Разрешение председателя района «вмешаться в проект на раннем этапе» является неверным.

15 января Департамент строительства провинции Биньтхуан ответил газете Nguoi Lao Dong относительно ситуации с незаконно построенной виллой в районе Таньлинь.

По данным Департамента строительства провинции Биньтхуан, владелец виллы г-н Као Тхань Санг (проживающий в коммуне Зяан, округ Тань Линь) попросил изменить цель использования проекта на «Инвестиционный проект зоны обслуживания для демонстрации традиционных керамических изделий, отправляемых в различные подразделения».

Департамент строительства Бинь Туан считает, что зарегистрированное местоположение для проекта зоны обслуживания для демонстрации традиционных керамических изделий деревни кирпичных и плиточных ремесел Джиа Ан, района Тань Линь, находится в сельской местности (не включено в городское планирование). Департаменту планирования и инвестиций предлагается проконсультироваться с Народным комитетом района Тань Линь по вопросам ориентации социально -экономического развития, чтобы гарантировать, что местоположение проекта соответствует Генеральному плану строительства коммуны Джиа Ан.

Вилла г-на Као Тхань Санга

Между тем Департамент планирования и инвестиций получил письменный ответ, в котором говорится, что проект не имеет права на представление отчета об оценке в Народный комитет провинции Биньтхуан для рассмотрения и принятия решения в соответствии с его полномочиями, поскольку месторасположение инвестиций в проект не соответствует плану землепользования, утвержденному компетентным органом.

Что касается Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан, то он заявил, что в соответствии с Планом землепользования на период 2021–2030 гг. с видением до 2050 года района Таньлинь, утвержденным Провинциальным народным комитетом в Решении № 201/QD-UBND от 30 января 2023 г., местоположение земли, на которую Cao An One Member Co., Ltd. подала заявку на регистрацию инвестиций, запланировано для использования земли для несельскохозяйственного производства и бизнеса. Таким образом, местоположение проекта, подающего заявку на регистрацию инвестиций, не соответствует плану землепользования, утвержденному компетентным органом.

Известно, что в июне 2020 года компания Cao An Company Limited подала заявку на раннее воздействие на проект кирпичного завода (когда разрешение на нынешнюю виллу г-на Санга еще не было получено) и получила одобрение председателя Народного комитета района Тань Линь в то время г-на Нгуена Диня Лама. Репортеры газеты Nguoi Lao Dong задаются вопросом, соответствовало ли закону соглашение руководителей района о предварительном строительстве (когда разрешение еще не было получено) объектов на вилле г-на Санга, как указано выше?

Относительно этого содержания Департамент строительства Бинь Туан заявил, что в июне 2009 года Народный комитет округа Тань Линь выпустил План № 15/KHUBND по переоборудованию ручных кирпичных печей в печи Хоффмана в округе. Соответственно, запланированная территория для переезда ручных кирпичных печей в печи Хоффмана и Туйнеля в деревне 1, коммуны Джиа Ан была запланирована Народным комитетом округа для переезда в 59 учреждений в коммуне Джиа Ан. На сегодняшний день 11 учреждений переоборудованы в печи Хоффмана и работают в этой области.

Департаменты и отделения в Биньтхуане не согласились изменить функцию виллы.

В июне 2020 года г-жа Во Нгок Фыонг Тхао, директор Cao An One Member Co., Ltd., подала запрос на раннее воздействие на проект кирпичного завода Cao An One Member Co., Ltd. Согласно содержанию запроса: «В настоящее время Cao An One Member Co., Ltd. получила одобрение Районного народного комитета на размещение инвестиционной заявки на строительство кирпичного завода в деревне 1, коммуне Зяан в официальном сообщении № 1061/UBND-SX от 19 июня 2019 года; компания готовит необходимые документы для реализации проекта, такие как представление в Провинциальный народный комитет для рассмотрения вопроса о предоставлении инвестиционной политики, аренды земли и подачи заявки на получение разрешений на строительство в соответствии с новыми правилами для реализации проекта.

Ожидая завершения процедур по реализации проекта в соответствии с нормативными актами, с целью создания условий для скорейшего завершения и ввода проекта в эксплуатацию в установленные сроки, компания Cao An One Member Co., Ltd. подала в районный народный комитет на рассмотрение и разрешение на раннее воздействие проект кирпичного завода Tuynel в деревне 1 коммуны Джиа Ан.

Председатель Народного комитета района в то время (г-н Нгуен Динь Лам) написал записку, в которой «дал согласие на строительство некоторых объектов, необходимых для проекта, пока готовится инвестиционное досье; поручил Департаменту экономики и инфраструктуры и Народному комитету коммуны Зяан провести проверку и надзор».

«На основании статьи 107 Закона о строительстве 2014 года (измененного и дополненного Законом о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о строительстве 2020 года) об условиях начала строительных работ Департамент строительства считает, что согласие председателя Народного комитета района Тань Линь разрешить строительство ряда объектов, обслуживающих проект, по просьбе Cao An One Member Co., Ltd. не соответствует правилам», — ответил Департамент строительства Бинь Туан.

Что касается ответственности отдельных лиц и подразделений за вышеуказанный проект, то по результатам итогового обзора 2024 года коллективное руководство и каждый отдельный член Постоянного комитета партийного комитета коммуны Зяан серьезно признали недостатки в руководстве и направлении государственного управления на местности, когда имело место незаконное строительство г-на Као Тхань Санга.

26 декабря Народный комитет провинции Биньтхуан подписал официальное распоряжение, предписывающее разобраться с незаконно построенной виллой г-на Као Тхань Санга в деревне 1, коммуны Зяан, района Таньлинь.

Народный комитет провинции Биньтхуан поручил уведомить г-на Санга о необходимости завершить снос строительных работ, нарушающих порядок строительства, к 15 января 2025 года.

Однако на сегодняшний день снос объекта не завершен.

Источник: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm