Creșterea veniturilor din utilizarea terenurilor

Conform proiecțiilor, veniturile din taxele de utilizare a terenurilor din oraș în 2026 vor crește cu peste 37% față de 2025. Departamentele și unitățile relevante planifică și implementează soluții pentru a atinge acest obiectiv de creștere a veniturilor.

Terenurile de pe strada Pham Van Dong (cartierul An Hai) vor fi scoase la licitație în 2026, aducând venituri importante din taxele de utilizare a terenurilor la bugetul orașului. Foto: HOANG HIEP

Suma totală de bani din licitația de terenuri este de aproximativ 10.000 de miliarde de VND.

Din veniturile totale din taxele de utilizare a terenurilor ale orașului în 2025 (peste 5.384 miliarde VND, o creștere de 125% față de 2024), veniturile din licitațiile de terenuri organizate de Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Da Nang depășesc 2.152 miliarde VND, reprezentând aproape 40% din veniturile totale și depășind obiectivul cu 152 miliarde VND.

Pentru a contribui la atingerea obiectivului orașului de venituri din taxa de utilizare a terenurilor pentru 2026 (7.400 miliarde VND), Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Da Nang a planificat organizarea de licitații de terenuri publice, cu scopul de a colecta peste 3.000 miliarde VND pentru bugetul orașului, reprezentând peste 40,5% din taxa de utilizare a terenurilor proiectată. Simultan, își propune să crească închirierea pe termen scurt a terenurilor publice prin selectarea organizațiilor și persoanelor care depun cele mai mari oferte de închiriere a terenurilor.

Potrivit lui Huynh Tan Quang, director adjunct al Centrului de Dezvoltare Funciară din orașul Da Nang, bazându-se pe succesul licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor din 2025, unitatea are un plan mai sistematic pentru 2026. Unitatea intenționează să scoată la licitație și să închirieze parcele mari de teren și parcele de teren subdivizate, cu o taxă totală estimată de utilizare a terenurilor de aproximativ 10.000 de miliarde VND (pe baza prețului de pornire) care va fi colectată prin licitații.

Centrul de Dezvoltare Funciară al orașului Da Nang a raportat Comitetului Popular al orașului pentru examinare a unei liste de 15 parcele de teren pentru licitație în 2026, în vederea atragerii de investiții în proiecte de dezvoltare socio-economică , în special proiecte la scară largă, cum ar fi: piața angro Hoa Phuoc (sectorul Hoa Xuan), complexul de facilități care deservește Festivalul Internațional de Focuri de Artificii Da Nang (sectorul Ngu Hanh Son), proiectul Spațiu Creativ din sectorul Hoa Xuan; complexul comercial și de servicii de pe parcela A1-1 cu fațadă pe strada Vo Van Kiet și A1-2-1 cu fațadă pe strada Pham Van Dong (sectorul An Hai)...

Terenurile de pe strada Vo Van Kiet (cartierul An Hai) vor fi, de asemenea, scoase la licitație în 2026, generând venituri semnificative din taxele de utilizare a terenurilor pentru buget. Foto: HOANG HIEP

În plus, lista de licitații include încă 20 de parcele de teren pentru a atrage investiții în proiecte de mare anvergură, în special parcelele A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B în zona urbană la sud de podul Tran Thi Ly (cartierul Ngu Hanh Son); parcelele A1-1, A1-2 din proiectul zonei comerciale și de servicii la sud-est de intersecția Pham Van Dong - Ngo Quyen (cartierul An Hai); și parcele mari de teren în cartierul Hoa Xuan... Taxa totală de utilizare a terenului pentru cele 35 de parcele menționate mai sus este estimată la aproximativ 9.626 miliarde VND, pe baza prețului de pornire.

În plus, centrul va licita și 81 de terenuri rezidențiale subdivizate în 2026, cu o taxă totală estimată de utilizare a terenului de aproximativ 378 de miliarde VND (pe baza prețului de pornire). Mai mult, unitatea a raportat Comitetului Popular al orașului spre examinare lista și planul de licitare a terenurilor rezidențiale subdivizate din oraș din 2026 până în 2030, cu un total de 645 de terenuri, dintre care 199 de terenuri vor fi licitate în 2026, cu o taxă totală de utilizare a terenului de aproximativ 874 de miliarde VND (pe baza prețului de pornire).

Continuați rezolvarea problemelor legate de terenuri.

În 2026, Centrul de Dezvoltare Funciară al orașului Da Nang a planificat să scoată la licitație parcele mari de teren pentru a atrage investiții în proiecte de dezvoltare socio-economică, cu un preț total de pornire de peste 9.000 de miliarde VND. Simultan, au planificat să scoată la licitație drepturile de utilizare a terenurilor pentru aproximativ 200 de parcele rezidențiale subdivizate.

Prin scoaterea la licitație a numeroase parcele de teren și rezolvarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor, terenurile nu numai că generează venituri pentru buget, dar promovează și dezvoltarea socio-economică. Foto: HOANG HIEP

„Având în vedere suma totală atât de mare a taxelor de utilizare a terenurilor scoase la licitație, ne vom atinge obiectivul de a colecta peste 3.000 de miliarde de VND din licitațiile de terenuri pentru bugetul orașului. În plus, în funcție de cerințele Comitetului Popular al orașului, vom continua să scoatem la licitație mai multe parcele și zone de teren pentru a satisface nevoile investitorilor și cerințele de dezvoltare socio-economică și venituri la bugetul orașului în 2026”, a declarat Huynh Tan Quang, director adjunct al Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Da Nang.

Potrivit Departamentului Agriculturii și Mediului, după mai bine de un an de implementare a Planului nr. 232-KH/TU din 5 septembrie 2024, al Comitetului Partidului orașului privind implementarea Concluziei nr. 77-KL/TW a Biroului Politic privind revizuirea și gestionarea proiectelor și terenurilor aferente concluziilor inspecțiilor, auditurilor și hotărârilor judecătorești, nu numai că au fost rezolvate numeroase proiecte și terenuri care se confruntă cu dificultăți și obstacole, deblocând resurse pentru dezvoltarea socio-economică, dar au contribuit și la venituri din taxele de utilizare a terenurilor la bugetul orașului.

Dl. Le Van An, șeful adjunct al Departamentului de Administrare a Terenurilor (Departamentul Agriculturii și Mediului), a declarat că, prin implementarea politicii de eliminare a dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor funciare, conform Concluziei nr. 77-KL/TW a Biroului Politic și a Rezoluției nr. 170/2024/QH15 a Adunării Naționale, orașul a rezolvat problemele pentru 1.954 de proiecte și facilități legate de terenuri, ajungând la 96,02%; colectând peste 1.186 miliarde VND pentru bugetul orașului, ajungând la 63,52% din taxele de utilizare a terenurilor care urmează să fie colectate conform concluziilor inspecției. Orașul va continua să reevalueze prețurile terenurilor pentru cazurile rămase pentru a recupera obligațiile financiare față de buget. În același timp, va continua să finalizeze condițiile pentru organizarea licitațiilor pentru drepturi de utilizare a terenurilor, conform planului de rezolvare a obstacolelor pentru proiectul Stadionului Chi Lang (cartierul Hai Chau), zona de teren rezidențială de pe strada Ngo Quyen (cartierul An Hai)...

„Departamentul Agriculturii și Mediului va prezenta Comitetului Popular al orașului un plan de abordare a dificultăților și obstacolelor legate de 215 proiecte și parcele de teren care au fost raportate Guvernului spre aprobare, în vederea aplicării unor soluții similare cu cele din Concluzia nr. 77-KL/TW și Rezoluția nr. 170/2024/QH15. În același timp, vom continua să examinăm și să raportăm autorităților competente pentru a rezolva probleme juridice similare legate de proiecte și parcele de teren, în special cele din fosta provincie Quang Nam, pentru a contribui la deblocarea resurselor de investiții, la generarea de venituri din taxele de utilizare a terenurilor pentru bugetul orașului și la promovarea dezvoltării socio-economice”, a declarat dl. Le Van An.

Sursă: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html