Камбоджа строит Париж в самом центре Пномпеня.

В самом центре Пномпеня появляются элитные жилые комплексы, напоминающие Париж, которые пользуются большим спросом у состоятельных жителей Камбоджи.

Рядом с одним из рукавов реки Меконг стоит копия Триумфальной арки, по обе стороны от которой расположены ряды магазинов и квартир, выполненных в характерном для французской столицы архитектурном стиле Османа.

«Это здание поистине прекрасно», — сказал 49-летний Хенг Сокхарит, купивший квартиру в комплексе «Елисейские поля», названном в честь парижской Елисейской улицы, для ведения своего мебельного бизнеса. «Мы гордимся тем, что в Камбодже есть такое красивое здание».

Тьерри Ти, вице-президент OCIC Group, стоит перед торговым центром Elysee на острове Кох Пич 1 марта. Фото: AFP

Этот район с его извилистой набережной, многочисленными кафе и магазинами высокого класса сравнивают с миниатюрным Парижем, роскошным раем для богатых, отделяющим их от постоянной суеты двухмиллионного города.

OCIC, один из крупнейших камбоджийских конгломератов в сфере недвижимости, превратил болотистую местность на острове в небоскребы, международную школу и больницу. Компания инвестировала 400 миллионов долларов в проект Elysee, который начался в 2015 году и близится к завершению.

Остров Кох Пич, где расположен проект «Елисейский дворец», стал символом возрождения Пномпеня после десятилетий конфликта. Камбоджа за последние 20 лет стала одной из стран с самой быстрорастущей экономикой в ​​Азии.

Цены на жилье в Елисейском дворце достигают 1300 долларов за квадратный метр в стране с ВВП на душу населения более 1600 долларов и минимальной заработной платой в 200 долларов в месяц в швейной промышленности, трудоемком секторе. По словам вице-президента OCIC Тьери Тиа, более 80% из 229 квартир уже проданы, хотя не все из них заселены.

Пномпень стремится привлечь иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость, благодаря конкурентоспособным ценам по сравнению с другими городами региона.

«Если клиенты хотят покупать, арендовать, получать прибыль и возврат инвестиций, мы будем рады их видеть», — сказал г-н Теа. «Камбоджа может многое предложить. Пномпень развивается и обладает огромным потенциалом».

Торговый центр «Элизе» в парижском стиле, расположенный вдоль реки Бассак на острове Кох Пич, городе-спутнике Пномпеня, 1 марта. Фото: AFP

Под руководством Хун Сена Камбоджа укрепила связи с Китаем. Рост китайских инвестиций подстегнул бум в секторе недвижимости в Пномпене.

Сторонники проекта Elysee и подобных элитных проектов утверждают, что, помимо финансирования со стороны китайских инвесторов, они надеются привлечь люксовые бренды рыночным потенциалом Камбоджи по мере роста среднего класса в стране.

Внутри торгового центра в Пномпене 29 февраля. Фото: AFP.

Неподалеку от острова Ко Пич в ближайшие несколько месяцев откроется торговый центр с 75 магазинами класса люкс. Пьер Бальсан, генеральный директор компании Bluebell, управляющей торговым центром, заявил, что Камбоджа — это «новый рубеж для люксовых брендов».

Он считает, что сейчас самая большая проблема — это «изменение восприятия Камбоджи и ее имиджа менеджерами по бренду». Передача власти от Хун Сена его сыну, 46-летнему Хун Манету, способствовала укреплению современного имиджа Камбоджи.

Хун Манет, получивший образование в США и Великобритании, олицетворяет собой обновление элиты после почти 40-летнего правления его отца. Он полон решимости превратить Камбоджу в «страну с высоким уровнем дохода» к 2050 году.

Хенг Сокхарит доволен своими инвестициями. «Я верю, что страна будет и дальше развиваться в будущем, поэтому этот регион станет еще более привлекательным», — сказал он.

Хонг Хань (по сообщению AFP )

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html