Orașul Pho Yen: Serviciile de pensiuni înregistrează o creștere a cererii.

Odată cu dezvoltarea tot mai puternică a zonelor și clusterelor industriale, de la mijlocul anului 2024 până în prezent, sectorul hotelier din orașul Pho Yen a arătat semne clare de îmbunătățire. În special, unele unități de cazare din apropierea Zonei Industriale Diem Thuy au cunoscut uneori perioade cu rate de ocupare ridicate.

Datorită proximității față de principalele zone industriale, cele peste 10.000 de camere de închiriat din cartierul Hong Tien (orașul Pho Yen) atrag în prezent un număr mare de muncitori și muncitori.

Conform cercetărilor noastre, motivul creșterii recente a pieței de închirieri și al creșterii numărului de chiriași se datorează investițiilor sporite ale multor companii străine în Vietnam, inclusiv în provincia Thai Nguyen , cu proiecte noi sau extinderi ale fabricilor existente. Fiind o localitate cu două zone industriale mari, Yen Binh și Diem Thuy, din 2024, odată cu extinderea producției sau cu noi investiții de către numeroase companii, cererea de forță de muncă a crescut semnificativ, ceea ce a dus la o revenire rapidă a cererii de închirieri în orașul Pho Yen. Aceasta este concentrată în principal în cartierele Hong Tien, Dong Tien, Bai Bong și Nam Tien - zone care se învecinează cu zonele industriale și cu centrul orașului.

În cartierul Hong Tien, care se învecinează cu zonele industriale Yen Binh și Diem Thuy, peste 10.000 de camere de închiriat aparținând a peste 1.000 de afaceri sunt acum în mare parte ocupate. Domnul Nguyen Van Chinh, președintele interimar al Comitetului Popular al cartierului Hong Tien, a declarat: „De la mijlocul anului 2024 până în prezent, această afacere a redevenit vibrantă, multe proprietăți de închiriat din zonele rezidențiale Hang și Lien Minh neavând camere disponibile pentru închiriere.”

Multe pensiuni din zona rezidențială Hang, cartierul Hong Tien (orașul Pho Yen) au fost modernizate și renovate pentru a satisface nevoile de locuințe ale muncitorilor și muncitorilor care lucrează în zonele industriale.

Dl. Tran Van Son, originar din provincia Nam Dinh , a povestit: „În martie 2025, am fost angajat ca muncitor la o nouă fabrică din Parcul Industrial Diem Thuy. Înainte de asta, am petrecut mult timp căutând cazare, deoarece toate camerele de închiriat din apropierea fabricii erau deja ocupate. Datorită recomandării unui prieten, am găsit o cameră mică, dar curată și la un preț rezonabil în zona rezidențială Hang, cartierul Hong Tien.”

Nu doar Hong Tien, ci și zona Dong Tien - unde se află Parcul Industrial Yen Binh - a înregistrat o creștere a numărului de chiriași în această perioadă față de perioada anterioară. Chiriașii sunt în principal muncitori și muncitori care lucrează la întreprinderi care furnizează componente, materii prime și servicii auxiliare către Samsung Electronics Vietnam Thai Nguyen Co., Ltd.

Facilitățile de cazare de bază îndeplinesc cerințele privind siguranța la incendiu, securitatea și igiena mediului pentru a atrage chiriași.

Dl. Vu The Tan, proprietarul unei pensiuni din zona rezidențială Thanh Hoa, cartierul Dong Tien, a declarat: „În 2018, am investit în construirea a două pensiuni cu peste 20 de camere independente de închiriat. La începutul acestui an, observând cererea mare de camere de închiriat, m-am concentrat pe renovarea și modernizarea camerelor pentru a satisface nevoile clienților. În prezent, toate camerele sunt ocupate de muncitori și muncitori care au semnat contracte de închiriere pe termen lung.”

Conform statisticilor preliminare ale autorităților, în orașul Pho Yen există în prezent aproximativ 2.000 de gospodării care administrează pensiuni în orașul Pho Yen, cu peste 20.000 de camere de închiriat. Datorită cererii mari de spații de cazare în regim de închiriere, mulți proprietari s-au concentrat pe renovarea și îmbunătățirea calității camerelor pentru a atrage chiriași. În prezent, nu numai că a crescut numărul chiriașilor, dar și prețurile de închiriere în zonele din apropierea companiilor, fabricilor și întreprinderilor au început să crească ușor. Anterior, prețurile de închiriere variau între 800.000 și 1.000.000 VND pe cameră pe lună, dar acum au crescut la 1,1-1.300.000 VND pe cameră pe lună. Cu toate acestea, mulți proprietari spun că încă încearcă să mențină cele mai rezonabile prețuri posibile pentru a ajuta lucrătorii să își stabilizeze viața.

Serviciile de cazare înfloritoare din orașul Pho Yen au contribuit recent și la stimularea dezvoltării unor afaceri conexe, cum ar fi serviciile de alimentație publică, comerțul cu amănuntul și repararea electrocasnicelor. Potrivit micilor comercianți și proprietarilor de afaceri din zonele apropiate zonei industriale, numărul clienților a crescut constant de la o lună la alta, în special în perioadele în care companiile și fabricile recrutează noi lucrători.

Se poate spune că renașterea serviciului de cazare în orașul Pho Yen nu numai că prezintă semne pozitive din partea pieței muncii, dar contribuie și la creșterea veniturilor populației și la promovarea dezvoltării socio -economice locale. Zonele și clusterele industriale din provincie în general, și din orașul Pho Yen în special, vor continua să se extindă și să atragă investiții, astfel încât se așteaptă ca cererea de locuințe pentru muncitori și muncitori să continue să crească în perioada următoare. Cu toate acestea, proiectul actual de locuințe sociale pentru muncitori va contribui la abordarea parțială a nevoilor de locuințe din zonele industriale. Prin urmare, afacerile de cazare care doresc să continue dezvoltarea trebuie să îndeplinească standarde de calitate din ce în ce mai ridicate, să asigure securitatea și ordinea, precum și siguranța la incendiu...

Redresarea serviciilor de cazare a contribuit, de asemenea, la stimularea activităților comerciale în sectoarele alimentar și al băuturilor, comerțului cu amănuntul și reparațiilor de electrocasnice din zonele industriale în curs de dezvoltare.

Pe baza situației menționate mai sus, pe lângă consolidarea eforturilor de informare și comunicare, autoritățile locale se coordonează activ cu agențiile relevante pentru a examina, consilia și îndruma oamenii în renovarea și asigurarea condițiilor de siguranță și igienă în zonele cu locuințe de închiriat. Autoritățile recomandă, de asemenea, ca, înainte de a investi în afaceri cu locuințe de închiriat, oamenii să cerceteze temeinic cererea pieței, reglementările legale relevante și să ia în considerare capacitatea lor financiară, evitând investițiile bazate pe tendințe care ar putea duce la consecințe nedorite.

Sursă: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/tp-pho-yen-dich-vu-nha-tro-dat-khach-tro-lai-f3d1d6b/