Comoditatea în publicarea primei „cărți roșii”

- În ultima vreme, datorită numeroaselor soluții pozitive și drastice din partea autorităților de la toate nivelurile și din sectoarele funcționale, activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor (LURC) în provincie a cunoscut numeroase schimbări pozitive. Astfel, s-a contribuit la îmbunătățirea eficacității managementului de stat în sectorul funciar din zonă.

Locuitorii comunei Loc Binh primesc certificate de drept de utilizare a terenurilor la Centrul de Servicii Administrative al Comunei.

Odată cu funcționarea unei administrații locale pe două niveluri, începând cu 1 iulie 2025, procedurile de acordare a certificatelor de drept de folosință pe terenuri se vor desfășura pentru prima dată la nivel de comună. Prin urmare, acordarea certificatelor de drept de folosință pe terenuri către cetățeni va fi mai convenabilă și mai rapidă.

Dl. Nguyen Duc Cuong, vicepreședinte al Comitetului Popular al Comunei, director al Centrului de Servicii Administrative Publice (PVHCC) al Comunei Chi Lang, a declarat: „Centrul primește proceduri administrative (PA) în cadrul jurisdicției sale, inclusiv proceduri pentru prima emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, conform reglementărilor (lucrând în fiecare sâmbătă dimineața). Primirea, procesarea și returnarea rezultatelor dosarelor de cerere pentru certificatele de drept de utilizare a terenurilor la nivel de comună au contribuit la scurtarea timpului și la reducerea costurilor de deplasare pentru oameni. De la 1 iulie până în prezent, Comitetul Popular al Comunei Chi Lang a primit, procesat și returnat rezultatele a 58 de cereri pentru certificate de drept de utilizare a terenurilor și a emis 72 de certificate de drept de utilizare a terenurilor cu o suprafață de 4,85 hectare.”

La fel ca în comuna Chi Lang, din 1 iulie până în prezent, Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor din provincie au înlăturat activ dificultățile și au implementat soluții pentru a implementa eficient activitatea de acordare a certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor către oameni. Domnul Duong Quang Dung, din zona Choc Vang, comuna Loc Binh, a declarat: „Trebuie să efectuez procedurile de înregistrare a terenurilor și să eliberez un certificat de drept de folosință asupra terenurilor pentru aproape 177 de metri pătrați din terenul familiei mele. Prin urmare, m-am dus la Centrul de Servicii Publice al comunei Loc Binh pentru a depune cererea. Aici, am fost îndrumat cu entuziasm de către personal cu privire la componentele cererii; în același timp, am fost sprijinit să depun cererea online foarte rapid și convenabil.” La începutul lunii august 2025, conform programării, m-am dus la Centrul de Servicii Publice al comunei și am primit certificatul de drept de folosință asupra terenurilor.

Terenul este unul dintre domeniile complicate, care cauzează numeroase probleme în procesul de soluționare a procedurilor administrative, în special procedurile de acordare a certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor. Conform statisticilor, până la sfârșitul anului 2024, întreaga provincie mai avea 263.559 de parcele de teren cărora nu li s-au acordat certificate de drept de folosință asupra terenurilor conform reglementărilor.

Dl. Ta Quoc Vinh, director adjunct al Oficiului Provincial de Cadastru Funciar (OLF), a declarat: „Descentralizarea și delegarea autorității către nivel de comună pentru emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, pentru prima dată, demonstrează că modelul guvernamental este cu adevărat aproape de oameni, creând confort pentru aceștia. Cu toate acestea, implementarea arată că echipa de oficiali și funcționari publici la nivel de comună din unele zone este încă slabă în ceea ce privește calificările profesionale și le lipsește experiență în sectorul funciar, ceea ce face dificilă finalizarea cererilor de certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru oameni. În plus, evidențele și documentele privind drepturile de utilizare a terenurilor ale oamenilor sunt incomplete; sistemul de hărți parcelare sau documente funciare înființate în perioada anterioară sunt pierdute sau deteriorate... Acest lucru duce la dificultăți în compararea și verificarea evidențelor funciare pentru a servi emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru oameni.”

Pentru a înlătura dificultățile și a facilita derularea procedurilor de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor de către persoanele aflate în nevoie, imediat după operarea modelului de administrație locală pe 2 niveluri, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar a sfătuit Departamentul Agriculturii și Mediului să organizeze instruire privind exploatarea profesională, utilizarea și tipărirea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în sistemul informațional al bazei de date funciare pentru peste 100 de funcționari cadastrali ai comunelor și circumscripțiilor din provincie. În același timp, unitatea a îndrumat, de asemenea, filialele Oficiului Regional de Cadastru Funciar să ghideze și să sprijine activ comunele în procesul de soluționare, tipărire și acordare a certificatelor către persoane; publicarea numerelor de telefon; înființarea de grupuri zalo pentru a primi și a înlătura prompt dificultățile întâmpinate de lideri, cadre și funcționari publici la nivel de comună în activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată...

În plus, de la începutul anului 2025, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar a sfătuit Departamentul Agriculturii și Mediului să îndrume și să îndemne organizațiile să pregătească și să depună dosare pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor; să îndemne Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor să implementeze declararea și înregistrarea terenurilor și să acorde certificate de drept de utilizare a terenurilor persoanelor; să aplice activ tehnologia informației pentru procesarea dosarelor; să accelereze digitalizarea procedurilor administrative... Astfel, organizațiile, familiile și persoanele care utilizează terenuri își pot exercita drepturile și obligațiile conform reglementărilor.

Cu soluții sincrone implementate, de la începutul anului 2025 până în prezent, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar a acordat 214 certificate de drept de folosință asupra terenurilor organizațiilor (echivalentul a 216 parcele de teren) cu o suprafață de 193,71 hectare, atingând 107,0% din ținta atribuită; a acordat 14.623 certificate de drept de folosință asupra terenurilor gospodăriilor și persoanelor fizice, echivalentul a 21.624 parcele de teren cu o suprafață de 2.647,11 hectare, atingând 132,9% din ținta atribuită, o creștere de 40,3% față de aceeași perioadă din 2024. În mod notabil, conform statisticilor, de la implementarea descentralizării certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor la nivel de comună, comunele și circumscripțiile din provincie au primit, procesat și acordat 426 certificate de drept de folosință asupra terenurilor, echivalentul a 510 parcele de teren cu o suprafață de 552,45 hectare.

Se poate observa că buna implementare a activității de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, în special de la operarea noului model de guvernare, a îndeplinit treptat cerințele de gestionare a terenurilor de stat în provincie. În perioada următoare, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar și Comitetele Populare la nivel de comună vor continua să implementeze în mod sincron soluții pentru a face o treabă bună în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor populației locale; se vor concentra pe îmbunătățirea calificărilor profesionale ale personalului care lucrează în gestionarea terenurilor în cadrul autorităților locale la 2 niveluri; vor promova reforma administrativă în sectorul funciar, concentrându-se pe reducerea timpului și a numărului de deplasări ale persoanelor și organizațiilor atunci când acestea contactează pentru a rezolva procedurile funciare.

Sursă: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html