Eliminarea dificultăților în proiectele de investiții extrabugetare

Îndepărtarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor pentru deblocarea surselor de capital și promovarea dezvoltării socio -economice

În mare parte legate de sectorul funciar

Din numărul total de proiecte care se confruntă cu dificultăți și probleme, 254 sunt proiecte de investiții nebugetare. Este de remarcat faptul că 123 dintre aceste proiecte nebugetare sunt legate de terenuri. În mod similar, în zonele industriale (PI), 31/42 de proiecte se confruntă cu probleme legate de terenuri.

Principalele dificultăți și probleme sunt legate de conversia plăților anuale de arendă funciară în plăți unice de arendă funciară; despăgubiri, defrișarea terenurilor, stabilirea prețului terenului; licențe de mediu, conversia utilizării terenurilor în scopuri forestiere, conversia utilizării terenurilor, arenda funciară; planificare minieră suprapusă aprobată de autoritățile competente; lipsa unui plan de zonare. Proiectul trebuie să ajusteze planificarea detaliată pentru a rezerva 20% din terenul rezidențial pentru locuințe sociale, conform reglementărilor; proiectul nu a finalizat defrișarea terenurilor, dar nu este inclus în lista proiectelor care necesită achiziționarea de terenuri pentru implementare; proiectul nu este inclus în planul de dezvoltare a locuințelor, proiectul nu are drum de acces, este blocat în planificarea construcțiilor, procedurile de investiții...

Multe proiecte sunt blocate în proceduri legale privind construcția (din cauza lipsei reglementărilor privind aprobarea planurilor generale, care anterior aparțineau nivelului districtual); proceduri pentru ajustarea progresului investițiilor; proiecte legate de politici de sprijinire a investițiilor în infrastructura parcurilor industriale pentru proiecte de electroliză a aluminiului.

Îndepărtarea dificultăților și obstacolelor

În prezent, unele proiecte se confruntă cu probleme majore legate de compensare și curățarea terenurilor, iar responsabilitatea pentru curățarea terenurilor aparține agenției statului; în același timp, recuperarea terenurilor trebuie să asigure fonduri funciare pentru strămutare și relocarea gospodăriilor, conform prevederilor articolului 912, clauza 2, din Legea funciară din 2024. Cu toate acestea, în prezent, fondul funciar pentru strămutarea în localități este încă foarte limitat, ceea ce duce la dificultăți în ceea ce privește compensarea și curățarea terenurilor.

În special pentru proiectele din Zona Turistică Națională Lacul Tuyen Lam, în temeiul Deciziei nr. 704/QD-TTg din 12 mai 2014 a Prim-ministrului, al Deciziei nr. 1968/QD-UBND din 7 septembrie 2016 a Comitetului Popular Provincial privind planificarea generală a Zonei Turistice Naționale Lacul Tuyen Lam și al Notificii nr. 191/TB-VPCP a Aparatului Guvernului din 22 iulie 2016, care impune implementarea strictă a închiderii pădurilor naturale: densitatea construcțiilor și standardele arhitecturale din unele zone s-au modificat (pentru proiectele neterminate, se reduce densitatea cu aproximativ 40% față de planificarea aprobată prin Decizia nr. 2117/QD-UBND).

Prin urmare, unii investitori în Zona Turistică Națională Lacul Tuyen Lam trebuie să ajusteze amploarea proiectului, standardele arhitecturale... pentru a se conforma reglementărilor actuale. Problemele legate de schimbarea scopului utilizării pădurilor în alte scopuri afectează obiectivele inițiale de investiții și planurile investitorilor. În plus, unele proiecte, conform planificării anterioare, nu au drumuri de acces către proiect, ceea ce face dificilă implementarea acestuia, iar în unele cazuri, proiectul trebuie reziliat din cauza lipsei sau a impracticabilității planurilor de trafic.

În cadrul întâlnirii pentru ascultarea raportului Departamentului de Finanțe privind analiza proiectelor de investiții nebugetare dificile și blocate din provincie, președintele Comitetului Popular Provincial, Ho Van Muoi, a solicitat departamentelor și filialelor să ia în considerare eliminarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor, având în vedere perspectiva de a realiza mai întâi proiectele ușoare, mai întâi proiectele mari și mai întâi proiectele necesare... Președintele Comitetului Popular Provincial a solicitat Departamentului de Finanțe să analizeze și să ofere informații complete despre proiectele din trecut, prezent și viitor; să propună soluții, să stabilească autoritatea de rezolvare la toate nivelurile și ce probleme trebuie raportate Comitetului Permanent al Comitetului Provincial de Partid, Consiliului Popular...

Pe de altă parte, este împărțit în 6 domenii gestionate de 6 vicepreședinți, iar directorii de departamente și filiale sunt permanenți... pentru a direcționa direct înlăturarea dificultăților și obstacolelor cu care se confruntă proiectele. În special, pentru proiectele care sunt eligibile pentru revocare, se vor desfășura procedurile de revocare a proiectului.

În urma analizei, numărul total de proiecte care se confruntă cu dificultăți și probleme în provincie este de 296 de proiecte, dintre care 228 de proiecte se află sub autoritatea Comitetului Popular Provincial. De asemenea, în urma analizei, printre aceste proiecte se numără 42 de proiecte în parcuri industriale și 254 de proiecte în afara parcurilor industriale. În consecință, Comitetul Popular Provincial a organizat o ședință pentru a identifica dificultățile și problemele și a conveni asupra soluțiilor; în același timp, s-a angajat să direcționeze soluții pentru fiecare proiect în perioada următoare.

Sursă: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html