Orașul Ho Și Min descentralizează lucrările către unități și comitete populare la nivel de comună pentru a gestiona construcțiile ilegale și fără licență.

construcție ilegală - Foto 1. — Comitetul Popular al districtului Binh Trung (HCMC) a desemnat funcționari publici din cadrul Departamentului Economic și de Infrastructură să se ocupe de lucrări de construcție folosind containere care încalcă reglementările în construcții - Foto: AI NHAN

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis Decizia nr. 25, care prevede că Departamentul Construcțiilor, Comitetele Populare ale comunelor, sectoarelor și zonelor speciale; Consiliul de Administrare a Parcului de Înaltă Tehnologie al orașului; Consiliul de Administrare a Parcului Agricol de Înaltă Tehnologie al orașului; și Consiliul de Administrare a Zonelor Industriale și de Prelucrare a Exporturilor din oraș sunt responsabile pentru monitorizarea, inspectarea, detectarea, prevenirea și gestionarea construcțiilor ilegale și neautorizate din zonă.

Departamentul Construcțiilor este responsabil pentru monitorizarea, inspectarea, detectarea, prevenirea și gestionarea a 2 grupe de lucrări de construcții, inclusiv:

Lucrări de construcții pentru care Departamentul Construcțiilor emite autorizații de construire și decizii de investiții în construcții; proiecte de investiții în construcții pentru care Departamentul Construcțiilor evaluează raportul studiului de fezabilitate al investițiilor în construcții, proiectul de construcție este implementat după proiectul de bază, în conformitate cu autoritatea și în conformitate cu descentralizarea, autorizarea și adaptarea Comitetului Popular Orășenesc.

Lucrările de construcții sunt evaluate de agenții specializate în construcții din cadrul Ministerului Construcțiilor pentru rapoarte de studii de fezabilitate privind investițiile în construcții, iar proiectele de construcție sunt implementate după proiectele de bază.

Consiliul de Administrare a Parcului de Înaltă Tehnologie al orașului; Consiliul de Administrare a Parcului Agricol de Înaltă Tehnologie al orașului; Consiliul de Administrare a Zonelor Industriale și de Prelucrare a Exporturilor sunt responsabile pentru monitorizarea, inspectarea, detectarea, prevenirea și gestionarea tuturor lucrărilor de construcții (inclusiv lucrările de construcții ale căror rapoarte de studii de fezabilitate pentru investiții în construcții și proiecte de construcție sunt evaluate de agenții specializate în construcții din cadrul Ministerului Construcțiilor după proiectarea de bază) în limitele zonelor funcționale desemnate pentru administrare.

Comitetele populare ale comunelor, secțiilor și zonelor speciale sunt responsabile pentru monitorizarea, inspectarea, detectarea, prevenirea și gestionarea:

Lucrările de construcții fără autorizație de construire, dar conform reglementărilor, necesită o autorizație de construire emisă de o agenție de stat competentă.

Lucrări de construcții pentru care Comitetele Populare ale comunelor, sectoarelor și zonelor speciale emit autorizații de construire și decid asupra investițiilor în construcții; proiecte de investiții în construcții pentru care agențiile desemnate să gestioneze construcțiile în cadrul Comitetelor Populare ale comunelor, sectoarelor și zonelor speciale evaluează raportul studiului de fezabilitate al investițiilor în construcții, proiectul de construcție și implementarea după proiectul de bază, în conformitate cu autoritatea și în conformitate cu descentralizarea, autorizarea și adaptarea Comitetului Popular al Orășenescului.

Lucrări de construcții și componente de construcții care apar după finalizarea și punerea în funcțiune a proiectului sau după actualizarea certificatului de drept de utilizare a terenului, a dreptului de proprietate asupra locuinței și a altor bunuri atașate terenului.

Lucrări de construcții care nu se află sub autoritatea Departamentului Construcțiilor și a Consiliilor de Administrație (inclusiv cazuri exceptate de la autorizațiile de construire).

Prezenta hotărâre intră în vigoare la data de 20 noiembrie 2025.

Comitetele populare la nivel de comună monitorizează și gestionează lucrările de construcții ilegale și neautorizate înainte de 1 iulie 2025.

Decizia Comitetului Popular al orașului Ho Și Min stipulează, de asemenea, responsabilitățile tranzitorii ale Comitetului Popular la nivel de comună în gestionarea, monitorizarea, inspectarea, detectarea, prevenirea și gestionarea lucrărilor de construcții aflate sub autoritatea de licențiere, evaluare și aprobare a Comitetului Popular la nivel de district (inclusiv lucrările exceptate de la autorizații de construire) înainte de 1 iulie 2025, dar care nu au început încă construcția, sunt în construcție sau au oprit construcția.

Departamentul Construcțiilor este responsabil pentru predarea tuturor înregistrărilor și documentelor aferente proiectelor aflate sub autoritatea de autorizare, evaluare și aprobare a Comitetului Popular Districtual (inclusiv proiecte exceptate de la autorizații de construire) înainte de 1 iulie 2025, dar care nu au început încă construcția, sunt în construcție sau au oprit construcția, gestionate, monitorizate și inspectate de Departamentul Construcțiilor, către Comitetul Popular Comunal pentru continuarea gestionării, monitorizării, inspecției, detectării, prevenirii și manipulării conform reglementărilor.

Comitetul Popular la nivel de comună primește dosarul de predare-primire în funcție de zona de administrare atribuită; în cazul în care proiectul este amplasat în zona a două sau mai multe unități administrative la nivel de comună, îl va primi conform principiului raportului suprafeței terenului construit mai mare.

Sursă: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-phan-cap-cho-cac-don-vi-ubnd-cap-xa-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep-1019945.html