Выдача свидетельств о праве собственности покупателям парковочных мест.

8 мая рабочая группа 1645 провела совещание и разрешила вопрос о выдаче свидетельств о праве собственности 281 человеку, купившему парковочные места в жилом комплексе Him Lam Riverside.

Согласно отчету Управления земельного кадастра города Хошимин, многоквартирные дома A2 и A3 (жилой комплекс «Хим Лам Риверсайд») в жилом районе Хим Лам, квартал Тан Хунг, Хошимин, построены компанией «Хим Лам Акционерное общество» и включают в себя в общей сложности 884 квартиры и 281 парковочное место.

В 2006 году Народный комитет города Хошимин выделил земельный участок компании «Хим Лам» для инвестиций и строительства жилого района общей площадью 583 291 ^м². В эту площадь входят 263 023 ^м² жилых участков, включающих таунхаусы, виллы и квартиры; 47 055 ^м² зеленых зон и спортивных сооружений; 57 905 ^м² общественных работ; и 215 307 ^м² транспортной инфраструктуры.

В 2015 году Государственный департамент по контролю качества строительства Министерства строительства провел инспекцию и одобрил проект к вводу в эксплуатацию. Проект также получил сертификат пожарной безопасности.

Клиентам, приобретающим парковочные места в жилом комплексе Him Lam Riverside, будут выданы свидетельства о праве собственности.

В 2009 году инвестор завершил оплату сборов за землепользование и регистрационных сборов по проекту. Министерство сельского хозяйства и окружающей среды выдало компании Him Lam Joint Stock Certificate свидетельство о правах пользования землей, праве собственности на дома и другое имущество, прикрепленное к земле (свидетельство о праве собственности на землю), на подземную парковку № 1 (площадь 1221,5 ^м² ) с 98 парковочными местами и на подземную парковку № 2 со 183 парковочными местами (площадь 2276,5 ^м² ) в форме частной собственности.

Представитель инвестора также заявил, что с 2019 года они передали все оперативные и управленческие обязанности, включая общественный центр, подземную парковку для мотоциклов, а также расходы на техническое обслуживание коммерческой зоны и автомобильных парковочных мест, правлению.

Что касается инфраструктуры проекта, компания ожидает подтверждения от государственных органов, прежде чем передать его в управление и эксплуатацию государству.

Помимо соглашения о выдаче свидетельств о праве собственности покупателям парковочных мест, целевая группа 1645 также согласилась выдавать свидетельства о праве собственности покупателям жилья во многих других проектах.

ФОТО: ДИНЬ СОН

По словам представителя Департамента строительства, решение № 108/2008 об утверждении жилищного проекта Хим Лам включает 1197 квартир, приблизительно 6411,35 ^м² коммерческих и служебных помещений и приблизительно 24104,1 ^м² парковочных мест.

Между тем, к общим зонам относятся коридоры, вестибюли, шахты инженерных коммуникаций, технические помещения, комнаты для общественных мероприятий, технические этажи, а также места для парковки мотоциклов и велосипедов.

«Парковочное место является частной собственностью инвестора, который имеет право покупать и продавать его», — заявил представитель Департамента строительства.

По словам г-на Тан Тхе Хунга, заместителя директора Управления регистрации земельных участков города Хошимин, Департамент строительства определил, что подземный паркинг является частной собственностью инвестора, а Департамент сельского хозяйства и окружающей среды также выдал инвестору свидетельство о праве собственности на землю в этом районе как на частную собственность. Таким образом, купля-продажа и выдача свидетельств о праве собственности на землю покупателям парковочных мест осуществляются в соответствии с законом.

Выслушав выступления всех сторон, г-н Нгуен Тоан Тханг, директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды и руководитель рабочей группы 1645, согласился с предложением инвестора о выдаче свидетельств о праве собственности покупателям парковочных мест в жилом комплексе Him Lam Riverside.

Рабочая группа 1645 также договорилась устранить препятствия в выдаче свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья в жилом районе Нам Лонг (инвестиции компании Nam Long Investment Joint Stock Company), высотном жилом комплексе City Gate Towers (инвестиции компании Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), жилом районе в квартале Тан Тхой Хиеп (инвестиции компании Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) и жилом районе Тан Суан (инвестиции компании Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Источник: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm