Multe clădiri vechi de apartamente nu mai sunt sigure după taifunul nr. 3.

Ministerul Construcțiilor a solicitat localităților să implementeze imediat soluții pentru relocarea locuitorilor din blocurile de apartamente vechi, periculoase și dărăpănate, care urmează să fie demolate conform reglementărilor.

Ministerul Construcțiilor a trimis recent un document Comitetelor Populare din provincii și orașe administrate central privind implementarea Legii locuințelor din 2023 și a Decretului Guvernamental nr. 98/2024 privind renovarea și reconstrucția blocurilor de apartamente.

Ministerul Construcțiilor a declarat că, recent, multe provincii și orașe din nord au fost grav afectate de Super Taifunul nr. 3, provocând inundații în unele localități și pagube semnificative de vieți omenești și proprietăți.

Conform rapoartelor din mai multe provincii și orașe, multe clădiri vechi de apartamente programate pentru renovare sau reconstrucție au prezentat semne de crăpare și înclinare, ceea ce le face nesigure pentru utilizare în continuare din cauza impactului furtunii. Unele localități au fost nevoite să evacueze locuitorii din aceste clădiri pentru a le asigura siguranța.

Multe clădiri vechi de apartamente din Hanoi sunt clasificate în categoria D.

Pentru a asigura siguranța vieții și a bunurilor locuitorilor din blocurile vechi de apartamente înainte de sezonul ploios și furtunos din 2024 și pentru a promova proiectele de renovare și reconstrucție a blocurilor de apartamente din zonă, Ministerul Construcțiilor solicită Comitetelor Populare din localități să implementeze urgent sarcinile prevăzute în Legea locuințelor din 2023 și Decretul nr. 98 din 2024.

Ministerul Construcțiilor a solicitat ca localitățile să implementeze imediat soluții pentru relocarea locuitorilor din clădirile de apartamente vechi, periculoase și dărăpănate, care urmează să fie demolate conform reglementărilor; și să aranjeze cazare temporară pentru gospodăriile relocate, pentru a asigura siguranța vieții și a bunurilor.

În plus, autoritățile locale organizează de urgență inspecția și evaluarea calității clădirilor vechi de apartamente din zonele lor.

Comitetele Populare din provincii și orașe trebuie, de asemenea, să determine coeficientul de compensare K pentru suprafața apartamentelor, aplicabil fiecărei zone și locații în care clădirile de apartamente construite înainte de 1994 trebuie renovate sau reconstruite. Aceasta va servi drept bază pentru ca proprietarii și investitorii proiectului să convină asupra suprafeței care urmează a fi compensată și inclusă în planul de compensare și relocare; și să organizeze selecția investitorilor pentru a accelera implementarea proiectelor de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente, conform reglementărilor.

În special pentru Hanoi și Ho Chi Minh City, care au numeroase clădiri vechi de apartamente supuse renovării și reconstrucției (în special proiecte de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente implementate înainte de intrarea în vigoare a Legii locuințelor din 2023), Ministerul Construcțiilor solicită, pe baza reglementărilor legale, stabilirea procedurilor necesare pentru ca investitorii să implementeze prompt proiectele, să organizeze relocarea rezidenților și să asigure protejarea drepturilor proprietarilor de apartamente și a investitorilor în proiecte.

Conform statisticilor Ministerului Construcțiilor, la nivel național există în prezent aproximativ 2.500 de clădiri vechi de apartamente construite înainte de 1994, concentrate în Hanoi și Ho Chi Minh City. Multe dintre aceste clădiri, conform rezultatelor inspecțiilor, sunt programate pentru renovare sau reconstrucție.

Numai în Hanoi, Departamentul Construcțiilor raportează că există 1.579 de clădiri vechi de apartamente construite între 1960 și 1992. Zeci dintre aceste clădiri se confruntă cu o stare periculoasă clasificată ca nivel D, însă sunt încă locuite.

Orașul Ho Și Min are 474 de clădiri vechi de apartamente, cu 573 de blocuri construite înainte de 1975. După inspecția calității, 14 dintre aceste clădiri au fost clasificate ca fiind de gradul D.

Ngoc Mai

Sursă: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo