La seminarul „Investiții 2025: Decodificarea variabilelor - Identificarea oportunităților”, numeroase opinii au sugerat că perspectivele economice ale Vietnamului vor fi promițătoare, cu un PIB proiectat să fie mai mare decât în 2024 și o inflație care va rămâne sub control.
Potrivit domnului Luong Van Khoi, director adjunct al Institutului Central de Cercetare în Management Economic, creșterea PIB-ului în 2024 va depăși obiectivul de 66,5%, iar această cifră ar putea ajunge la 7,06%. Aceasta oferă o bază pentru o creștere și mai pozitivă a PIB-ului în 2025.
Oportunitățile vin la pachet cu provocări.
Mai exact, toate cele trei sectoare economice au înregistrat o creștere stabilă, sectoarele industrial și de servicii înregistrând o creștere puternică. Odată ce legile privind terenurile, locuințele, afacerile imobiliare și licitațiile vor fi implementate pe deplin, acestea vor avea un impact semnificativ asupra creșterii PIB-ului în 2025.
Între timp, dl. Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) consideră că creșterea PIB-ului Vietnamului va continua să crească în următorii ani, ceea ce va duce la un venit pe cap de locuitor mai mare. Populația tânără, care tinde să consume mai mult, va stimula consumul intern. Măsuri de reformă puternice, cum ar fi fuziunile și eficientizarea aparatului administrativ, vor contribui la crearea unui mediu de afaceri sănătos, la promovarea creșterii economice durabile și la sporirea capacității economiei de a răspunde la fluctuații neașteptate.
Dr. Nguyen Tri Hieu a comentat că situația globală volatilă din 2024 a reprezentat un an dificil pentru Vietnam. Cu gradul său ridicat de deschidere, economia vietnameză nu a fost imună la aceste impacturi. Cu toate acestea, economia vietnameză a rămas stabilă, demonstrând capacitățile sale interne consolidate de a face față riscurilor și obstacolelor externe. Acest lucru este evident nu numai în creșterea PIB-ului, ci și în controlul eficient al inflației.
În 2025, în contextul unei situații globale încă complexe și al numeroaselor provocări economice interne, întrebarea pusă de experți și investitori este: Care va fi cea mai bună alegere de investiții pentru 2025?
Potrivit domnului Hieu, în ceea ce privește cursurile de schimb, indicele USD a crescut brusc în ultima vreme, determinând creșterea cursului de schimb Dong vietnamez de la 24.265 VND/USD la începutul anului 2024 la 25.318 VND/USD la sfârșitul anului, echivalentul unei creșteri de 4,34%. În 2025, VND ar putea continua să fie afectat. Comerțul exterior al Vietnamului cu SUA, cu plăți în USD, va fi, de asemenea, o provocare. Cu toate acestea, domnul Hieu consideră, de asemenea, că oportunitățile pentru economia vietnameză în 2025 rămân semnificative, deoarece aceasta primește capital de investiții de la companii americane, în special în sectoarele high-tech și semiconductorilor.
Potrivit dnei Dang Thuy Ha, directoarea departamentului de Cercetare a Comportamentului Clienților (NielsenIQ Vietnam), rezultatele sondajului companiei arată că 67% dintre vietnamezi consideră că situația lor financiară se îmbunătățește, semnificativ mai mult decât 50% din sondajul din anul precedent.
La forumul „Forțe motrice pentru afaceri în noul context”, Dr. Can Van Luc, membru al Consiliului Consultativ Național pentru Politică Financiară și Monetară, a declarat: „În 2025, multe previziuni ale instituțiilor financiare internaționale sugerează că rata de creștere a Vietnamului va fi în jur de 6,5%. Cu toate acestea, mulți indicatori sugerează că creșterea va fi în jur de 6,6-6,8% sau posibil chiar mai mare, la 7-7,5%.
Dintr-o altă perspectivă, profesorul asociat dr. Tran Dinh Thien - fost director al Institutului de Economie din Vietnam - consideră că Vietnamul se îndreaptă într-o direcție foarte pozitivă în relațiile sale de integrare internațională. Cu toate acestea, resursele umane rămân un domeniu care necesită îmbunătățiri. Dr. Tran Du Lich a afirmat că, în prezent, Vietnamul reprezintă 1,3% din cota de piață globală a importurilor, clasându-se printre primele 25 de țări exportatoare din lume, cu o cifră de afaceri la exporturi care atinge aproximativ 400 de miliarde USD, echivalentul a 80% din PIB. Cu toate acestea, contribuția reală a exporturilor la PIB în crearea de valoare adăugată atinge doar 25%, în timp ce restul de 75% depinde de piața internă.
Care va fi clasamentul Vietnamului în economia globală în 2025?
UOB Bank (Singapore) prognozează o creștere a PIB-ului Vietnamului de 6,6% în 2025. Pentru întregul an 2024, UOB estimează că exporturile Vietnamului vor crește cu 18%, acesta fiind cel mai puternic an de creștere din 2021. Standard Chartered Bank prognozează o creștere a economiei Vietnamului de 6,7% în 2025. Pentru prima jumătate a anului 2025, rata de creștere proiectată este de 7,5%. De asemenea, banca prognozează cursul de schimb USD/VND în al doilea trimestru al anului 2025 la 25.450 VND/USD.
Între timp, conform previziunilor experților de la Fondul Monetar Internațional (FMI), economia vietnameză va atinge o dimensiune de 506 miliarde de dolari americani în 2025. Cu această cifră proiectată, plasând Vietnamul printre primele 15 economii din Asia și pe locul 33 la nivel global, FMI indică faptul că economia Vietnamului se dezvoltă rapid datorită unui boom al industriei prelucrătoare și al investițiilor străine. Această cifră reprezintă o creștere față de PIB-ul de 433 de miliarde de dolari americani și locul 34 în 2023. În 2020, PIB-ul Vietnamului a ajuns la 346 de miliarde de dolari americani, clasându-se pe locul 37 în lume. FMI prognozează, de asemenea, că economia vietnameză ar putea crește cu 7% în 2024, plasând-o printre puținele economii cu rate de creștere ridicate din regiune și din lume.
Între timp, SUA continuă să conducă lumea – o poziție pe care a menținut-o de peste 100 de ani – cu un PIB estimat la 30,3 trilioane de dolari în 2025. Următoarea este China, cu un PIB de 19,5 trilioane de dolari, marcând al 15-lea an consecutiv ca a doua cea mai mare economie a lumii. Aceste două țări reprezintă împreună aproximativ 40% din PIB-ul global total.
Vor deveni prețurile aurului mai puțin volatile, iar prețurile apartamentelor vor scădea?
Cu toate acestea, în ciuda optimismului, experții economici încă mai cred că economia Vietnamului va continua să se confrunte cu provocări în 2025. Acestea includ fluctuațiile pieței aurului și ale prețurilor apartamentelor.
De la începutul anului 2024, prețurile interne ale aurului au fluctuat, atingând noi maxime. Pentru a stabiliza piața, Banca de Stat a Vietnamului a implementat diverse măsuri, dar acestea nu au fost foarte eficiente.
Deși prețul aurului SJC a atins cel mai înalt nivel în 2023, la 77 de milioane VND/unce la sfârșitul lunii noiembrie, acesta a ajuns de atunci la 90 de milioane VND/unce ca preț de vânzare. Între timp, prețul inelelor de aur a crescut, de asemenea, brusc, de la aproximativ 62 de milioane VND la începutul anului 2024 la aproximativ 88 de milioane VND în prezent.
În ciuda faptului că prețurile aurului au atins niveluri record, peisajul comercial intern cu aur rămâne un subiect de mare interes. În special, diferența dintre prețurile de cumpărare și vânzare rămâne foarte mare, în jur de 4 milioane VND pe uncie, deși diferența dintre prețurile interne ale aurului SJC și prețurile mondiale ale aurului s-a redus semnificativ, de la aproape 20 de milioane VND pe uncie la 3-4 milioane VND pe uncie.
În 2025, experții financiari și bancari consideră că, deși vor exista în continuare obstacole pe piața aurului, este foarte probabil ca prețurile aurului să nu mai fluctueze semnificativ, deoarece autoritățile de reglementare vor ajusta în mod flexibil politicile de gestionare a pieței, vor consolida supravegherea și vor exercita control strict pentru a preveni speculațiile.
În ceea ce privește această problemă, potrivit domnului Tran Hoang Ngan (reprezentant al Adunării Naționale din orașul Ho Și Min), soluția fundamentală este înființarea unei burse de mărfuri, cu o bursă de aur conectată la piața mondială, rezolvând astfel problema prețurilor aurului și a ofertei și cererii interne de aur. Între timp, un grup de experți de la Universitatea Națională de Economie a propus abolirea monopolului asupra importului, producției și comercializării lingourilor de aur, asigurând conectivitatea dintre piețele interne și cele internaționale ale aurului. În plus, este necesar un control strict asupra contrabandei cu aur pentru a limita creșterile nerezonabile ale prețului aurului cauzate de cererea artificială.
Potrivit economistului Phan Dung Khanh, este puțin probabil ca aurul să-și mențină tendința ascendentă în 2025. Dl. Khanh a remarcat că, din punct de vedere istoric, ciclul de 10 ani al aurului prezintă în mare parte mișcări laterale, cu doar 1-2 ani de creșteri bruște ale prețurilor, urmate de 1-2 ani de scăderi ale prețurilor. Până în prezent, aurul a cunoscut o perioadă relativ lungă și rară de creșteri de preț, ceea ce face ca o creștere semnificativă în 2025 să fie foarte puțin probabilă.
În ceea ce privește imobiliarele în general și apartamentele în special, dl. Dinh Minh Tuan - expert imobiliar - a furnizat următoarele cifre: În noiembrie 2024, prețul de vânzare al apartamentelor din Hanoi a ajuns la 61 de milioane VND/m2. El a prezis că, în 2025, segmentul principal de piață al apartamentelor din Hanoi va „dispăre” la un preț de 50 de milioane VND/m2.
Vorbind la seminarul „Piața apartamentelor din Hanoi: Care sunt opțiunile de viață și investiții sustenabile?”, dl. Nguyen Van Dinh - vicepreședinte al Asociației Imobiliare din Vietnam și președinte al Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam - a declarat că piața imobiliară din Hanoi a dat semne pozitive. Cu toate acestea, un punct notabil este absența completă a apartamentelor accesibile pe piață, în timp ce apartamentele de gamă medie devin din ce în ce mai rare. Proiectele de apartamente nou lansate au toate prețuri de pornire de 60 de milioane VND/m2 sau mai mult.
În plus, nivelurile ridicate menținute ale prețurilor de pe piața primară, cu perspective puține de scădere semnificativă, i-au stimulat pe oameni să ia decizii timpurii de cumpărare a unei locuințe, în special în contextul îngrijorărilor că prețurile vor continua să crească în viitor.
Începând cu trimestrul 4 din 2024, indicele prețurilor apartamentelor din Hanoi a crescut cu 64% față de trimestrul 2 din 2019. Prețul mediu de vânzare primar s-a apropiat de 60 de milioane VND/m2. Prețurile apartamentelor secundare au continuat să se mențină la prețuri ridicate, deși lichiditatea s-a stabilizat treptat după o perioadă de creștere rapidă.
Conform unui raport al firmei de cercetare de piață Onehousing, Hanoi nu a înregistrat lansări de apartamente accesibile (sub 30 de milioane VND/m2) timp de opt trimestre consecutive. Segmentul apartamentelor de lux (peste 50-80 de milioane VND/m2) reprezintă 61% din oferta nouă. Piața primară din Hanoi duce lipsă de apartamente cu prețuri sub 50 de milioane VND/m2.
Un reprezentant al OneHousing a declarat că apartamentele noi cu prețuri sub 50 de milioane de VND/m2 au „dispărut” din cauza mai multor factori. Unul dintre cei mai importanți factori este numărul limitat de proiecte noi; oferta totală din Hanoi în 2024 este de aproximativ 22.000 de apartamente, în timp ce, potrivit Departamentului Populației din Hanoi, capitala crește cu 160.000 de locuitori în fiecare an, ceea ce duce la o cerere uriașă de locuințe.
Astfel, potrivit agențiilor imobiliare, în 2025, prețurile terenurilor și apartamentelor din Hanoi vor rămâne ridicate, comparativ cu piața din Ho Chi Minh City. Potrivit Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam (VARS), piața nu va „umple” în curând deficitul de locuințe accesibile, care reprezintă principala cerere a pieței.
Profesor asociat Dr. Nguyen Thuong Lang: Obiectivul de creștere a PIB-ului pentru 2025 este complet realizabil.
Adunarea Națională a adoptat o Rezoluție privind Planul de Dezvoltare Socio-Economică pentru 2025, în care rata de creștere a produsului intern brut (PIB) este proiectată la aproximativ 6,5-7%, cu o rată aspirațională de aproximativ 7-7,5%. Se preconizează că PIB-ul pe cap de locuitor va ajunge la aproximativ 4.900 USD. Rata medie de creștere a indicelui prețurilor de consum (IPC) este proiectată la aproximativ 4,5%. Potrivit profesorului asociat Dr. Nguyen Thuong Lang, expert economic, acest obiectiv este destul de conservator. „În prezent, factorii tradiționali precum investițiile publice, investițiile private și importul-exportul sunt puternic promovați. Noi factori, precum transformarea digitală, transformarea verde și dezvoltarea turismului, devin, de asemenea, factori importanți. Descentralizarea, reducerea procedurilor administrative și crearea condițiilor pentru ca localitățile să își dezvolte propriul potențial vor contribui la mobilizarea mai multor resurse locale și la inovare. Din aceasta, se poate observa că Vietnamul are mulți factori noi de creștere, combinați cu îmbunătățirea mediului de afaceri, ceea ce va genera o dezvoltare puternică în perioada următoare. Într-un scenariu pozitiv, prevăd că PIB-ul Vietnamului ar putea crește cu 7,5-8% în 2025”, a subliniat conf. dr. Nguyen Thuong Lang.
Profesor asociat Ngo Tri Long: O structură organizațională eficientizată este o condiție favorabilă pentru activitățile comerciale și de investiții.
Perspectivele de creștere economică ale Vietnamului pentru 2025 sunt evaluate pozitiv, datorită factorilor interni puternici și îmbunătățirilor în multe domenii cheie. Cu toate acestea, pentru a atinge obiectivul, dl. Long consideră că soluții inovatoare, cum ar fi reforma instituțională, crearea unui mediu de afaceri favorabil și acordarea de sprijin fiscal întreprinderilor și cetățenilor, trebuie implementate mai decisiv. Fostul director al Institutului pentru Cercetări de Prețuri și Piață (Ministerul Finanțelor) a remarcat că unul dintre principalii factori ai creșterii economice este reforma aparatului de stat. Politicile de combatere a risipei și de eficientizare a aparatului vor aduce numeroase schimbări pozitive în îmbunătățirea mediului investițional, atragerea capitalului străin și promovarea dezvoltării durabile. Un aparat operațional eficientizat va reduce povara administrativă, creând astfel condiții mai favorabile pentru activitățile comerciale și de investiții.
Sursă: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
Comentariu (0)