lege funciară Adunării Naționale spre examinare și aprobare. În același timp, concentrarea asupra finalizării regulamentelor detaliate de implementare a Legii, care vor fi supuse spre promulgare autorităților competente, asigurându-se că acestea intră în vigoare simultan cu data intrării în vigoare a Legii funciare (2 Decrete și Circulare sub autoritatea Ministrului).
În plus, pentru a aborda problema evaluării terenurilor și a îndeplini sarcinile care îi sunt atribuite, Ministerul a prezentat Guvernului un proiect de Decret de modificare și completare a mai multor articole din Decretul Guvernului nr. 44/2014/ND-CP privind prețurile terenurilor și a elaborat o Circulară în cadrul autorității sale pentru modificarea Circularei nr. 36/2014/TT-BTNMT din 30 iunie 2014 a Ministerului Resurselor Naturale și Mediului, care detaliază metodele de evaluare a terenurilor, precum și elaborarea și ajustarea tabelelor de prețuri ale terenurilor. Evaluarea specifică a terenurilor și consultanța privind evaluarea terenurilor (se așteaptă să fie emisă imediat după promulgarea de către Guvern a Decretului de modificare și completare a unui număr de articole din Decretul nr. 44/2014/ND-CP) își propune să rezolve în continuare obstacolele în activitatea de evaluare a terenurilor și unele dificultăți apărute, în conformitate cu punctul de vedere constant al Ministerului Resurselor Naturale și Mediului: investirea resurselor funciare în dezvoltarea socio-economică, reducerea procedurilor administrative și crearea unor condiții favorabile pentru agenții, organizații și persoane fizice la implementarea prevederilor legislației funciare.
Sursă
Comentariu (0)