Благодаря своему расположению на границе с Хошиминским городом и огромному потенциалу развития, Лонг-Ан становится привлекательным местом на рынке недвижимости. Постоянно улучшающаяся транспортная инфраструктура является фактором, вызывающим большой интерес со стороны крупных застройщиков.
Возвышение городских территорий
26 марта компания Vingroup официально начала строительство Vinhomes Green City, первого многофункционального городского комплекса группы в провинции Лонг Ан. Проект занимает площадь 197,2 гектара и расположен в городе Хау Нгиа, коммуне Дык Лап Тхуонг и коммуне Тан Ми района Дык Хоа. Это первый городской комплекс в экосистеме Vingroup в провинции Лонг Ан, что знаменует собой значительное развитие группы в северо-западном регионе Хошимина. Общий объем инвестиций оценивается более чем в 28 000 миллиардов донгов, а предполагаемая численность населения составляет 40 000 человек.
Жилой комплекс Vinhomes Green City отличается превосходной инфраструктурой. Жители могут легко добраться из комплекса до Хошимина по Национальной автомагистрали 22 (Трансазиатская автомагистраль) или провинциальной дороге 825 (провинциальная дорога 10 - CT02), а также до юго-западных провинций и Камбоджи по Национальной автомагистрали 1A, Национальной автомагистрали 22 и скоростной автомагистрали CT02. Завершение ключевых транспортных проектов, таких как Кольцевая дорога 4, Кольцевая дорога 3 и линия метро Бен Тхань - Тхам Луонг 2, еще больше повысит транспортную доступность комплекса.
Компания Vingroup начала строительство проекта Vinhomes Green City — первого многофункционального городского комплекса группы в районе Лонг-Ань.
По словам г-на Нгуен Вьет Куанга, заместителя председателя совета директоров и генерального директора Vingroup, Vinhomes Green City создаст новый, современный уровень жизни для жителей, одновременно привлекая бизнес, инвесторов и высококвалифицированных специалистов для проживания и работы в этом районе. Городская территория имеет комплексную планировку с множеством открытых транспортных магистралей, современной системой благоустройства и коммерческим комплексом площадью 9,6 гектара внутри комплекса. Он обещает стать оживленным коммерческим центром северо-западного экономического коридора Хошимина.
Помимо проекта Vinhomes Green City, в феврале совместное предприятие Vinhomes JSC (входящее в Vingroup) и Vietnam Investment Group JSC также запустило проект нового городского района Фуок Винь Тай в районе Кан Гиуок провинции Лонг Ан. Проект занимает площадь 1090 гектаров и граничит на севере с рекой Рач Ван, на юге и востоке с жилым районом Фуок Винь Тай и коммунами Лонг Фунг, Донг Тхань и Фуок Винь Донг; а на западе — с рекой Кан Гиуок.
Городская агломерация Фуок Винь Тай разделена на 3 подрайона, население которых составляет около 90 000 человек. Общий объем инвестиций в проект составляет приблизительно 80 079 миллиардов донгов. Ожидается, что с настоящего момента до конца года инвестор проведет выплаты компенсаций и расчистку земель; с 1-го квартала 2026 года по 4-й квартал 2027 года будут завершены работы по строительству инфраструктуры и организации переселения; а с 1-го квартала 2028 года по 4-й квартал 2030 года проект будет завершен и введен в эксплуатацию.
Значительные преобразования в Лонг-Ане
На церемонии закладки первого камня жилого комплекса Vinhomes Green City председатель Народного комитета провинции Лонг Ан, г-н Нгуен Ван Ут, подтвердил, что это важный поворотный момент в развитии региона. Проект не только улучшит качество инфраструктуры и привлечет инвестиции, но и создаст тысячи рабочих мест для местных жителей, а также повысит уровень жизни населения.
Благодаря ряду реализуемых многомиллиардных проектов, город Лонг-Ан переживает масштабную трансформацию, превращаясь в центр городского и промышленного развития в юго-западном регионе и важный транспортный узел, связывающий его с Хошиминским городом.
Согласно расследованиям журналистов газеты Nguoi Lao Dong, помимо проектов Vingroup, в Лонгане реализуют проекты и другие «крупные игроки», такие как корпорация Nam Long с проектом Waterpoint площадью 355 гектаров — крупнейшим проектом Nam Long на сегодняшний день; и группа T&T, принадлежащая бизнесмену До Куанг Хиену (председателю совета директоров Хиену), которая разрабатывает проект T&T Millennia City в районе Кан Гиуок, стремясь стать образцовым городским районом.
Визуализация проекта. (Изображение предоставлено компанией Vingroup)
Компания Ecopark Group разрабатывает проект Eco Retreat, представляющий собой комплекс площадью 220 гектаров, ориентированный на зеленые зоны и гармоничное сочетание жизни с природой. Примечательно, что рядом с Vinhomes Green City компания MIK Group построила проект Imperia Grand Plaza Duc Hoa на участке площадью 11,3 гектара. Проект включает 426 коммерческих таунхаусов в азиатско-европейском архитектурном стиле, расположенных в трех уникальных районах.
Компания An Huy Group (крупнейший игрок на рынке недвижимости Северного Вьетнама) также готовится начать строительство жилого комплекса An Huy - Duc Hoa на улице Ми Хань, в коммуне Ми Хань Бак, районе Дык Хоа. Первый этап проекта охватывает 60 гектаров, включая 2250 земельных участков, таунхаусы, виллы и торговые помещения, все с современной системой инфраструктуры. Председатель An Huy Group, г-н Нгуен Тхе Бах, заявил, что это стратегически важный проект для группы, позволяющий извлечь выгоду из развития инфраструктуры в районе Дык Хоа.
По словам г-на Фам Лама, вице-президента Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости, провинция Лонг-Ан имеет стратегически выгодное расположение на границе с Хошиминским городом, обладает большим земельным резервом и конкурентоспособными ценами на освоение земель. Постоянно улучшающаяся транспортная инфраструктура, включая кольцевые дороги, автомагистрали и метро, является одним из факторов, способствующих быстрому развитию рынка недвижимости провинции.
Многие населенные пункты активизируют свои усилия.
Наряду с Лонг Аном, многие населенные пункты в дельте Меконга также ускоряют реализацию инфраструктурных проектов и привлекают инвесторов для достижения высоких показателей экономического роста в предстоящий период. Например, в Камау реализуется проект расширения и модернизации аэропорта Камау, в который инвестирует Вьетнамская корпорация аэропортов (ACV) с общим капиталом около 2400 миллиардов донгов. Ожидается, что проект улучшит торговые возможности, будет способствовать обмену товарами и придаст импульс развитию провинции Камау.
17 марта власти города Камау завершили полевое обследование и разработали план компенсаций, поддержки и переселения для 604 пострадавших семей и организаций. Секретарь провинциального комитета партии Камау Нгуен Хо Хай подчеркнул, что это ключевой проект, и любая задержка существенно повлияет на местное развитие. После завершения этот проект, наряду с другими ключевыми проектами, создаст условия для достижения провинцией двузначного роста, привлечения инвестиций со стороны бизнеса и развития других отраслей промышленности в регионе. «Абсолютно никаких задержек в реализации проекта из-за проблем с координацией быть не должно, и земля должна быть передана к 15 апреля, чтобы ACV могла подготовиться к строительству. Провинция Камау готовит землю к строительству, а не заставляет инвестора ждать», — подчеркнул секретарь провинциального комитета партии.
Тем временем Народный комитет города Кантхо только что объявил о решении утвердить инвестиционную политику и выдать свидетельство о регистрации инвестиций компании Thanh Binh Phu My Joint Stock Company для реализации проекта строительства и эксплуатации инфраструктуры индустриального парка Виньтхань (фаза 2).
Общий объем инвестиций в проект составляет 7 850 миллиардов донгов, и он реализуется на территории более 540 гектаров в коммунах Виньчинь и Виньбинь района Виньтхань. Это седьмой индустриальный парк города Кантхо, ориентированный на развитие по модели промышленных кластеров, с использованием потенциала и преимуществ города и региона дельты Меконга.
Индустриальный парк Виньтхань будет гибко удовлетворять потребности в землепользовании предприятий тяжелой промышленности, высокотехнологичных отраслей, вспомогательных отраслей, портовых операций и логистических услуг. Г-н Дуонг Тан Хиен, постоянный заместитель председателя Народного комитета города Кантхо, заявил, что проект имеет важное значение для привлечения инвестиций, создания рабочих мест и содействия развитию специализированных отраслей. Народный комитет города Кантхо обязуется оказывать поддержку инвесторам в вопросах расчистки земель, строительства зон переселения, развития транспортной инфраструктуры и оперативного решения любых проблем, возникающих в ходе реализации проекта.
В Фукуок хлынули десятки миллиардов долларов США.
Народный комитет провинции Кьензянг ускоряет реализацию 30 крупных проектов в рамках подготовки к Неделе высокого уровня АТЭС-2027 на острове Фукуок, включая 18 государственных инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций в 52 300 миллиардов донгов и 12 внебюджетных проектов, предусматривающих инвестиции на сумму более 168 000 миллиардов донгов.
В настоящее время на Фукуоке реализуется около 320 проектов общей площадью 10 652 гектара, а зарегистрированный капитал составляет более 412 000 миллиардов донгов. В рамках подготовки к саммиту АТЭС-2027 Фукуок расширит свой аэропорт на более чем 1000 гектаров, достигнув уровня 4E. Проект включает в себя удлинение взлетно-посадочной полосы до 3,5 км, строительство новой взлетно-посадочной полосы длиной 3,3 км, строительство Терминала 2 вместимостью 20 миллионов пассажиров, стоянки для 70 самолетов, VIP-терминала, зоны технического обслуживания и грузового склада.
Международный морской порт Ан Тхой будет модернизирован до 100 гектаров, что позволит принимать крупнейшие в мире круизные лайнеры, такие как Icon of the Seas (вместимостью 10 000 пассажиров). Будут расширены транспортные маршруты от международного аэропорта Фукуок до конференц-центра АТЭС, включая маршрут городского парома, восточную прибрежную дорогу, ось Дуонг Донг – Северный остров, бульвар Восток-Запад и бульвар АТЭС шириной 68 метров и длиной 3 километра.
Ключевым объектом является многофункциональный комплекс АТЭС, построенный на 57 гектарах мелиорированной земли и способный вместить 15 000 человек. Примечательно, что на Фукуоке будет возведено 69-этажное знаковое здание, объединяющее офисы, отель, торговый центр, зону беспошлинной торговли и пристань для яхт, что придаст импульс устойчивому развитию и привлечет инвестиции.
Источник: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm
Комментарий (0)