Malurile aglomerate ale râului Han
Se observă că malul vestic al râului Han formează treptat o serie de proiecte importante de clădiri înalte, cum ar fi M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang și Masteri Rivera Danang. Acestea sunt proiecte care se așteaptă să repoziționeze imaginea urbană modernă a orașului Da Nang în următorii 5 ani.
Malul estic al râului Han este și mai vibrant, cu o serie de proiecte care se întind de la ruta de coastă Tran Hung Dao până la intersecția cu Thuan Phuoc. Nume precum Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area și The Legend Danang creează o atracție deosebită datorită convergenței avantajelor peisajului fluvial și maritim, a diverselor facilități și a infrastructurii urbane din ce în ce mai complete.
În special, pe lângă sectorul imobiliar și comercial, orașul se așteaptă la două proiecte de amploare: o rută turistică pe căile navigabile interioare în valoare de 10.000 de miliarde VND și un complex internațional de festivaluri de artificii în valoare de peste 11.000 de miliarde VND. Odată finalizate, aceste două proiecte vor da un impuls industriei turismului, vor extinde ecosistemul de festivaluri și servicii de-a lungul râului Han și vor promova dezvoltarea durabilă a pieței imobiliare urbane.
Dl. Nguyen Ha Nam , directorul Departamentului de Construcții, a afirmat că proiectul dinamic de pe ambele maluri ale râului Han este un rezultat inevitabil al procesului de restructurare a spațiului urban, de accelerare a curățării amplasamentelor și de finalizare a infrastructurii tehnice după fuziune. „Orașul ajustează planul de zonare pe ambele maluri ale râului Han pentru a crea noi poli de creștere, promovând serviciile - finanțele - turismul. Proiectele sunt atent analizate în ceea ce privește legalitatea, densitatea și impactul asupra infrastructurii. Da Nang susține dezvoltarea pe malul râului, împreună cu controlul arhitectural, asigurând peisajul și spațiul deschis pentru comunitate”, a declarat dl. Nam.
Creați un nou impuls
În ultimii 2 ani, capitalul privat investit în imobiliarele de-a lungul râului Han a crescut brusc. Datorită îmbunătățirii mediului de investiții, eliminării obstacolelor legale și anunțării unei serii de proiecte de planificare la scară largă, cum ar fi Zona de Liber Schimb (ZSL), Centrul Financiar Internațional, Portul Lien Chieu etc., Da Nang a atras sute de mii de miliarde de VND de la numeroase corporații interne și internaționale.
Dl. Truong Dinh Trung, director general al Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (investitor în Thuan Phuoc New Urban Area), a evaluat că Da Nang se află în „etapa de aur” pentru a primi valul de investiții. Dl. Trung a declarat: „Cel mai puternic punct al orașului Da Nang este infrastructura și calitatea managementului urban. Procedurile clare și strategia de dezvoltare a serviciilor - finanțelor - turismului creează încredere pentru investitori. Proiectele de-a lungul râului Han nu numai că au valoare comercială, dar vor contribui și la formarea unui nou centru urban în următorii 5-10 ani.”
Potrivit domnului Trung, proprietățile imobiliare de-a lungul râului Han sunt considerate un segment cu creșteri stabile de prețuri și o cerere reală mare, în special în rândul clienților din Hanoi și Ho Chi Minh City, datorită avantajelor peisajului, conexiunii maritime rapide și proximității față de centrul administrativ.
Dr. Nguyen Van Dinh, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, a comentat că piața se va redresa semnificativ în 2025. „După fuziune, Da Nang se va urbaniza rapid, iar piața locuințelor - turismului - comerțului are perspective bune. Fluxurile de capital către proprietățile imobiliare de pe malul râului și de pe coastă sunt încă mari. De acum până la sfârșitul anului 2025 și în 2026, piața Da Nang se va dezvolta durabil, calitatea proiectelor se va îmbunătăți, iar cererea de locuințe va crește brusc”, a evaluat dl Dinh.
Multe companii au remarcat, de asemenea, schimbările puternice din ultimii doi ani, datorate prioritizării de către oraș a restructurării infrastructurii și îmbunătățirii calității procedurilor administrative. Potrivit dnei Do Thu Hang, director senior al departamentului de consultanță și cercetare al Savills Hanoi, dezvoltarea rapidă a proiectelor de pe malul râului a dus la presiune asupra infrastructurii și serviciilor.
„Da Nang trebuie să mențină spațiile deschise de-a lungul râului, traseele de mers pe jos, parcuri publice și să limiteze densitatea mare a construcțiilor. Dacă este bine controlat, râul Han va deveni un nou simbol urban al Vietnamului, similar cu râul Han din Seul sau râul Brisbane din Australia”, a declarat dna Hang.
Evaluarea realizată de Institutul de Cercetare Imobiliară din Vietnam (VIRES) arată că, după fuziune, Da Nang are un fond funciar vast, infrastructură sincronă și spațiu de dezvoltare deschis la nord-vest și nord-est - un avantaj rar în comparație cu alte orașe de coastă.
O serie de proiecte strategice de infrastructură, cum ar fi portul Lien Chieu, drumul de coastă și modernizarea Aeroportului Internațional Da Nang, pun bazele pentru ca orașul să devină un nou centru economic și financiar al țării, în care spațiul de-a lungul râului Han este „axa centrală”.
Sursă: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Comentariu (0)