Cerere mare
Pământul este un mijloc de producție extrem de important pentru cooperativele și întreprinderile care operează în sectorul agricol . Cu toate acestea, în majoritatea întreprinderilor și cooperativelor de succes, această resursă încă lipsește.
Ferma de lactate a Societății pe Acțiuni Ho Toan (Yen Son) are încă o mare nevoie de terenuri pentru a-și extinde.
Societatea pe acțiuni Ho Toan, situată în comuna My Bang (districtul Yen Son), este o întreprindere de top în producția de lapte și lapte proaspăt din provincie. În fiecare an, compania furnizează 15.500 de tone de lapte proaspăt industriei de prelucrare a produselor lactate, clasându-se printre provinciile de top din regiunea muntoasă nordică.
Dl. Le Duc Do, director de producție, a declarat: „De la 500 de vaci de lapte inițiale, compania a crescut acum la 2.700. Potențialul și resursele companiei permit dublarea sau chiar triplarea dimensiunii sale actuale, dar acest lucru a fost imposibil. Principalul obstacol în calea extinderii fermei este lipsa terenului.” Potrivit dlui Do, deoarece nu pot cumpăra sau închiria terenuri pentru a extinde grajdurile, compania păstrează doar un număr mic de viței născuți în fiecare an pentru reproducere, în timp ce restul trebuie vânduți din cauza lipsei de spațiu. Lipsa terenurilor pentru extinderea grajdurilor înseamnă, de asemenea, o lipsă de teren pentru cultivarea ierbii pentru hrănirea vacilor. Compania își propune să acumuleze 50 de hectare de teren pentru cultivarea ierbii până în 2025, dar în prezent, această cifră este de doar 10%. Pentru a asigura o aprovizionare cu alimente pentru efectivul de vite, societatea pe acțiuni Ho Toan trebuie să cumpere porumb de la fermierii locali, iar achiziționarea de la fermieri nu este întotdeauna ușoară atât din punct de vedere al prețului, cât și al cantității.
Societatea pe acțiuni Thanh Tuyen Investment and Construction Consulting, situată la Grupul 13, sectorul An Tuong (orașul Tuyen Quang ), se confruntă, de asemenea, cu obstacole în consolidarea terenurilor pentru cultivarea dudului și a viermilor de mătase. Domnul Pham Trung Nghia, directorul companiei, a declarat că Asociația pentru Creșterea Viermilor de Mătase și numeroase companii au contactat compania pentru a plasa comenzi mari de coconi de viermi de mătase. Cu toate acestea, compania ezită să semneze contracte, deoarece terenul disponibil pentru cultivarea dudului - sursa de hrană a viermilor de mătase - este încă insuficient pentru a susține agricultura la scară largă. Potrivit domnului Nghia, compania a negociat cu gospodăriile locale pentru a achiziționa terenuri, dar unele sunt dispuse să vândă, altele nu sunt dispuse, iar unele oferă doar contracte de leasing pe termen scurt. Domnul Nghia a explicat: „În același domeniu, unii vând, alții nu, iar altele oferă doar contracte de leasing pe termen scurt. Cu un ciclu de cultivare a dudului de 3-5 ani, companiile sunt reticente în a investi din cauza riscurilor inevitabile.”
Multe cooperative, în ciuda legăturilor strânse cu fermierii, întâmpină dificultăți în acumularea unui teren suficient pentru a-l gestiona și produce independent. Domnul Tran Van Phuc, directorul Cooperativei Minh Tam din comuna Tu Thinh (districtul Son Duong), a declarat: „Cooperativa Minh Tam își dorește cu adevărat o parcelă mare, contiguă, pentru a introduce mecanizarea în producție, a îmbunătăți productivitatea și calitatea produselor agricole și a crește profiturile membrilor și lucrătorilor. Cu toate acestea, negocierea contractelor de arendă cu fermierii este foarte dificilă, deoarece unele gospodării sunt de acord, în timp ce altele nu. Prin urmare, suprafața de cultivare a pepenilor a cooperativei rămâne fragmentată, fiecare localitate și zonă având o parcelă separată, ceea ce afectează recoltarea și transportul.”
Bariere în calea acumulării de terenuri agricole
Consolidarea terenurilor este considerată a doua etapă după reamenajarea și schimbul de terenuri, având ca scop atragerea persoanelor fizice și juridice pentru a investi capital, a aplica știința și tehnologia și a forma producția de mărfuri de-a lungul lanțului valoric, contribuind la implementarea cu succes a planului de restructurare agricolă a provinciei. Cu toate acestea, consolidarea terenurilor pentru producția agricolă la scară largă se confruntă în prezent cu obstacole.
Dna Tran Thi Binh, lector specializat în gestionarea terenurilor la Universitatea Tan Trao, subliniază că: „Majoritatea terenurilor agricole se află în mâinile fermierilor și, atâta timp cât mentalitatea „cultivatorul deține pământul” persistă în mintea lor, chiar dacă terenul este fragmentat, mic și ineficient din punct de vedere economic, ei tot vor să-l păstreze. În realitate, multe gospodării agricole, chiar dacă au doar 1-2 sao (aproximativ 1000-2000 de metri pătrați) de orezării, care nu aduc aproape niciun profit, tot încearcă să-și păstreze terenul. În plus, odată cu deschiderea actuală a multor proiecte economice și de transport, mentalitatea oamenilor care își păstrează terenul și așteaptă oportunități de compensare încetinește procesul de consolidare a terenurilor în multe localități, în special în zonele suburbane.”
Corporația de zahăr Son Duong (Son Duong) colaborează cu gospodăriile locale pentru a consolida terenurile agricole și a extinde zona de producție a materiilor prime.
Potrivit Maestrului Binh, pe lângă cele două obstacole menționate anterior, un alt factor care împiedică consolidarea terenurilor este legătura pieței funciare cu piața muncii, care în prezent nu funcționează fără probleme. Majoritatea lucrătorilor rurali care intră pe piața muncii sunt „informali”, adică nu au impozite, asigurare și contracte. Instabilitatea pieței muncii înseamnă că viitorul lucrătorilor rurali este incert. Prin urmare, chiar dacă nu mai practică agricultura, își păstrează terenurile ca o formă de asigurare, un loc pentru a reveni la producție în perioadele de dificultate sau, ca ultimă soluție, pentru a le ipoteca, a le închiria sau a le da în arendă contra cost.
Tovarășa Nguyen Thanh Long, șeful adjunct al Departamentului Provincial pentru Producția Agricolă și Protecția Plantelor, a ridicat, de asemenea, probleme care afectează consolidarea terenurilor de către întreprinderi. Mai exact, unele întreprinderi nu au legături puternice cu fermierii și cooperativele în ceea ce privește producția și consumul de produse, nereușind să satisfacă cerințele pieței. Numărul cooperativelor implicate direct în producție, procesare și consum de produse sau al celor care leagă producția și consumul cu fermierii prin contracte este mic și nesustenabil. A apărut situația producției cooperative fără achiziție sau cu achiziție la preț scăzut, erodând încrederea fermierilor.
Îndepărtați digurile și extindeți spațiul de dezvoltare.
Tovarășul Pham Manh Duyet, membru al Comitetului Provincial de Partid, director al Departamentului pentru Agricultură și Mediu, a afirmat: „Politica de încurajare a consolidării și acumulării de terenuri pentru îmbunătățirea eficienței producției agricole, aplicarea progreselor științifice și tehnologice și formarea unor zone agricole specializate în vederea unei producții agricole moderne, specializate, conectate la piață, a fost întotdeauna o prioritate pentru Partid și Stat.”
La 16 iunie 2022, cel de-al 13-lea Comitet Central al Partidului Comunist din Vietnam a emis Rezoluția nr. 19-NQ/TW privind agricultura, fermierii și zonele rurale până în 2030, cu o viziune pentru 2045. Rezoluția prezintă sarcini și soluții precum: promovarea consolidării și concentrării terenurilor; dezvoltarea agriculturii către o producție modernă, specializată și la scară largă de mărfuri, asigurarea siguranței alimentare bazată pe aplicarea științei și tehnologiei avansate, transformarea digitală, mecanizarea și automatizarea...
Pentru a elimina obstacolele care afectează consolidarea și acumularea de terenuri și pentru a asigura dezvoltarea unei producții agricole moderne, la scară largă, Planul Comitetului Popular Provincial Tuyen Quang pentru implementarea Rezoluției nr. 19-NQ/TW a Comitetului Central pentru agricultură, fermieri și zone rurale până în 2023, cu o viziune pentru 2045, din 17 aprilie 2023, include politici funciare. Mai exact, provincia se concentrează pe implementarea unor mecanisme și politici de sprijinire a dezvoltării agriculturii, fermierilor și zonelor rurale legate de terenuri, cum ar fi transferul drepturilor de utilizare a terenurilor, arendarea terenurilor; contribuția cu drepturi de utilizare a terenurilor ca acțiuni pentru a participa la producția agricolă la scară largă; utilizarea flexibilă și eficientă a terenurilor agricole; și maximizarea mobilizării resurselor funciare pentru a servi dezvoltarea socio-economică, a asigura apărarea și securitatea națională, stabilitatea socială, securitatea alimentară și protecția mediului. Implementarea eficientă a planurilor și amenajărilor locale de utilizare a terenurilor, a terenurilor pentru dezvoltarea zonelor de producție agricolă, silvică și piscicolă de înaltă tehnologie, a zonelor de agricultură organică și a planificării silvice naționale; prioritizarea terenurilor cu avantaje comerciale și de servicii pentru introducerea și promovarea produselor agricole; dezvoltarea zonelor de producție agricolă concentrată...
Statul și provinciile au, de asemenea, mecanisme de sprijin pentru a ajuta întreprinderile care investesc în agricultură să își asigure spațiu de producție, precum și pentru a completa unele politici și legi privind impozitele, scutind de impozitul pe venitul persoanelor fizice pentru gospodăriile care participă la consolidarea terenurilor prin transferul drepturilor de utilizare a terenurilor...
Cadrul legal este clar; important este să se aleagă forma potrivită de consolidare a terenurilor agricole în funcție de caracteristicile specifice fiecărei localități. În acest proces, toate nivelurile de guvernare, organizațiile, cooperativele, întreprinderile și oamenii trebuie să participe mai puternic pentru a îndepărta digurile, a forma zone agricole specializate la scară largă și a îmbunătăți eficiența producției agricole.
Dl. Giang Tuan Anh, Președintele Comitetului Popular al districtului Son Duong Facilitarea închirierii de terenuri pentru întreprinderi și cooperative.În efortul de a promova dezvoltarea economică locală, districtul Son Duong a implementat activ soluții pentru a crea condiții favorabile pentru ca întreprinderile și cooperativele să poată închiria terenuri. Multe întreprinderi au beneficiat de sprijin în închirierea de terenuri, cum ar fi JM Korean Agricultural Products Co., Ltd. și Kien Xuong Company. Pentru a facilita în continuare închirierea terenurilor pentru întreprinderi și cooperative, localitatea a revizuit și planificat resursele funciare într-un mod transparent și deschis. În plus, simplificarea procedurilor administrative și aplicarea unui mecanism de „ghișeu unic” contribuie la minimizarea timpului și a costurilor pentru investitori. Districtul se concentrează, de asemenea, pe investițiile în infrastructură, crearea unor condiții favorabile pentru activități de producție și afaceri; promovarea investițiilor și prezentarea potențialului și avantajelor localității investitorilor din interiorul și din afara provinciei. De asemenea, au fost elaborate stimulente atractive pentru investiții și politici de sprijin pentru a crea motivație pentru întreprinderi și cooperative să investească. Dl. Nguyen Ngoc Thap, președinte al consiliului de administrație și director al companiei forestiere Tuyen Binh Limited. Oportunități pentru dezvoltare verde Compania Forestieră Tuyen Binh Limited a fost însărcinată de Comitetul Popular Provincial Tuyen Quang cu gestionarea a 1.721,07 hectare de pădure și terenuri forestiere. Aceste terenuri sunt concentrate în șase comune din districtul Yen Son și orașul Tuyen Quang. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru companie de a-și dezvolta activitățile de reîmpădurire, creând zone de producție forestieră la scară largă, stabile și durabile. Aceasta oferă numeroase avantaje întreprinderii în dezvoltarea de proiecte pe termen lung, stabilirea unor zone integrate de materii prime și organizarea sistematică a producției. Silvicultura concentrată este un factor crucial în îmbunătățirea capacităților de management ale companiei, optimizarea proceselor de producție, reducerea costurilor și creșterea productivității, generând astfel o valoare adăugată mai mare. În plus, concentrarea pe dezvoltarea unor zone forestiere extinse deschide oportunități pentru companie de a participa la piețele de credite de carbon, contribuind la o strategie de dezvoltare verde și durabilă. Dl. Sung Seo Hau, președintele Asociației Fermierilor din comuna Xuan Lap (districtul Lam Binh) Este necesar să se stabilească un mecanism transparent de monitorizare. În prezent, infrastructura, cum ar fi sistemele de transport și irigații, se confruntă încă cu numeroase dificultăți, care sunt, de asemenea, factori care împiedică atragerea investițiilor în producție la scară largă. Consolidarea terenurilor pentru o dezvoltare agricolă durabilă necesită stabilirea unui mecanism transparent de monitorizare pentru a evita practicile negative în timpul transferului și consolidării terenurilor. În plus, este necesară organizarea de programe de propagandă și instruire pentru a crește gradul de conștientizare a publicului cu privire la beneficiile consolidării terenurilor și ale dezvoltării agricole la scară largă. Se speră că, în timpul procesului de rafinare a politicilor legate de consolidarea terenurilor, se va lua în considerare crearea mai multor locuri de muncă și a unor venituri stabile pentru micii fermieri sau minoritățile etnice. Doamna Do Thi Xuyen, satul 16, comuna Kim Phu (orașul Tuyen Quang) Sperăm să asigurăm protejarea drepturilor fermierilor. Pentru fiecare familie de fermieri, pământul este crucial pentru producție și mijloace de trai. Prin urmare, consolidarea terenurilor trebuie să ia în considerare în mod necesar armonizarea intereselor ambelor părți: a celor care contribuie cu pământul și a celor care îl utilizează, acordându-se o atenție deosebită drepturilor fermierilor. Fermierilor trebuie să li se garanteze plata integrală a rentelor funciare și să nu își piardă pământul în cazul unor schimbări. În același timp, fermierii trebuie să participe și să devină muncitori pe pământul pe care familiile lor îl contribuie la consolidare. În plus, atunci când se alocă terenuri întreprinderilor, persoanelor fizice sau organizațiilor pentru producție, trebuie urmărit scopul de producție convenit pentru dezvoltarea economiei agricole și rurale, evitând situațiile în care terenurile sunt alocate doar pentru a fi transformate în zone industriale, zone de servicii sau chiar zone urbane. |
Sursă: https://baotuyenquang.com.vn/tich-tu-ruong-dat-vi-sao-van-kho-209629.html
Comentariu (0)