Solicităm aprobarea pentru licitația drepturilor de folosință pe terenurile rămase de 10 parcele din cadrul proiectului zonei rezidențiale Grăniceri din provincie.

Informațiile de la Centrul Provincial pentru Dezvoltare Funciară indică faptul că unitatea depune o propunere pentru a solicita aprobarea licitației drepturilor de utilizare a terenurilor pentru cele 10 parcele rămase din proiectul Zonei Rezidențiale a Grănicerilor Provinciale în 2024. Acesta este un fond funciar important care va contribui la atingerea obiectivului provincial de 295 de miliarde VND reprezentând venituri din licitațiile drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 2024.

Zona rezidențială pentru Comandamentul Grănicerilor din provincie a fost finalizată și dată în folosință în 2016. 35 din cele 45 de parcele de teren din această zonă au fost licitate cu succes în septembrie 2016. În prezent, 10 parcele de teren rămân nelicitate, conform instrucțiunilor Comitetului Popular Provincial. În mai 2023, Centrul Provincial pentru Dezvoltarea Fondului Funciar a raportat și a solicitat aprobarea pentru licitația acestor 10 parcele de teren, iar Comitetul Popular Provincial a însărcinat Biroul Comitetului Popular Provincial cu sarcina de a examina și de a oferi consultanță în această privință, prin Notificarea nr. 81/TB-UBND din 8 iunie 2021. Cu toate acestea, până în prezent, nu a fost acordată nicio aprobare pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor.

Terenurile rămase din zona rezidențială a Grănicerilor din provincie au fost ocupate de unii locuitori care plantează copaci și îi folosesc ca puncte de depozitare a materialelor de construcție - Foto: TT

În prezent, unii locuitori au ocupat această zonă pentru a planta copaci și a o folosi ca punct de depozitare a materialelor de construcție. Prin urmare, Centrul Provincial pentru Dezvoltarea Teritoriului a depus un document prin care solicită Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să raporteze Comitetului Popular Provincial pentru a aproba principiul licitației drepturilor de folosință a terenurilor pentru cele 10 parcele rămase din zona rezidențială a Grănicerilor Provinciale.

De la începutul anului, centrul a organizat patru licitații pentru drepturi de utilizare a terenurilor, asigurând deschidere și transparență. Trei dintre aceste licitații din martie 2024 au atras peste 800 de participanți, peste 27% dintre oferte depășind prețul de rezervă. Acesta este un semn pozitiv pentru piața imobiliară după o lungă perioadă de stagnare și stagnare. Până la sfârșitul lunii martie 2024, veniturile au atins peste 108 miliarde VND, atingând 36,8% din ținta stabilită.

Fondul funciar care se așteaptă să fie scos la licitație către persoane fizice în 2024 este de aproximativ 19.600 ^m² , echivalentul a 100-120 miliarde VND, cu o licitație de succes estimată la aproximativ 80-90 miliarde VND. Acest fond funciar are infrastructură finalizată, are un plan detaliat la scara 1/500 și are o schemă de planificare detaliată aprobată sau în curs de desfășurare pentru parcelare, procesul de aprobare a planului de parcelare fiind în curs de desfășurare. Fondul funciar care se așteaptă să fie scos la licitație către investitori pentru proiecte de locuințe comerciale în Zona Urbană North Hieu River, Faza 1, conform politicii Comitetului Popular provincial, este estimat la 150-170 miliarde VND, acoperind o suprafață de aproximativ 19.388 ^m² . Cu toate acestea, procesul de aprobare a politicii de investiții nu a fost încă finalizat, așadar nu există nicio bază pentru a continua cu următorii pași. Dacă procedurile de organizare a licitației nu sunt finalizate în al doilea trimestru al anului 2024, este puțin probabil ca această sursă de venit să fie realizată în 2024.

Potrivit lui Phan Dang Hai, director adjunct al Centrului Provincial pentru Dezvoltare Funciară, în prezent nu există prea multe terenuri disponibile pentru licitație. Terenurile rămase care nu îndeplinesc cerințele necesită mai mult timp pentru finalizarea infrastructurii esențiale și a procedurilor administrative, așa cum este stipulat. Prin urmare, pentru a atinge obiectivul pentru 2024 (295 miliarde VND), o îndrumare atentă și decisivă din partea conducerii Comitetului Popular Provincial este crucială pentru ca departamentele și localitățile relevante să acorde prioritate soluționării la timp a procedurilor administrative, pentru a se asigura că sunt îndeplinite toate condițiile necesare pentru scoaterea la licitație a terenurilor rezidențiale.

Thanh Truc

Sursă