9 июля компания Knight Frank Vietnam опубликовала отчет об исследовании рынка недвижимости за второй квартал 2025 года.
В отчете говорится, что за последние 6 месяцев на рынке недвижимости произошло много изменений, в том числе резко возросли спрос и предложение на квартиры в Хошимине и Ханое .
Предложение и спрос на квартиры существенно возросли, однако средние цены снизились.
В частности, средняя запрашиваемая цена квартир на первичном рынке жилья в Хошимине составляет около 3729 долларов США за м² , что на 2% больше, чем в предыдущем квартале, и на 10% больше, чем в предыдущем году. Предложение новых квартир в Хошимине достигло около 1500 единиц, что на 140% больше, чем в предыдущем квартале, и на 16% больше, чем в предыдущем году. При этом 35% нового предложения относятся к категории доступного жилья.
Средние запрашиваемые цены оставались стабильными, поскольку запуск доступных квартир снизил средние цены, в то время как нераспроданные запасы были перенесены на этот квартал, что позволило сохранить цены стабильными.
Средняя запрашиваемая цена квартир на первичном рынке жилья в Ханое составила около 3284 долларов США за м² , что на 6% больше, чем в предыдущем квартале, и на 26% больше, чем в предыдущем году. Во втором квартале в Ханое было зарегистрировано около 7100 новых квартир, что на 129% больше, чем в предыдущем квартале, но на 16% меньше, чем в предыдущем году.
В отчёте также говорится, что во втором квартале 2025 года в Хошимине было продано около 2300 квартир (на 230% больше, чем в предыдущем квартале, и на 15% больше, чем в предыдущем году), что свидетельствует о весьма оптимистичном настрое покупателей. В то же время, в Ханое было продано 7400 квартир, что почти в три раза больше, чем в предыдущем квартале.
Компания Knight Frank прогнозирует, что за последние 6 месяцев 2025 года в Хошимине будет открыто для продажи около 4900 квартир, тогда как в Ханое их число превысит 10 000 единиц.
Ожидается, что в Хошимине будет представлен широкий ассортимент недвижимости, от бюджетного до супер-элитного сегмента. Средняя запрашиваемая цена квартир на первичном рынке составит около 3800 долларов США/ м² . В Ханое средняя цена такого типа квартир составляет около 3400–3500 долларов США/ м² .
Источник: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm
Комментарий (0)