Необходимо стабилизировать предложение и цены на строительные материалы.

В последнее время цены на многие строительные материалы в провинции постоянно растут, что создает трудности для бизнеса и влияет на ход многих строительных проектов, особенно тех, которые финансируются из государственного бюджета. Эта ситуация требует срочной стабилизации поставок и внедрения более гибкого и адекватного механизма управления для адаптации к рыночным изменениям.

Подрядчик занимается монтажом стальных конструкций и проведением проекта реконструкции и модернизации причала Тхань Лан (специальная экономическая зона Ко То).

Наблюдения за несколькими текущими строительными проектами в провинции показывают, что цены на многие ключевые строительные материалы, такие как песок, щебень, сталь и цемент, растут по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Например, в какой-то момент цена за единицу песка для строительства насыпей, которую поставщики указывали в 2024 году в размере 250 000 VND/ ^м³ , выросла до 650 000 VND/ ^м³ ; цена строительного песка увеличилась с 320 000 VND/ ^м³ до 720 000 VND/ ^м³ ; цена бетонного песка выросла с 600 000 VND/ ^м³ до 1,2 млн VND/ ^м³ ; а цена щебня (тип 1) выросла с 270 000 VND/ ^м³ до 470 000 VND/ ^м³ … Все указанные цены не включают НДС. Быстрый и непредсказуемый рост цен создает для подрядчиков трудности с балансированием затрат.

Г-н Дао Ван Ханг, представитель строительной компании в провинции, сказал: «Бывают случаи, когда цены на материалы растут еженедельно. При этом строительные контракты заключаются на основе старых удельных цен, и если их своевременно не скорректировать, предприятия, скорее всего, понесут убытки. Многие компании вынуждены работать в сокращенном режиме, ожидая стабилизации цен».

Не только подрядчики, но и организации, назначенные инвесторами и руководителями проектов, находятся под давлением необходимости обеспечения хода строительства, своевременного распределения капитала и эффективного использования средств. В провинции Куанг Нинь в настоящее время реализуется множество важных инфраструктурных проектов за счет государственных инвестиций, таких как: соединение транспортных маршрутов, школы, медицинские учреждения, реконструкция городов и т.д. Резкий рост цен на строительные материалы вынуждает некоторых подрядчиков корректировать планы строительства, что приводит к задержкам.

Ведутся строительные работы по проекту расширения и модернизации провинциальной дороги № 338.

По словам представителей Провинциального совета по управлению инвестиционными и строительными проектами, Регион I, рост цен на материалы привел к устареванию смет некоторых проектов. Для внесения корректировок требуется тщательный анализ и дополнительное время. Это существенно влияет на планы строительства и распределение капитальных затрат.

Между тем, некоторые подрядчики неохотно участвуют в новых тендерах из-за опасений по поводу продолжающегося роста цен на материалы и рисков, не зависящих от них. Это одна из причин, снижающих привлекательность государственных инвестиционных проектов в глазах строительного бизнеса.

В ходе расследования выяснилось, что рост цен на строительные материалы является результатом нескольких взаимосвязанных факторов. К ним относятся: повышение цен на топливо и транспорт; ограничения или закрытие некоторых шахт в этом районе для проведения плановых и экологических экспертиз; а также сохраняющийся высокий спрос на инфраструктурные и городские проекты. Без мер по стабилизации поставок, особенно песка, щебня и выравнивающих материалов, колебания цен могут сохраняться. Это напрямую повлияет на цель местных властей по обеспечению прогресса и эффективности проектов государственных инвестиций.

Подрядчик выполняет работы по асфальтированию дороги, соединяющей остров Кото.

Учитывая текущую ситуацию, многие считают, что провинции Куанг Нинь необходимо незамедлительно внедрить комплексные решения для стабилизации рынка строительных материалов, создав тем самым благоприятные условия для реализации проектов государственных инвестиций. Во-первых, провинции необходимо продолжить пересмотр и дополнение планов по разработке месторождений строительных материалов, ускорить процесс лицензирования добычи, одновременно усиливая охрану окружающей среды, избегая локального дефицита и повышения цен. Наряду с этим, крайне важно обновлять и публиковать цены на строительные материалы, точно отражающие рыночные условия, что обеспечит инвесторам и подрядчикам основу для корректировки смет, заключения и оплаты контрактов в соответствии с правилами, а также уменьшит количество споров и колебаний в процессе строительства. В частности, цены должны строго контролироваться, чтобы предотвратить использование владельцами месторождений и предприятиями дефицита строительных материалов для завышения цен.

Кроме того, в будущем необходимо уделять больше внимания поощрению использования новых, экологически чистых материалов, а также применению материалов местного производства после обработки. По словам главы Департамента строительства, провинция усиливает мониторинг рынка строительных материалов, координирует действия с местными органами власти и соответствующими подразделениями для оперативного решения проблем с поставками и обеспечения бесперебойности ключевых строительных проектов из-за нехватки материалов.

Эффективное управление рынком строительных материалов не только способствует обеспечению прогресса в реализации государственных инвестиционных проектов, но и стабилизирует строительный рынок, предотвращая аномальный рост цен, негативно влияющий на жизнь людей и деловую активность. В контексте стремления провинции Куанг Нинь сохранить темпы роста, завершить развитие инфраструктуры и построить все более цивилизованные и современные города, активный контроль цен на строительные материалы является стратегической задачей, которую нельзя откладывать.

Мань Чыонг

Источник: https://baoquangninh.vn/can-on-dinh-nguon-cung-gia-vat-lieu-xay-dung-3388994.html