Trieu Son construiește o bază de date funciară și emite certificate de drept de utilizare a terenurilor

Construirea unei baze de date funciare este o soluție importantă pentru îmbunătățirea eficienței managementului statului în sectorul funciar. Recunoscând rolul și importanța acestei sarcini, în ultimii ani, districtul Trieu Son a implementat în mod proactiv activitatea de hărți topografice, stabilirea evidențelor cadastrale și acordarea de certificate de drept de utilizare a terenurilor (LURC) organizațiilor și persoanelor fizice, așa cum este cerut de Proiectul „Construirea cuprinzătoare a unui sistem de evidențe cadastrale și a unei baze de date de gestionare a terenurilor în provincia Thanh Hoa ”.

Trieu Son construiește o bază de date funciară și emite certificate de drept de utilizare a terenurilor Rezolvarea procedurilor administrative pentru persoane legate de terenuri la ghișeul unic al districtului Trieu Son.

Proiectul „Construirea cuprinzătoare a unui sistem de evidență funciară și a unei baze de date de gestionare a terenurilor în provincia Thanh Hoa” a fost implementat conform Deciziei nr. 4013/QD-UBND din 11 decembrie 2008 a Comitetului Popular Provincial și ajustat conform Deciziei nr. 2451/QD-UBND din 2 august 2012 a Comitetului Popular Provincial. Imediat după aprobarea proiectului, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu (DONRE) a aprobat proiectul tehnic și estimările detaliate ale costurilor pentru fiecare comună și oraș selectat. În districtul Trieu Son, în cadrul implementării acestui proiect, în 2013, au fost implicate 36 de comune și orașe (acum 34 de comune și orașe) pentru a măsura și stabili evidența funciară. Șefa Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din districtul Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, a declarat: „Pentru a construi eficient un sistem de evidență funciară în comune și orașe, districtul a îndrumat localitățile și departamentele specializate să se bazeze pe evidențele funciare în uz și pe documentele legale relevante privind limitele administrative pentru a determina zonele care trebuie ajustate. În plus, înainte de a efectua măsurători detaliate, topografii se coordonează cu autoritățile locale pentru a solicita utilizatorilor de terenuri să furnizeze documente referitoare la parcelele de teren și la utilizatorii de terenuri vecini pentru a determina limitele terenurilor. Drept urmare, până în 2015, 100% din comunele și orașele din district au finalizat măsurătorile, au stabilit evidențele funciare și au procedat la emiterea și schimbul de certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru gospodării.”

De fapt, pentru a opera eficient baza de date funciare, integrarea rezultatelor acordării certificatelor de drept de utilizare a terenurilor este una dintre sarcinile importante. Prin urmare, în procesul de implementare a obiectivelor stabilite prin Proiectul „Construcția cuprinzătoare a sistemului de evidență funciară și a bazei de date de gestionare a terenurilor din provincia Thanh Hoa”, districtul leagă întotdeauna activitatea de topografie și cartografiere, stabilirea evidenței funciare cu acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. În cadrul acestei sarcini, districtul solicită comunelor și orașelor să promoveze diseminarea prevederilor Legii Funciare, astfel încât utilizatorii terenurilor să înțeleagă și să își îndeplinească în mod corespunzător responsabilitățile de înregistrare a terenurilor. În același timp, să organizeze perioade de vârf, să atribuie sarcini specifice fiecărui sector și unitate pentru a implementa sincron și prompt sarcini, soluții și a elimina dificultățile și obstacolele în procesul de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în fiecare localitate. Conform statisticilor, până în prezent, numărul certificatelor de drept de utilizare a terenurilor emise în întregul district a ajuns la 93,09%, cu un total de 117.149 de certificate. Numai în 2023, întregul district a emis 6.806 certificate de drept de utilizare a terenurilor; dintre care 925 de certificate au fost emise pentru prima dată, depășind planul cu 0,4%. De la începutul anului 2024 până în prezent, întregul district a emis pentru prima dată 312 certificate de drept de folosință pe terenuri, cu o suprafață de 15,24 hectare.

Cu toate acestea, conform evaluării Departamentului Districtual pentru Resurse Naturale și Mediu, pe lângă rezultatele obținute, implementarea acordării certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în zonă se confruntă încă cu dificultăți și obstacole. De exemplu, este dificil să se stabilească obligațiile financiare pentru gospodării, în special în cazurile de terenuri care nu țin de autoritate, terenuri transferate de la ferme (vechi). Unele comune și orașe nu au avut o îndrumare fermă în rezolvarea restanțelor. În special, în unele localități, există încă parcele de teren pentru care este dificil să se acorde certificate din motive precum terenuri transferate fără a trece prin autorități; terenuri de origine neclară; dispute familiale interne...

Pentru a depăși dificultățile și problemele menționate mai sus, districtul Trieu Son a implementat numeroase soluții, cum ar fi promovarea propagandei și diseminarea legilor funciare, creșterea gradului de conștientizare a populației cu privire la respectarea legii, declararea și înregistrarea voluntară a terenurilor în conformitate cu reglementările; elaborarea unui plan pentru rezolvarea acumulării de parcele de teren cărora nu li s-au acordat certificate de drept de folosință pe teren... Pe lângă acestea, districtul promovează implementarea măsurătorilor cartografice, declararea și înregistrarea certificatelor de drept de folosință pe teren, construind o bază de date pentru terenurile forestiere din 16 comune și orașe.

Articol și fotografii: Le Phong

Sursă