Политика в области финансирования земельных участков должна быть прозрачной и понятной.

Во второй половине дня 5 августа заместитель премьер-министра Чан Хон Ха провел онлайн-совещание с представителями 17 муниципалитетов по проекту Указа о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа № 103/2024/ND-CP, регулирующих плату за землепользование и арендную плату за землю.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Нгок Фук, а также руководители различных департаментов и ведомств приняли участие во встрече в отдаленном населенном пункте провинции Ламдонг .

На встрече в провинции Ламдонг председательствовал заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Нгок Фук. В совещании приняли участие руководители следующих ведомств и учреждений: финансов, сельского хозяйства и окружающей среды, юстиции, строительства, провинциальной инспекции и провинциального налогового управления.

В своем вступительном слове заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что процесс составления подзаконных актов, касающихся финансов, земли и т. д., может быть не совсем понятным. Реализация таких документов может создавать трудности для местных властей.

Поэтому, стремясь прислушаться к мнению граждан и сосредоточиться на нуждах населения, сегодня правительство проводит совещание для пересмотра двух указов, регулирующих Фонд развития земельных участков после вступления в силу Закона о земле. Цель – унифицировать и разработать четкие механизмы для облегчения его реализации гражданами, предприятиями и местными органами власти…

Вице-премьер Чан Хон Ха председательствовал на онлайн-совещании с участием представителей 17 провинций и городов.

Премьер-министр попросил учесть отзывы местных властей и ассоциаций, которые непосредственно занимались проблемами населения и бизнеса. Мнения относительно последствий, методов реализации, неподходящих для реальной ситуации или конкретных целевых групп, а также жестких и негибких документов, будут пересмотрены и дополнены. Цель состоит в том, чтобы обеспечить соответствие документов закону и их надлежащее применение для каждой целевой группы.

Заместитель премьер-министра также призвал к повышению прозрачности и ясности политики в области финансирования земельных ресурсов, обеспечивая соблюдение прав государства, народа и бизнеса. Политика финансирования земельных ресурсов не должна сводиться к чрезмерной эксплуатации земельных ресурсов, а должна быть направлена ​​на их практическое применение. Производство должно быть целесообразным, с соответствующими затратами… Что касается ответственности землепользователей, то также должен быть разработан соответствующий план действий, чтобы избежать необоснованного применения.

Заместитель премьер-министра пояснил, что подход к управлению земельными ресурсами необходимо рассматривать таким образом, чтобы избежать спекуляций землей, ее расточительства и неэффективного использования, одновременно защищая права населения. Необходимо избегать ситуаций, когда земля растрачивается впустую или подвергается чрезмерным колебаниям. Политика может быть правильной, но ее реализация сталкивается с препятствиями; их необходимо пересмотреть для создания ценности и обеспечения экономической, политической и социальной жизнеспособности.

Что касается дополнительных сборов, подлежащих уплате, заместитель премьер-министра поручил Министерству финансов рассмотреть каждый вопрос в отдельности. Это включает в себя выявление препятствий, создаваемых указами для местных органов власти и предприятий. Кроме того, необходимо исключить случаи нарушений со стороны предприятий или государства... В частности, необходимо провести анализ, чтобы определить, почему сборы должны взиматься и почему их следует снизить, обеспечив баланс интересов между государством и землепользователями.

Министр финансов Нгуен Ван Тханг также представил проект поправок и дополнений к Указу 103 и Указу 104. Соответственно, Указ 104 носит исключительно технический характер, в то время как основное внимание по-прежнему уделяется Указу 103.

После обобщения, учета и разъяснения мнений, предложений и инициатив министерств, отраслей, местных органов власти, организаций, ассоциаций и предприятий Министерство финансов завершило разработку проекта постановления. На сегодняшний день Оценочный совет провел оценку проекта постановления. В настоящее время только 18 из 63 бывших провинций (190 проектов) по всей стране рассчитали плату за землепользование и дополнительные платежи.

В настоящее время Министерство финансов рассматривает три проекта предложений по вопросу дополнительных сборов за землепользование: сохранение текущей ставки, снижение суммы или отмена дополнительного сбора. Расчетный период составляет приблизительно 180 дней.

Однако, по словам местных руководителей, бывают случаи, когда платежи задерживаются на срок до 10 лет. Эти задержки связаны с проблемами, возникающими после аудитов, нарушениями правил планирования и неполадками в работе оценочного подразделения… Причины кроются как в возможностях заказчика проекта, так и в процессах инспекции и аудита…

Источник: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html