Atractivitatea condominiilor și a apartamentelor de lux

DNVN - Odată cu redresarea segmentului de apartamente în regim de condotel și creșterea ofertei de apartamente de lux, piața imobiliară din Da Nang se află pe o traiectorie puternică de creștere, în special datorită turismului .

Randamentele așteptate din apartamente și condominii

Datele de la Batdongsan.com.vn arată că apartamentele din Da Nang se confruntă cu o creștere a interesului, prețurile de vânzare variind de la 40 de milioane VND/m2 la peste 100 de milioane VND/m2. În primele 10 luni ale anului 2024, prețul cerut pentru apartamentele din Da Nang a crescut cu 22% față de aceeași perioadă a anului trecut.

La evenimentul „Prezentare generală a pieței imobiliare vietnameze 2024 și focus pe Da Nang”, organizat de Batdongsan.com.vn pe 13 noiembrie la Hanoi , dl. Nguyen Quoc Anh - director general adjunct al Batdongsan.com.vn, a comentat: „Potențialul viitor al apartamentelor depinde în mare măsură de avantajele turistice ale fiecărei localități. Piețele cu potențial turistic, infrastructură bună și politici de sprijinire a investițiilor vor fi destinații atractive pentru investitori.”

Datorită locației sale geografice favorabile și dezvoltării sincronizate, se așteaptă ca Da Nang să continue să atragă investiții în produse imobiliare turistice.

Dl. Nguyen Quoc Anh, director general adjunct al Batdongsan.com.vn, a declarat că se așteaptă ca Da Nang să continue să atragă capital de investiții în produse imobiliare turistice.

Dl. Ha Nghiem, directorul filialei din Da Nang a Batdongsan.com.vn, a evaluat că tendința de cumpărare a apartamentelor pentru speculații pe termen scurt a scăzut, fiind înlocuită de scopul cumpărării pentru rezidență pe termen lung și închiriere. Această tendință este un semn pozitiv, indicând faptul că piața din Da Nang se stabilizează treptat și se dezvoltă într-un mod mai sustenabil.

Așteptările privind rentabilitatea condominiilor și apartamentelor de lux din Da Nang provin din creșterea puternică a turismului, ratele de închiriere crescând cu 28,3% în trimestrul 4 al anului 2024. În special, piața Da Nang atrage un interes semnificativ din partea investitorilor din afara provinciei, în special din Hanoi și Ho Chi Minh City. În trimestrul 3 al anului 2024, căutările de condominii și apartamente în Da Nang de către locuitorii din Hanoi au crescut cu 30%, în timp ce căutările de către locuitorii din Ho Chi Minh City au crescut cu 20%.

„Piața din Da Nang a înregistrat o creștere puternică a valorii apartamentelor datorită numărului tot mai mare de turiști, creând oportunități pentru investitori de a profita de veniturile din chirii”, a observat dl. Nguyen Quoc Anh.

Apartamentele de lux conduc piața.

Pe lângă apartamentele în regim de condominiu, apartamentele de lux din Da Nang au înregistrat, de asemenea, o creștere bună. Datele de la Batdongsan.com.vn arată că prețurile cerute pentru apartamentele de lux din Da Nang au crescut semnificativ, ajungând la 55-80 de milioane VND/m2 pentru segmentul high-end și de la 90 de milioane VND/m2 pentru segmentul de lux.

Dl. Tran Xuan Moi - fondatorul companiei de consultanță și management ATM, a comentat: „Da Nang merită să fie capitala imobiliarelor de lux datorită avantajelor sale naturale frumoase, infrastructurii moderne și titlurilor internaționale precum «Cel mai locuibil oraș» și «Cele mai frumoase plaje de pe planetă».”

Datorită dezvoltării sincronizate a infrastructurii și statutului de destinație turistică populară, Da Nang se impune ca „capitala imobiliarelor de lux”, cu participarea unor branduri internaționale precum Nobu, Hyatt, Marriott și IHG.

Dna Truong Thi Hong Hanh, directoarea Departamentului de Turism din Da Nang, a declarat: „Orientarea de dezvoltare a orașului Da Nang este de a crea produse turistice de înaltă calitate pentru a consolida brandul local și a satisface nevoile turiștilor de lux. Prioritizăm produsele de lux și ultra-lux pentru a crește valoarea durabilă a industriei turismului.”

Datorită acestor direcții de dezvoltare, Da Nang continuă să atragă proiecte imobiliare de înaltă calitate, despre care se așteaptă să aducă randamente sustenabile investitorilor, în contextul unei creșteri stabile a turismului și a economiei locale.

Odată cu redresarea segmentului de apartamente în regim de condotel și creșterea ofertei de apartamente de lux, piața imobiliară din Da Nang se află pe o traiectorie puternică de creștere, în special datorită turismului. Acest lucru oferă o bază pentru profitabilitatea așteptată și creează un impuls pentru investitori în următoarea fază.

Nguyet Minh

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693