Unificarea conținutului proiectului de decret de reglementare a prețurilor terenurilor

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Manh Tuan, a participat și a prezidat întâlnirea la punctul de plecare al podului Tuyen Quang .

Legea funciară din 2024 a fost adoptată de a 15-a Adunare Națională în cadrul celei de-a 5-a sesiuni extraordinare, la 18 ianuarie 2024. Pentru a implementa planul de implementare a Legii funciare nr. 31/2024/QH15 (emisă prin Decizia nr. 222/QD-TTg din 5 martie 2024 a Prim-ministrului), Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a prezidat și a coordonat cu ministerele, agențiile centrale și localitățile relevante elaborarea unui decret guvernamental de reglementare a prețurilor terenurilor.

Până la 23 mai, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului primise 17/26 comentarii de la membrii Guvernului și comentarii de la localități, organizații și experți. De asemenea, Ministerul a absorbit și finalizat proiectul de Decret, format din 6 capitole și 41 de articole. În consecință, proiectul de Decret stipulează clar conținutul metodelor de evaluare a terenurilor; procedurile și conținutul evaluării terenurilor conform metodei coeficientului de ajustare a prețului terenurilor; factorii care afectează prețurile terenurilor; tabelele prețurilor terenurilor etc.

Delegații care participă la conferință la punctul podului Tuyen Quang.

În cadrul conferinței, delegații și-au exprimat opiniile cu privire la următoarele subiecte: Costurile determinării prețurilor terenurilor folosind metoda surplusului, metodele de calculare a costurilor dobânzilor, profiturile investitorilor și costurile contingente.

În ceea ce privește metoda excedentului, există opinii care sugerează că suprafața pentru calcularea veniturilor și cheltuielilor în metoda excedentului este suprafața totală a proiectului conform planului detaliat de construcție sau a planului general până la momentul evaluării terenului, alocată în funcție de raportul suprafeței pentru suprafața predată...

În încheierea conferinței, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a apreciat foarte mult munca de sinteză a agenției de redactare, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului, care a primit și a explicat opiniile pentru a elabora un proiect de decret care reglementează prețurile terenurilor într-un mod științific și eficient. El a solicitat agenției de redactare să primească un număr maxim de comentarii, să revizuiască formularea pentru a asigura logică și ușurință înțelesului și să finalizeze prompt proiectul pentru a fi prezentat Guvernului, asigurându-se că decretul, odată emis, va răspunde cerințelor practice care sunt ridicate. Ministerul Finanțelor trebuie să calculeze și să reconsidere toate tipurile de costuri, asigurând respectarea reglementărilor legale și armonizând interesele statului, ale cetățenilor și ale întreprinderilor.

Sursă