Разрешение председателя района «вмешаться в проект на раннем этапе» является неверным.

15 января Департамент строительства провинции Биньтхуан ответил газете Nguoi Lao Dong относительно обращения с незаконно построенной виллой в районе Тань Линь.

По данным Департамента строительства провинции Биньтхуан, владелец виллы г-н Као Тхань Санг (проживающий в коммуне Зяан, округа Тань Линь) попросил изменить цель использования проекта на инвестиционный проект по созданию зоны обслуживания, где будут демонстрироваться традиционные керамические изделия, отправляемые во многие различные подразделения.

Департамент строительства округа Биньтхуан считает, что зарегистрированное место для проекта зоны обслуживания для демонстрации традиционных керамических изделий деревни кирпичного и черепичного ремесла Зяан в районе Таньлинь находится в сельской местности (не включенной в городской план). Департаменту планирования и инвестиций предлагается проконсультироваться с Народным комитетом округа Таньлинь по вопросам направления социально -экономического развития, чтобы обеспечить соответствие местоположения проекта Генеральному плану строительства коммуны Зяан.

Вилла г-на Као Тхань Санга

Между тем Департамент планирования и инвестиций получил письменный ответ о том, что проект не имеет права проводить оценку проекта и представлять ее в Народный комитет провинции Биньтхуан для рассмотрения и урегулирования в соответствии с его полномочиями, поскольку место размещения инвестиций в проект не соответствует плану землепользования, утвержденному компетентным органом.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан заявил, что, согласно Плану землепользования на период 2021–2030 годов с перспективой развития района Таньлинь до 2050 года, утверждённому Народным комитетом провинции решением № 201/QD-UBND от 30 января 2023 года, местоположение земельного участка, на который компания Cao An One Member Co., Ltd. подала заявку на регистрацию инвестиций, запланировано для использования в несельскохозяйственных целях. Следовательно, местоположение проекта, подающего заявку на регистрацию инвестиций, не соответствует плану землепользования, утверждённому компетентным органом.

Известно, что в июне 2020 года компания Cao An Company Limited подала заявку на досрочное строительство кирпичного завода (когда разрешение на строительство нынешней виллы г-на Санга ещё не было получено), и она была одобрена тогдашним председателем Народного комитета района Тань Линь, г-ном Нгуеном Динь Ламом. Журналисты газеты Nguoi Lao Dong задались вопросом, соответствует ли закону согласие руководства района на предварительное строительство (когда разрешение ещё не было получено) объектов на вилле г-на Санга, упомянутых выше.

В связи с этим Департамент строительства провинции Биньтхуан сообщил, что в июне 2009 года Народный комитет района Таньлинь выпустил План № 15/KHUBND о переоборудовании ручных кирпичных печей в печи Хоффмана в районе. В соответствии с этим, районный народный комитет запланировал переоборудовать 59 предприятий коммуны Заан в районе для переоборудования ручных кирпичных печей в печи Хоффмана и Туйнеля в деревне 1. К настоящему времени 11 предприятий переоборудованы на печи Хоффмана и работают в этом районе.

Департаменты и филиалы в Биньтхуане не согласились изменить функцию виллы.

В июне 2020 года г-жа Во Нгок Фыонг Тхао, директор ООО «Као Ан», подала запрос на получение предварительного финансирования по проекту строительства кирпичного завода ООО «Као Ан». Содержание запроса: «В настоящее время ООО «Као Ан» получило одобрение Районного народного комитета на инвестирование в кирпичный завод в деревне 1 коммуны Зяан в официальном письме № 1061/UBND-SX от 19 июня 2019 года; компания готовит необходимые документы для реализации проекта, включая представление в Провинциальный народный комитет заявок на получение инвестиционных политик, аренду земли и разрешение на строительство в соответствии с новыми правилами для реализации проекта».

Ожидая завершения процедур по реализации проекта в соответствии с нормативными актами, с целью создания условий для скорейшего завершения и ввода проекта в эксплуатацию в установленные сроки, компания Cao An One Member Co., Ltd. подала в районный народный комитет на рассмотрение и разрешение на досрочное осуществление проекта кирпичного завода Tuynel в деревне 1 коммуны Зяан.

Тогдашний председатель районного народного комитета (г-н Нгуен Динь Лам) написал записку, «соглашаясь разрешить строительство ряда объектов для обслуживания проекта, пока готовится инвестиционное досье; поручая Департаменту экономики и инфраструктуры и народному комитету коммуны Зяан провести проверку и надзор».

«На основании статьи 107 Закона о строительстве 2014 года (с изменениями и дополнениями, внесенными Законом о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о строительстве 2020 года) об условиях начала строительных работ Департамент строительства считает, что председатель Народного комитета района Тань Линь дал разрешение на строительство ряда объектов, обслуживающих проект, по запросу Cao An One Member Co., Ltd., что не соответствует правилам», — ответил Департамент строительства Бинь Туан.

Что касается ответственности отдельных лиц и подразделений за вышеуказанный проект, то по результатам оценки, проведенной в конце 2024 года, коллективное руководство и каждый отдельный член Постоянного комитета партийного комитета коммуны Заан серьезно признали недостатки в руководстве и управлении государственного управления на местности, когда г-н Као Тхань Сан начал незаконное строительство.

26 декабря Народный комитет провинции Биньтхуан подписал официальное распоряжение, предписывающее разобраться с незаконно построенной виллой г-на Као Тхань Санга в деревне 1 коммуны Зяан района Таньлинь.

Народный комитет провинции Биньтхуан поручил уведомить г-на Санга о необходимости завершить снос строительных работ, нарушающих порядок строительства, к 15 января 2025 года.

Однако на сегодняшний день снос объекта не завершен.

Источник: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm