Casele unifamiliale au voie să construiască până la un subsol

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis două decizii pentru a înlătura obstacolele din acordarea autorizațiilor pentru construcția de subsoluri în oraș, care sunt blocate de aproape un an.

Recent, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Minh, Bui Xuan Cuong, a semnat o decizie de adăugare a planificării spațiului subteran la regulamentul de gestionare al proiectului de planificare 1/2000 al zonei centrale existente de 930 de hectare a orașului Ho Și Minh, aprobat de Comitetul Popular al orașului Ho Și Minh.

În același timp, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a decis, de asemenea, să completeze reglementările privind gestionarea planificării spațiului subteran cu proiecte de zonare 1/5.000, 1/2.000 și planificare detaliată 1/2.000, care au fost aprobate în orașul Ho Și Min.

În termen de 15 zile, Comitetul Popular al orașului solicită Departamentului de Planificare și Arhitectură și Comitetelor Populare din Districtele 1, 3, 4 și Binh Thanh să fie responsabile de anunțarea publică a conținutului ajustat și completat conform regulamentului.

Mai exact, aceste decizii au adăugat spațiu subteran pentru locuințe cu înălțime redusă și locuințe individuale, permițând construirea a maximum 1 subsol pentru parcare și etaje tehnice. Dacă o locuință individuală dorește să construiască 2 sau mai multe subsoluri, aceasta trebuie să aibă un plan detaliat sau un plan general.

Pentru clădiri înalte (apartamente), lucrări publice și de servicii, precum și sedii centrale, lucrări de construcții în zone industriale industriale pentru export, parcuri industriale, zone de înaltă tehnologie... construcția subsolurilor este permisă, dar trebuie să respecte reglementările și standardele de construcție.

Numărul de subsoluri și amplasarea acestora sunt determinate în mod specific în proiectul de urbanism detaliat, desenele pentru autorizația de construire, proiectele de bază, reglementările tehnice naționale privind planificarea construcțiilor, standardele specializate de construcție, reglementările de management arhitectural, proiectarea urbană etc.

Construcțiile subterane trebuie să acorde atenție asigurării standardelor, limitelor de construcție, autorizațiilor de construcție, asigurării siguranței pentru comunitate, pentru construcția în sine și pentru construcțiile învecinate...

În termen de 15 zile, Comitetul Popular al orașului solicită Departamentului de Planificare și Arhitectură și Comitetelor Populare din Districtele 1, 3, 4 și Binh Thanh să fie responsabile pentru anunțarea publică a conținutului acestei ajustări și completări, în conformitate cu reglementările.

Anterior, proiectul de ajustare a planificării generale a orașului Ho Și Min până în 2040, cu o viziune pentru 2060, includea planificarea spațiului subteran. Între timp, zona centrală existentă de 930 de hectare, deși acoperită de 600 de proiecte de planificare bazate pe planul urbanistic general al orașului aprobat în 2010, nu includea spațiu subteran.

Acest „blocaj” a făcut ca cererea de autorizație de construire pentru o casă cu subsol să nu fie procesată de către autorități. Nu numai atât, dar acordarea autorizațiilor pentru construirea de subsoluri pentru proiecte rezidențiale comerciale a fost, de asemenea, suspendată.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html