Guvernatorul băncii propune soluții pentru ca persoanele cu venituri mici să își poată cumpăra locuințe

(TN&MT) - Răspunzând la întrebările deputaților Adunării Naționale , guvernatorul Băncii de Stat, Nguyen Thi Hong, a propus soluții pentru a ajuta persoanele cu venituri mici să cumpere locuințe în perioada următoare.

Răspunzând întrebărilor deputaților Adunării Naționale, guvernatorul Băncii de Stat, Nguyen Thi Hong, a propus soluții pentru a ajuta persoanele cu venituri mici să cumpere locuințe în perioada următoare.

În dimineața zilei de 11 noiembrie, în cadrul sesiunii de întrebări și răspunsuri cu guvernatorul Băncii de Stat a Vietnamului, delegatul Nguyen Quoc Han - Delegația Adunării Naționale a provinciei Ca Mau a solicitat guvernatorului Nguyen Thi Hong să informeze despre soluțiile Băncii de Stat pentru accelerarea debursării programului de creditare pentru locuințe sociale, locuințe pentru muncitori și renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente, conform Rezoluției nr. 33 a Guvernului.

În același sens, delegata Tran Thi Van - Delegația Adunării Naționale a provinciei Bac Ninh a solicitat guvernatorului să ofere soluții pentru a înlătura dificultățile și a promova dezvoltarea pieței imobiliare actuale. În special pentru ca persoanele cu venituri mici să poată cumpăra locuințe sociale.

Răspunzând la întrebarea delegatei Nguyen Quoc Han despre pachetul de credite pentru lucrători și persoanele cu venituri mici în cadrul programului de locuințe sociale, guvernatoarea Nguyen Thi Hong a declarat că programul de 1 milion de apartamente până în 2030 este o politică foarte umană și este o politică menită să rezolve problema locuințelor pentru persoanele cu venituri mici. Prin urmare, este necesară mobilizarea capitalului din mai multe surse, în special capital din bugetul de stat.

Delegatul Nguyen Quoc Han - Delegația Adunării Naționale a provinciei Ca Mau

Ca răspuns la acest program, Banca de Stat a raportat Guvernului să includă în Rezoluția nr. 33 o ofertă voluntară de către băncile comerciale a unui pachet de 120 de trilioane VND, care a crescut acum la 145 de trilioane VND. Conform acestui program, capitalul este mobilizat de către bănci de la populație, iar rata dobânzii este redusă cu aproximativ 1,5 - 2% față de rata dobânzii normală de 3 ani pentru persoanele cu venituri mici și 5 ani pentru investitori.

Cu toate acestea, guvernatoarea Nguyen Thi Hong a declarat că distribuirea acestui capital este redusă și depinde de faptul că localitățile trebuie să anunțe proiectele eligibile pentru a participa la acest Program, conform îndrumărilor Ministerului Construcțiilor; în al doilea rând, debitorii trebuie să fie eligibili pentru a obține împrumuturi. În contextul impactului și consecințelor Covid-19, persoanele cu venituri mici și lucrătorii întâmpină mai multe dificultăți în a se împrumuta și a deține o locuință.

Guvernatoarea Băncii de Stat a Vietnamului, Nguyen Thi Hong

Prin urmare, momentul potrivit pentru a raporta această problemă în cadrul Sesiunii de Discuții Socio-Economice este etapa inițială a implementării, care nu a dus la o creștere a plăților. Atunci când dificultățile economice vor fi mai mici, aceste plăți vor fi majorate. Guvernatorul Nguyen Thi Hong a declarat că Ministerul Construcțiilor și localitățile trebuie să evalueze nevoile persoanelor cu venituri mici de proprietate sau închiriere a locuințelor pentru a găsi soluții adecvate.

Referitor la întrebarea delegatei Tran Thi Van despre soluțiile pentru înlăturarea dificultăților de pe piața imobiliară, guvernatoarea Nguyen Thi Hong a declarat că situația actuală a pieței imobiliare este un dezechilibru între cerere și ofertă în toate segmentele pieței imobiliare, în special segmentul pieței imobiliare pentru persoanele cu venituri mici nu a fost puternic dezvoltat.

Printre politicile economice, aflate sub conducerea Guvernului, Prim-ministrul a dat directive ferme prin Rezoluția nr. 33 pentru a elimina dificultățile cu care se confruntă întreprinderile care desfășoară activități comerciale și investesc în imobiliare.

În ultima perioadă, Banca de Stat a avut următoarele soluții:

În primul rând, Banca de Stat a analizat activ documentele juridice pentru a propune soluții pentru a elimina dificultățile cu care se confruntă întreprinderile atunci când acestea se confruntă cu dificultăți și nu își pot rambursa datoriile. Banca de Stat a emis o circulară pentru a restructura perioada de rambursare a datoriilor și a menține grupul de datorii, iar în acest fel, datoriile întreprinderilor care operează pe piața imobiliară au fost, de asemenea, restructurate și pot accesa noi surse de creditare.

În al doilea rând, Banca de Stat a dispus, de asemenea, instituțiilor de credit să reducă și să renunțe la ratele dobânzilor pentru proiecte, inclusiv pentru proiecte imobiliare. În ceea ce privește circularele referitoare la creditare, unele reglementări aflate sub îndrumarea Guvernului au fost, de asemenea, suspendate și nu au fost încă implementate.

„Pentru unele circulare care reglementează achiziționarea de obligațiuni corporative de către instituțiile de credit, am făcut și modificări pentru a asigura condiții mai favorabile pentru sectorul pieței imobiliare. Pentru segmentul locuințelor cu venituri mici, aceasta este o resursă care trebuie să provină în principal din buget. Banca de Stat a propus un pachet de 120.000 de miliarde VND, pe care îl vom implementa activ în perioada următoare”, a răspuns guvernatorul Nguyen Thi Hong.

Delegatul Tran Thi Van - Delegația Adunării Naționale din Bac Ninh

Pentru cei eligibili pentru credite ipotecare, sprijin pentru terenuri și sprijin pentru locuințe în cadrul programelor implementate de Banca de Politici Sociale conform programelor naționale țintă, cum ar fi Programul de Dezvoltare Socio-Economică pentru Minoritățile Etnice și Zonele Montane, Banca de Stat a preluat inițiativa în consilierea și emiterea Decretului 28, care include reglementările relevante. Atunci când vor fi alocate resursele, aceste soluții de sprijin vor fi implementate conform programului.

Sursă: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html