Cum se descurcă acum femeia CEO care a primit un salariu de 17 miliarde de VND?

Venitul visat pentru mulți ani

Dna Nguyen Thi Thu Huong - membră a Consiliului de Administrație (CA) și directoare generală a Corporației de Dezvoltare Urbană Kinh Bac - JSC (cod bursier: KBC) a primit un salariu de aproape 17 miliarde VND în 2023, o creștere de 70% față de anul precedent.

Venitul dnei Huong este de aproape 3 ori mai mare decât cel al dlui Pham Phuc Hieu - director general adjunct, contabil șef și de peste 4 ori mai mare decât cel al dnei Nguyen My Ngoc - director general adjunct.

Venitul acestui CEO este mult mai mare decât cel al unor poziții similare din multe alte companii imobiliare. „Generala” Vinhomes - dna Nguyen Thu Hang - primește, de asemenea, un salariu cu 18% mai mic decât cel al dnei Huong, de aproape 14 miliarde VND în 2023.

În prima jumătate a acestui an, dna Huong a primit un venit de peste 6,4 miliarde VND. Această sumă a scăzut cu 54% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Dna Huong a fost prezentată de Kinh Bac Urban Area ca fiind născută în 1971, lucrează în companie încă de la înființare, a fost aleasă membru al Consiliului de Administrație și Director General din 2012. Dna Huong are un doctorat în economie , un master în administrarea afacerilor și vorbește fluent chineza și engleza.

Potrivit companiei, dna Huong are multă experiență în domeniul diplomației , joacă un rol important în promovarea relațiilor de investiții cu marile corporații, precum și în controlul activităților comerciale din fiecare parc industrial.

Dna Nguyen Thi Thu Huong (cămașă violet) - Director general al zonei urbane Kinh Bac (Foto: KBC).

Conform raportului de management semestrial al Kinh Bac Urban, dna Huong deține 399.304 acțiuni KBC, un raport de 0,052%. Persoanele legate de familia dnei Huong nu dețin sau dețin un număr nesemnificativ de acțiuni.

Acest raport menționa, de asemenea, că dna Huong este, de asemenea, un lider senior în două filiale ale Zonei Urbane Kinh Bac. Mai exact, dna Huong este președinta Societății pe Acțiuni Saigon - Bac Giang Industrial Park și vicepreședinta și directorul general adjunct al Societății pe Acțiuni Saigon - Hai Phong Industrial Park.

Cum funcționează zona urbană Kinh Bac?

Zona Urbană Kinh Bac dezvoltă parcuri industriale și zone urbane, iar Consiliul de Administrație este ales de domnul Dang Thanh Tam, înființat în 2002. Domnul Tam s-a născut în 1964, a absolvit Universitatea Maritimă, fiind inginer naval; are o licență în drept și o licență în administrarea afacerilor.

Dl. Tam a pus bazele dezvoltării zonei urbane Kinh Bac prin construirea Parcului Industrial Que Vo (Bac Ninh) în 2002. De atunci, compania s-a extins pentru a dezvolta numeroase parcuri industriale de la nord la sud.

Începând cu afacerile legate de parcuri industriale, Kinh Bac Urban Area și-a extins investițiile în alte domenii, precum sectorul bancar, energetic și minerale, dar fără succes. Din 2016, compania s-a concentrat pe domeniul său principal, acela de parcuri industriale, dezvoltând treptat zone urbane și locuințe sociale asociate parcurilor industriale.

Conform raportului anual pe 2023, compania deține un fond funciar de parcuri industriale de peste 6.610 hectare, reprezentând 5% din fondul funciar de parcuri industriale al țării, la 31 decembrie 2023.

În ceea ce privește suprafața de teren urban, compania deține 1.413 hectare în provincii și orașe importante din nord, centru și sud și aproape 118 hectare de alt fond funciar pentru construirea de fabrici. Compania participă, de asemenea, în segmentul locuințelor sociale, dezvoltând proiecte în Bac Giang, Hai Phong și Da Nang.

Până la sfârșitul anului 2023, compania va avea 27 de parcuri industriale și clustere industriale la nivel național, atrăgând mari corporații internaționale precum Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek...

Cea mai mare parte a veniturilor Zonei Urbane Kinh Bac în 2023 va proveni din Bac Ninh, Bac Giang și Ho Chi Minh City. Compania intenționează să dezvolte noi proiecte în localități precum Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, Vung Tau etc., cu o suprafață mărită de aproximativ 3.500 de hectare de teren pentru parc industrial și 650 de hectare de teren urban.

2023 - anul în care dna Thu Huong a obținut un venit mare - a fost și perioada în care Kinh Bac a semnat o serie de contracte de mare valoare, înregistrând cele mai puternice rezultate de creștere a afacerilor de la listare.

Veniturile nete au ajuns la 5.618 miliarde VND, iar profitul după impozitare la 2.245 miliarde VND, în creștere cu 491%, respectiv 42% față de anul precedent. Veniturile au provenit în principal din proiectele parcului industrial Nam Son - Hap Linh (Bac Ninh), parcului industrial extins Quang Chau (Bac Giang) și zonei urbane Trang Due (Hai Phong).

Totuși, acest rezultat nu a ajutat compania să își finalizeze planul anual. Veniturile au atins doar 67% din obiectiv, în timp ce profitul este de 56% din plan. Compania a explicat că zonele urbane care se așteaptă să înregistreze venituri în cursul anului nu au fost încă contabilizate.

De asemenea, în 2023, Kinh Bac Urban Area a achitat integral principalul și dobânzile la obligațiuni în valoare de 3.900 miliarde VND. Prin urmare, compania a redus datoria la obligațiuni la zero înainte de 30 iunie același an.

Anul acesta, compania își propune să înregistreze venituri de 9.000 miliarde VND și un profit după impozitare de 4.000 miliarde VND, în creștere cu 60%, respectiv 78% față de anul trecut. Compania estimează că va închiria terenuri pentru parcuri industriale în proiecte precum Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3 și clustere industriale în Hung Yen și Long An.

În prima jumătate a acestui an, Zona Urbană Kinh Bac a realizat venituri de 1.044 miliarde VND, un profit după impozitare de aproape 196 miliarde VND, ambele scăzând brusc față de anul precedent. Comparativ cu planul anual, compania este încă destul de departe de a realiza acest lucru.

După finalizarea rambursării tuturor datoriilor obligațiunilor de anul trecut, în prima jumătate a acestui an, zona urbană Kinh Bac încă mai avea datorii financiare pe termen scurt de peste 405 miliarde VND și datorii financiare pe termen lung de 4.495 miliarde VND. Raportul datorii totale/capitaluri proprii este de 0,24.

La 30 iunie, compania avea un profit acumulat de peste 7.909 miliarde VND din capitaluri proprii de 20.417 miliarde VND.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm