Districtul Trieu Son construiește o bază de date funciare și emite certificate de drept de utilizare a terenurilor.

Construirea unei baze de date funciare este o soluție crucială pentru îmbunătățirea eficienței managementului statului în domeniul funciar. Recunoscând rolul și importanța acestei sarcini, districtul Trieu Son a implementat în mod proactiv, timp de mulți ani, topografie, cartografiere, ținere a evidenței cadastrale și eliberarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către organizații și persoane fizice, așa cum este prevăzut în „Proiectul general pentru construirea unui sistem de evidență cadastrală și a unei baze de date de gestionare a terenurilor în provincia Thanh Hoa ”.

Districtul Trieu Son construiește o bază de date funciare și emite certificate de drept de utilizare a terenurilor. Gestionarea procedurilor administrative pentru cetățeni legate de probleme funciare la centrul de servicii unic din districtul Trieu Son.

Proiectul „Construcția generală a sistemului de evidență cadastrală și a bazei de date de gestionare a terenurilor din provincia Thanh Hoa” a fost implementat conform Deciziei nr. 4013/QD-UBND din 11 decembrie 2008 a Comitetului Popular Provincial și ajustat conform Deciziei nr. 2451/QD-UBND din 2 august 2012 a Comitetului Popular Provincial. Imediat după aprobarea proiectului, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu (TN&MT) a aprobat proiectul tehnic și estimările detaliate ale costurilor pentru fiecare comună și oraș selectat. În districtul Trieu Son, în 2013, 36 de comune și orașe (acum 34 de comune și orașe) au avut evidențele cadastrale măsurate și compilate. Potrivit lui Nguyen Thi Xuan, șefa Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din districtul Trieu Son: „Pentru a asigura construirea eficientă a sistemului de cadastru funciar în comune și orașe, districtul a dispus localităților și departamentelor specializate să își bazeze activitatea pe hărțile cadastrale utilizate în prezent și pe documentele legale relevante privind limitele administrative pentru a determina zonele care necesită ajustări. În plus, înainte de topografia detaliată, ofițerii topografi se coordonează cu autoritățile locale pentru a solicita utilizatorilor de terenuri să furnizeze documentele relevante referitoare la parcela de teren și, de asemenea, se coordonează cu utilizatorii de terenuri vecini pentru a determina limitele terenurilor. Drept urmare, până în 2015, 100% din comunele și orașele din întregul district finalizaseră topografia, compilaseră evidența cadastrală și procedaseră la emiterea și schimbul de certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru gospodării.”

De fapt, integrarea rezultatelor emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor este una dintre sarcinile importante pentru funcționarea eficientă a bazei de date funciare. Prin urmare, în procesul de atingere a obiectivelor stabilite în Proiectul „Construcția generală a sistemului de evidență cadastrală și a bazei de date de gestionare a terenurilor din provincia Thanh Hoa”, districtul leagă întotdeauna activitatea de topografie și cartografiere, pregătirea înregistrărilor cadastrale cu emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. În cadrul acestei sarcini, districtul solicită comunelor și orașelor să consolideze diseminarea reglementărilor privind Legea Funciară, astfel încât utilizatorii terenurilor să înțeleagă și să își îndeplinească corect responsabilitățile în ceea ce privește înregistrarea terenurilor. În același timp, organizează campanii intensive, atribuie sarcini specifice fiecărui sector și unitate pentru a implementa sarcinile și soluțiile în mod sincron și prompt și rezolvă dificultățile și obstacolele în procesul de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în fiecare localitate. Conform statisticilor, până în prezent, numărul certificatelor de drept de utilizare a terenurilor emise în întreg districtul a ajuns la 93,09%, cu un total de 117.149 de certificate. Numai în 2023, districtul a emis 6.806 certificate de drept de utilizare a terenurilor; dintre care 925 au fost emise pentru prima dată, depășind planul cu 0,4%. De la începutul anului 2024 până în prezent, districtul a emis 312 certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată, care acoperă o suprafață de 15,24 hectare.

Cu toate acestea, conform evaluării Departamentului Districtual pentru Resurse Naturale și Mediu, în ciuda realizărilor, implementarea emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în zonă se confruntă încă cu dificultăți și obstacole. De exemplu, este dificil de determinat obligațiile financiare ale gospodăriilor, în special în cazurile de terenuri transferate ilegal sau terenuri provenite din foste ferme de stat. Unele comune și orașe nu au demonstrat o conducere decisivă în rezolvarea problemelor nerezolvate. În special, în unele localități, există încă parcele de teren pentru care este dificil să se emită certificate din motive precum terenuri dobândite prin transferuri neoficiale de drepturi de utilizare a terenurilor; terenuri cu origini neclare; și dispute familiale interne.

Pentru a depăși aceste dificultăți și obstacole, districtul Trieu Son a implementat numeroase soluții, cum ar fi: consolidarea diseminării legislației funciare, creșterea gradului de conștientizare a populației cu privire la respectarea legii, declararea și înregistrarea voluntară a terenurilor în conformitate cu reglementările; dezvoltarea de planuri pentru soluționarea problemelor legate de parcelele de teren restante cărora nu li s-au acordat încă certificate de drept de folosință pe teren... În același timp, districtul accelerează lucrările de topografie și cartografiere, declararea și înregistrarea certificatelor de drept de folosință pe teren și construirea unei baze de date pentru terenurile forestiere din 16 comune și orașe.

Comentariu (0)