„Cheia” dezvoltării urbane.
Datorită naturii unice a orașului istoric, din decembrie 2015, provincia are o politică ce permite orașului Hoi An să selecteze consultanți străini pentru a realiza planificarea.
După o lungă întârziere din cauza diverselor obstacole, în 2021, societatea mixtă dintre Institutul Național de Arhitectură ( Ministerul Construcțiilor ) și AREP Villa Company (Franța) a fost selectată ca unitate de consultanță pentru dezvoltarea acestui proiect.
Conform celui mai recent proiect al consorțiului de consultanță, Hoi An va fi dezvoltat conform principiului „conservare pentru dezvoltare, dezvoltare pentru conservare”, cu caracteristicile unui oraș ecologic, cultural și turistic.
Planificarea propune strategii de dezvoltare care prioritizează conservarea, combinând dezvoltarea cu conectivitatea ecosistemului la siturile de patrimoniu, creând noi valori pentru a îmbunătăți și conserva diversitatea existentă a valorilor urbane și stabilind structura distinctivă „grădină în oraș - oraș în grădină” a orașului Hoi An.
Pilonii strategiei de dezvoltare urbană a orașului Hoi An includ: o strategie de dezvoltare a ecosistemului pentru a conserva spațiile acvatice unice, diverse și volatile ale orașului Hoi An; o strategie de dezvoltare culturală pentru a promova Hoi An ca oraș cu un patrimoniu viu; și o strategie de dezvoltare a turismului pentru a atenua supraaglomerarea și a promova o dezvoltare mai durabilă.
Proiectul de plan general revizuit pentru orașul Hoi An până în 2035, cu o viziune pentru 2050, împarte orașul în șapte subzone: zonă urbană cu patrimoniu istoric; zonă urbană insulară asociată cu un centru cultural și de servicii; zonă nouă de dezvoltare urbană și rurală; zonă rezidențială ecologică insulară; zonă urbană de servicii pentru poarta de acces de coastă; zonă urbană asociată cu peisajul fluvial și acvatic; și zonă rezidențială asociată cu conservarea biosferei.
Planul general pentru orașul Hoi An va direcționa dezvoltarea urbană spre vest (cartierul Thanh Ha, comuna Cam Ha), dezvoltând noi clustere urbane și sisteme de infrastructură de-a lungul principalei axe de transport regional și promovând dezvoltarea urbană cu utilizare mixtă, în adevăratul sens al unui oraș „locuibil” pentru locuitorii săi.
Dl. Nguyen Van Son, președintele Comitetului Popular al orașului Hoi An, a declarat: „În așteptarea aprobării proiectului, Hoi An implementează treptat această direcție, conservând cât mai mult posibil din peisaj și maximizând utilizarea terenurilor de primă clasă pentru a înființa parcuri și spații verzi.”
Părțile implicate îndeplinesc urgent etapele rămase, deoarece până la aprobarea planului urbanistic general al orașului, în zonă nu se pot face investiții în proiecte, iar atragerea de investiții este, de asemenea, foarte dificilă.
Păstrarea valorilor unice
Dezbaterea privind conservarea valorilor orașului antic și obiectivul de a-l transforma într-o zonă urbană de clasa a II-a a fost inconsistentă de mult timp. O zonă urbană de clasa a II-a, bazată pe criterii specifice, este obiectivul potrivit pentru a conserva valorile distinctive ale orașului Hoi An.
Prin urmare, consorțiul de consultanță a propus un scenariu de populație de 160.000 de locuitori în 2035 și 230.000 de locuitori în 2050 (inclusiv populația convertită), mai mic decât obiectivul aprobat anterior pentru a asigura o presiune redusă asupra orașului. În 2022, populația orașului Hoi An a depășit 100.000 de locuitori (excluzând populația convertită).
Potrivit membrului Comitetului permanent al Comitetului Provincial al Partidului, Le Tri Thanh, obiectivul demografic propus de consultanți este adecvat deoarece, dacă obiectivul de creștere a populației pentru Hoi An ar fi ridicat prea sus, în timp ce rata actuală de creștere naturală a populației este destul de scăzută, acest lucru ar duce la o creștere semnificativă a migrației, ceea ce nu ar asigura dezvoltarea durabilă a orașului Hoi An. Anumiți indicatori de infrastructură pentru a îndeplini criteriile unei zone urbane de tip II în Hoi An trebuie doar să fie apropiați, nu neapărat complet identici, cu cei care îndeplinesc criteriile.
Dl. Tran Anh, secretarul Comitetului de Partid al orașului și președintele Consiliului Popular al orașului Hoi An, a declarat: „În prezent, există multe orașe de tip II la nivel național, dar un oraș cu patrimoniu viu precum Hoi An poate fi considerat unic.”
Hoi An recunoaște ce este mai important să se concentreze în cadrul acestui proiect. În plus, densitatea populației în cele nouă cartiere din centrul orașului Hoi An este deja foarte mare (peste 2.800 de locuitori/km²), iar dacă creșterea populației continuă, ar putea deveni cu ușurință o zonă urbană dens populată.
Potrivit lui Luong Nguyen Minh Triet, membru supleant al Comitetului Central al Partidului Comunist și secretar al Comitetului Provincial al Partidului, planificarea orașului Hoi An trebuie finalizată urgent pentru a aborda aspectele conflictuale: între creștere și presiunea traficului și accesul la produse turistice; între viața populației locale și a turiștilor și vizitatorilor din alte locuri; între conservarea valorilor și dezvoltarea economică ; și între dimensiunea populației și nevoile de infrastructură.
„Este crucial să ne concentrăm pe actualizarea soluțiilor de răspuns la schimbările climatice, deoarece Hoi An este un oraș vulnerabil. În viitor, turismul va rămâne pilonul orașului Hoi An, dar trebuie să explorăm și noi căi pentru a crea un echilibru mai bun în fața riscurilor.”
„Limita de planificare de 9 etaje pentru construcții în zona de dezvoltare urbană vestică este rezonabilă și trebuie să dezvoltăm proactiv reglementări de planificare și management arhitectural pentru a asigura respectarea maximă a planului și a minimiza ajustările viitoare”, a declarat secretarul provincial al partidului, Luong Nguyen Minh Triet.
Sursă
![[Foto] Prim-ministrul Pham Minh Chinh și-a încheiat cu succes vizita oficială în Federația Rusă.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/26/1774482837673_vna-potal-thu-tuong-pham-minh-chinh-ket-thuc-tot-dep-chuyen-tham-chinh-thuc-lien-bang-nga-8663158-4245-jpg.webp)
Comentariu (0)