Имеются ли посягательства на общую землю на улице Хунг Вуонг, переулок 397?

В редакцию газеты, радио и телевидения города Хайфон поступило обращение от ряда домохозяйств, проживающих по адресу: улица Хунг Выонг, 397 (район Хонг Ан), в котором сообщается о посягательствах на общую землю на улице 397.

Территория аллеи для общего пользования жильцов.

Согласно петиции, средняя ширина переулка 397 составляла около 2,5 м. После того, как семья г-на Доан Ким Тханга (дом № 397, район Хунг Выонг) построила дом и окружила его стеной, жители заявили, что общая дорога сузилась. В 2010 году жители выразили своё мнение и направили петицию в Народный комитет района Куан Тоан. Тогда г-н Тхан заявил (устно), что вернёт землю общей дороги при ремонте своего дома. Однако прошло 15 лет, а это обязательство так и не было выполнено. В последнее время некоторые семьи продолжают отправлять петиции в Народный комитет района Хонг Ан с просьбой рассмотреть и решить этот вопрос.

5 сентября 2025 года Народный комитет района Хонг Ан дал письменный ответ на петицию. В соответствии с этим, в настоящее время земельный участок, которым управляет и пользуется семья г-на Доан Ким Тханга, имеет следующий статус: участок № 32, лист карты № 35, площадь 245,5 ^м² , тип земли – жилая застройка. Согласно кадастровой карте района Куан Тоан, составленной в 1997 году, общая аллея 397 рядом с домом г-на Тханга имеет ширину 1,5–1,8 м и до сих пор не меняла своих размеров и формы. Следовательно, петиция семей, проживающих в этой аллее, является необоснованной.

Однако домохозяйства из переулка 397 заявили, что решение Народного комитета района Хонг Ан было неудовлетворительным. Г-н Нгуен Хюй Ду, владелец домохозяйства из переулка 397, заявил, что эта территория ранее являлась возделываемой землей, а затем Народный комитет коммуны Нам Сон, район Анзыонг (старый), предоставил домохозяйствам земельные участки площадью 200 ^м² на домохозяйство (ширина 8 м, длина 25 м), включая семью г-на Доан Ким Тханга. Эта площадь четко указана в «протоколе сбора компенсационных сборов за урожай», составленном Народным комитетом коммуны Нам Сон в 1989 году. Таким образом, площадь земли, используемой семьей г-на Доан Ким Тханга, в размере 245,5 ^м² , согласно кадастровой карте района Куан Тоан, составленной в 1997 году, не соответствует данным Народного комитета коммуны Нам Сон.

Домохозяйства заявили, что, исходя из площади земельного участка, используемого в настоящее время домохозяйством г-на Тханга, разница в ширине (2 м) по сравнению с площадью, выделенной в соответствии с «Протоколом о сборе компенсационных сборов за посевы», установленным в 1989 году Народным комитетом коммуны Нам Сон, обусловлена ​​тем, что домохозяйство г-на Доан Ким Тханга заходит на общую аллею. Однако в документах, предоставленных домохозяйствами, проживающими в аллее № 397, информация о ширине аллеи отсутствует.

Обсуждая текущее землепользование, г-жа Чу Тхи Кук, жена г-на Тханга, сообщила, что с 1984 года её семье кооператив «Нам Сон» предоставил земельный участок, на котором они сейчас проживают. Ранее, согласно документам, семье было предоставлено 200 ^м² , но позже, когда кооператив «Нам Сон» пришёл для повторного замера, семья запросила использовать излишки площади. Таким образом, ширина земельного участка, используемого её семьёй, составляет 10 м, а длина – 25 м. С 1985 года, когда был построен дом, и по настоящее время статус земли, принадлежащей её семье, не менялся.

Заместитель начальника отдела экономики , инфраструктуры и городского развития района Хонг Ан г-жа Фам Тхи Туи Нхунг, работая с журналистами, сообщила, что после получения петиции от ряда домохозяйств, проживающих в переулке 397, район осуществил процедуру урегулирования в соответствии с установленными правилами. Согласно кадастровой карте района Куан Тоан, составленной в 1997 году, ширина переулка составляет 1,5–1,8 м, поэтому петиция, поданная домохозяйствами из переулка в адрес дома г-на Тхана, необоснованна.

Согласно документам, предоставленным Народным комитетом округа Хонг Ан, в актах о передаче земли коммуны Нам Сон за 1994 год участок 347 площадью 200 ^м² , принадлежащий Доан Ван Тхангу (участок земли, который, по мнению домохозяйств, принадлежит домохозяйству г-на Доан Ким Тханга), не примыкает к общей аллее. Однако соседний участок 348 площадью 248 м², принадлежащий Нгуен Ван Тхангу, указан как примыкающий к общей аллее. На кадастровой карте округа Куан Тоан за 1997 год на листе карты номер 35 четко указано, что площадь земли, находящейся в пользовании домохозяйства г-на Доан Ким ^{Тханга, составляет 245,5 м² .}

Народному комитету округа Хонъан необходимо усилить пропаганду, чтобы семьи поняли и согласились.

Также в соответствии с рабочим протоколом от 18 июля 2025 года Народного комитета района Хонган, после получения петиции домохозяйств, расположенных в полосе 397, государственные служащие Департамента экономики, инфраструктуры и городского развития района и должностные лица жилой группы работали с рядом домохозяйств, расположенных в полосе 397, и домохозяйством г-на Доан Ким Тханга, чтобы зафиксировать текущий статус использования земли в полосе 397.

Адвокат Нгуен Ван Туан, директор юридической фирмы Bach Dang Giang при городской коллегии адвокатов, заявил, что Народный комитет района Хонг Ан использовал кадастровую карту района Куан Тоан, составленную в 1997 году, в качестве основы для разрешения дела. Это обоснованно, поскольку эта кадастровая карта утверждена компетентным государственным органом. В случае несогласия домохозяйств с ответом на петицию Народного комитета района Хонг Ан, они могут обратиться в вышестоящий орган для рассмотрения и разрешения вопроса.

Таким образом, местное правительство рассмотрело и урегулировало ходатайство домовладельцев, проживающих по улице Хунг Выонг, переулок 397. Документы свидетельствуют о том, что нет достаточных доказательств того, что домовладение г-на Доана Ким Тхана завладело участком улицы Хунг Выонг, переулком 397.

Однако, поскольку домохозяйства не согласны с ответом Народного комитета района Хонган, они продолжают подавать пространные петиции. Для решения вышеуказанной проблемы Народному комитету района Хонган необходимо усилить пропаганду, чтобы домохозяйства поняли и согласились. В случае несогласия домохозяйства должны предоставить дополнительные основания и документы, подтверждающие их точку зрения, или обратиться в компетентный суд для прояснения ситуации. Не подавайте пространные петиции и не выходите за рамки, влияющие на местную безопасность и порядок.

ХА МИНЬ

Источник: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html