Дельта Меконга привлекает миллиардные проекты

Vingroup и ряд отечественных и зарубежных «гигантов» реализуют множество крупных инфраструктурных и жилищных проектов в дельте Меконга.

Лонг-Ан становится популярным местом на рынке недвижимости благодаря своему расположению рядом с Хошимином и большому потенциалу развития. Развитая транспортная инфраструктура способствует росту интереса со стороны крупных компаний, занимающихся недвижимостью.

Модернизация города

26 марта корпорация Vingroup официально начала строительство проекта Vinhomes Green City – первого комплексного городского района группы в Лонгане. Проект занимает площадь 197,2 гектара и расположен в городе Хау Нгиа коммуны Дуклаптхыонг и коммуне Танми района Дукхоа. Это первый городской район в экосистеме Vingroup в Лонгане, знаменующий собой важный этап развития группы в северо-западном регионе Хошимина. Ожидаемый общий объём инвестиций превысит 28 000 млрд донгов, а население составляет около 40 000 человек.

Vinhomes Green City обладает преимуществом превосходной инфраструктурной доступности. Жители проекта смогут с удобством добираться до Хошимина по национальному шоссе 22 (Трансазиатское шоссе) или DT 825 (DT 10 - CT02), а также до юго-западных провинций и Камбоджи по национальным шоссе 1A, национальному шоссе 22 и скоростной автомагистрали CT02. Завершение строительства ключевых транспортных проектов, таких как кольцевая дорога 4, кольцевая дорога 3 и линия метро 2 Бен Тхань - Тхам Лыонг, повысит транспортную ценность проекта.

Компания Vingroup начала строительство проекта Vinhomes Green City — первого комплексного городского района группы в Лонг-Ане.

По словам г-на Нгуена Вьет Куанга, заместителя председателя совета директоров и генерального директора Vingroup, Vinhomes Green City создаст новый, современный уровень жизни для жителей, а также привлечет бизнес, инвесторов и высококвалифицированную рабочую силу для жизни и работы. Городская территория спланирована синхронно, с множеством открытых транспортных магистралей, современной системой коммуникаций и коммерческим комплексом площадью 9,6 гектара, расположенным непосредственно на территории. Это место обещает стать оживленным коммерческим центром городского экономического коридора на северо-западе Хошимина.

Помимо проекта Vinhomes Green City, в феврале прошлого года консорциум Vinhomes Joint Stock Company (входящей в Vingroup) и Vietnam Investment Group Joint Stock Company также реализовал проект нового городского района Фуок Винь Тай в районе Кан Гиок провинции Лонг Ан. Проект занимает площадь 1090 гектаров и граничит с рекой Рать Ван на севере, жилым районом Фуок Винь Тай и коммунами Лонг Фунг, Донг Тхань и Фуок Винь Донг на юге и востоке, а также с рекой Кан Гиок на западе.

Городская территория Фуоквиньтай разделена на три подрайона с населением около 90 000 человек. Общий объем инвестиций в проект составляет около 80 079 млрд донгов. Ожидается, что с настоящего момента и до конца года инвестор осуществит выплату компенсаций и расчистку территории; с первого квартала 2026 года по четвертый квартал 2027 года – строительство инфраструктуры и организацию переселения; с первого квартала 2028 года по четвертый квартал 2030 года – завершение строительства и ввод проекта в эксплуатацию.

Важный поворотный момент в жизни Лонг Ана

На церемонии закладки первого камня проекта Vinhomes Green City председатель Народного комитета провинции Лонг-Ан г-н Нгуен Ван Ут подтвердил, что это важный поворотный момент в развитии района. Проект не только улучшает качество инфраструктуры, привлекает инвестиции, но и создаёт тысячи рабочих мест для местных жителей, повышая при этом уровень жизни.

Благодаря реализации ряда многомиллиардных проектов Лонган стремительно трансформируется, становясь центром урбанистического и промышленного развития юго-западного региона и важными воротами, соединяющими город Хошимин.

По данным расследования репортера газеты Nguoi Lao Dong, помимо проектов Vingroup, в Лонгане реализуют проекты и ряд «крупных парней». Например, акционерное общество Nam Long Joint Stock Company с проектом Waterpoint площадью 355 гектаров — крупнейшим на сегодняшний день проектом Nam Long; группа T&T бизнесмена До Куанг Хиена (г-н Хиен) развивает проект T&T Millennia City в районе Кан Гиок, стремясь сделать его образцовым городским районом.

Перспектива проекта. (Фото предоставлено Vingroup)

Группа компаний Ecopark реализовала проект Eco Retreat площадью 220 гектаров, ориентированный на развитие зелёных зон и жилых пространств в гармонии с природой. В частности, рядом с Vinhomes Green City компания MIK Group реализует проект Imperia Grand Plaza Duc Hoa площадью 11,3 гектара. Проект включает в себя 426 коммерческих таунхаусов в азиатско-европейском архитектурном стиле, спланированных в 3 уникальных квартала.

Компания An Huy Group (крупное имя в сфере недвижимости на севере страны) также готовится начать реализацию проекта городского развития An Huy-Duc Hoa на улице Ми Хань, коммуна Ми Хань Бак, район Дук Хоа. Первая фаза проекта охватывает территорию площадью 60 гектаров, включая 2250 земельных участков, таунхаусов, вилл и торговых домов, которые будут построены одновременно с современной системой коммунальных услуг. Г-н Нгуен Тхе Бах, председатель An Huy Group, отметил, что это стратегический проект группы, направленный на опережение развития инфраструктуры в районе Дук Хоа.

По словам г-на Фам Лама, вице-президента Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, Лонг-Ан имеет стратегически выгодное расположение на границе с Хошимином, обладает большим земельным фондом и конкурентоспособными ценами на застройку. Развивающаяся транспортная инфраструктура, включая кольцевые дороги, автомагистрали и метрополитен, способствует быстрому развитию рынка недвижимости в провинции.

Во многих местах ускоряется

Наряду с Лонганом, многие населённые пункты дельты Меконга также ускоряют реализацию инфраструктурных проектов, привлекая инвесторов для достижения высоких темпов экономического роста в будущем. Например, в Камау реализуется проект расширения и модернизации аэропорта Камау, в который инвестирует Корпорация аэропортов Вьетнама (ACV) с общим капиталом около 2400 млрд донгов. Ожидается, что проект улучшит торговые возможности, будет способствовать товарообмену и придаст импульс развитию провинции Камау.

17 марта функциональный сектор города Камау завершил полевые измерения и представил проект плана компенсации, поддержки и переселения для 604 пострадавших домохозяйств и организаций. Секретарь провинциального партийного комитета Камау Нгуен Хо Хай подчеркнул, что это ключевой проект, и его задержка окажет значительное влияние на развитие населённого пункта. Завершение этого проекта, наряду с другими ключевыми проектами, создаст условия для двузначного роста экономики провинции, привлечения инвестиций в бизнес и развития других отраслей в населённом пункте. «Ни в коем случае нельзя допускать пассивности проекта из-за координационных работ, необходимо сдать объект 15 апреля, чтобы ACV мог подготовиться к началу строительства. Провинция Камау готовит площадку к строительству, а не позволяет инвесторам ждать», — подчеркнул секретарь провинциального партийного комитета Камау.

Тем временем Народный комитет города Кантхо только что объявил о решении утвердить инвестиционную политику и выдать свидетельство о регистрации инвестиций акционерной компании Thanh Binh Phu My для реализации проекта по строительству и эксплуатации инфраструктуры промышленного парка Vinh Thanh (фаза 2).

Общий объём инвестиций в проект составляет 7,850 млрд донгов. Проект реализуется на площади более 540 гектаров в коммунах Виньчинь и Виньбинь района Виньтхань. Это седьмой индустриальный парк города Кантхо, ориентированный на развитие по модели промышленного кластера, использующий потенциал и преимущества города и региона дельты Меконга.

Индустриальный парк «Винь Тхань» будет гибко удовлетворять потребности в землепользовании для тяжёлой промышленности, предприятий с добавленной стоимостью, вспомогательных отраслей, эксплуатации портов и логистических услуг. Г-н Зыонг Тан Хиен, постоянный заместитель председателя Народного комитета города Кантхо, отметил, что проект имеет большое значение для привлечения инвестиций, создания рабочих мест и содействия развитию специализированной промышленности. Народный комитет города Кантхо стремится оказывать поддержку инвесторам в расчистке территории, строительстве зон переселения, развитии транспортной инфраструктуры и оперативном решении проблем, возникающих в ходе реализации проекта.

Десятки миллиардов долларов вложены в Фукуок

Народный комитет провинции Кьензянг ускоряет реализацию 30 крупных проектов по подготовке к саммиту АТЭС-2027 на Фукуоке, включая 18 государственных инвестиционных проектов с общим капиталом 52 300 млрд донгов и 12 внебюджетных проектов, требующих инвестиций на сумму более 168 000 млрд донгов.

В настоящее время на Фукуоке реализуется около 320 проектов общей площадью 10 652 гектара с уставным капиталом более 412 000 миллиардов донгов. В рамках подготовки к саммиту АТЭС-2027 на Фукуоке будет расширен аэропорт до более чем 1000 гектаров, что позволит достичь уровня 4E. Проект включает в себя удлинение взлётно-посадочной полосы до 3,5 км, строительство новой взлётно-посадочной полосы длиной 3,3 км, строительство терминала Т2 вместимостью 20 миллионов пассажиров, парковки на 70 самолётов, VIP-терминала, зоны технического обслуживания и грузового склада.

Международный морской порт Тхой будет расширен до 100 гектаров, что позволит принимать крупнейшие в мире круизные лайнеры, такие как Icon of the Seas (вместимостью 10 000 пассажиров). Транспортные пути от международного аэропорта Фукуока до конференц-центра АТЭС будут расширены, включая маршрут городской железной дороги, восточное прибрежное шоссе, ось Зыонгдонг — Бакдао, проспект Восток-Запад и проспект АТЭС шириной 68 м и длиной 3 км.

Многофункциональный комплекс АТЭС, построенный на отвоеванной у моря территории площадью 57 гектаров, станет важной достопримечательностью. Он рассчитан на 15 000 человек. В частности, на Фукуоке будет построено 69-этажное здание, сочетающее в себе офисы, отели, торговые центры, зоны беспошлинной торговли и причалы для яхт, что станет импульсом для устойчивого развития и привлечения инвестиций.

Источник: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm