Veniturile financiare solide au ajutat Novaland să obțină un profit net după impozitare de peste 1.600 miliarde VND, cel mai mare de la trimestrul 4/2020 încoace.
Conform raportului financiar pentru trimestrul 4 din 2023, Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland - NVL) a înregistrat venituri nete de aproape 2.028 miliarde VND, o scădere de 37%. Între timp, activitățile financiare au arătat rezultate pozitive, dublând veniturile, la aproximativ 1.825 miliarde VND. Numai profitul din contractele de cooperare în investiții a depășit 1.000 miliarde VND, restul provenind în principal din tranzacționarea cu valori mobiliare și împrumuturi.
În această perioadă, Novaland a economisit de 2,7 ori costurile financiare. Acest lucru s-a datorat activităților de restructurare. Mai exact, la mijlocul lunii decembrie 2023, compania a ajuns la mai multe acorduri legate de restructurarea termenilor pachetului său de obligațiuni internaționale în valoare de 300 de milioane de dolari. Conducerea a declarat că presiunea asupra Novaland va scădea în contextul dificultăților generale, creând condiții favorabile pentru ca firma să se stabilizeze și să se redreseze rapid.
În total, profitul după impozitare al Novaland a depășit 1.642 miliarde VND, o creștere de aproape 13 ori față de aceeași perioadă a anului trecut. Acesta este cel mai ridicat nivel de profit din trimestrul al patrulea al anului 2020.
Pe parcursul întregului an, NVL a înregistrat venituri de aproape 4.759 miliarde VND și un profit după impozitare de aproape 685 miliarde VND, reprezentând scăderi de 57%, respectiv 69% față de 2022. Un aspect pozitiv a fost activitatea de vânzări, care a reprezentat majoritatea rezultatelor afacerii, cu venituri de aproape 4.090 miliarde VND, generate din livrarea de produse la NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal și alte proiecte.
Comparativ cu planul pe întregul an, compania a atins doar jumătate din obiectivul de venituri din cauza scăderii activităților de transfer imobiliar. Cu toate acestea, profitul după impozitare a depășit obiectivul de 3,2 ori, în principal datorită restructurării datoriilor, optimizării costurilor și activităților financiare din faza de restructurare.
Proiectul Victoria Village (Ho Chi Minh City) tocmai a finalizat ceremonia de finalizare a construcției turnului 3, iar construcția celorlalte turnuri este în curs de desfășurare. Foto: NVL
La sfârșitul anului 2023, activele totale ale NVL au ajuns la aproape 241.400 miliarde VND, o scădere de 6,3% față de aceeași perioadă. Dintre acestea, stocurile s-au ridicat la aproape 138.600 miliarde VND, peste 93% reprezentând valoarea terenurilor și a proiectelor în construcție. Stocurile de proprietăți imobiliare finalizate și bunuri imobiliare care așteaptă predarea către clienți au reprezentat o proporție foarte mică.
În ultimul an, Novaland și ecosistemul Novagroup s-au concentrat pe restructurarea datoriilor. Au negociat activ prelungirea, modificarea ratelor dobânzilor sau schimbul de datorii cu alte active, precum și au căutat să atragă capital pentru a-și îndeplini obligațiile financiare.
Compania domnului Bui Thanh Nhon se reorganizează, de asemenea, prioritizând proiectele aflate aproape de finalizare pentru a livra produse clienților și selectând proiecte cu un potențial ridicat de lichiditate pentru a accelera procedurile legale, astfel încât să poată recupera ritmul de redresare a pieței imobiliare. La o întâlnire cu prim-ministrul la mijlocul lunii noiembrie 2023, directorul financiar Duong Van Bac a declarat că grupul a trecut de cea mai dificilă perioadă și a finalizat 80% din restructurare.
Anul acesta, Novaland continuă finalizarea restructurării datoriilor, concentrându-se pe coordonarea cu autoritățile și agențiile locale pentru a rezolva obstacolele juridice din cadrul proiectelor sale, în vederea continuării activităților de construcție. Simultan, compania menține ritmul de construcție a proiectelor în care problemele juridice au fost rezolvate pentru a asigura predarea locuințelor către clienți.
În prezent, acest dezvoltator imobiliar deține patru grupuri majore de proiecte la scară largă în orașul Ho Chi Minh, Dong Nai , Ba Ria - Vung Tau și Binh Thuan. Novaland a raportat că, în ultimele șase luni ale anului trecut, zonele lor urbane au primit peste 3 milioane de vizitatori.
Tat Dat
Legătură sursă
Comentariu (0)