Pe 8 ianuarie, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar Quang Tri a raportat că provincia mai are 13.844 de certificate de drept de utilizare a terenurilor (cărți roșii) care au fost semnate, dar nu au fost încă predate utilizatorilor terenurilor, o scădere de 9.352 de certificate față de începutul lunii aprilie 2024.
Există numeroase motive pentru acumularea de certificate de proprietate funciară la agențiile guvernamentale, în principal din cauza faptului că cetățenii nu au finalizat procedurile de declarare a obligațiilor lor financiare; în unele cazuri, au fost declarate impozite și au fost primite notificări de la autoritățile fiscale, dar obligațiile financiare nu au fost îndeplinite conform cerințelor.
Unele certificate de proprietate funciară au fost emise, dar nu în conformitate cu reglementările, cum ar fi destinatarul incorect, zona, locația, scopul utilizării terenului, durata utilizării terenului, originea terenului sau neîndeplinirea cerințelor de eligibilitate...
Unele cazuri implică emiterea de noi certificate de proprietate funciară, dar vechile certificate nu pot fi recuperate, ceea ce duce la creșterea suprafeței de teren și la obligații financiare aferente; certificatele sunt încă ipotecate instituțiilor de credit; sau vechile certificate sunt pierdute. Există, de asemenea, cazuri de transfer de terenuri, moșteniri, donații și schimbări în scopul utilizării terenurilor, în care procedurile nu sunt finalizate pe deplin. Unele Comitete Populare la nivel de comună nu au fost proactive în notificarea utilizatorilor de terenuri pentru a primi noile certificate de proprietate funciară.
Un alt motiv este că sucursalele oficiilor de înregistrare funciară din Quang Tri au trimis notificări, împreună cu liste, către băncile comerciale și instituțiile de credit pentru a coordona schimbul de certificate de proprietate funciară, dar nu au primit niciun răspuns din partea băncilor.
Oficiul de Cadastru Funciar Provincial Quang Tri a solicitat Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să permită următoarele: În cazurile în care filiala Oficiului de Cadastru Funciar a trimis notificări cetățenilor pentru a primi certificatele de proprietate asupra terenului, iar după 90 de zile utilizatorul terenului nu se prezintă pentru a primi certificatul, Oficiul de Cadastru Funciar va confirma modificările în secțiunea „Modificări după emiterea certificatului” a certificatului și îl va arhiva. Confirmarea va menționa: „Certificatul nu a fost încă predat din cauza...”, ceea ce se poate datora neconcordanței cu informațiile din certificat, neîndeplinirii obligațiilor financiare, lipsei necesității înregistrării datoriilor sau neprezentării utilizatorului terenului pentru a primi certificatul...
După confirmarea faptului că certificatul de proprietate funciară nu a fost încă emis și este în curs de arhivare, dacă utilizatorul terenului dorește să îl primească, Oficiul de Cadastru va confirma motivul „Certificatul a fost emis” în secțiunea „Modificări după emiterea certificatului” și îl va înmâna utilizatorului terenului.
Pentru certificatele de proprietate funciară care au fost semnate incorect în ceea ce privește destinatarul, suprafața, scopul, originea, perioada de utilizare a terenului sau care nu îndeplinesc cerințele de eligibilitate, acestea trebuie distruse conform reglementărilor.
Van Phong
Sursă: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
Comentariu (0)