Цены на строительные материалы резко выросли, что оказало повсеместное давление.

(GLO) - В последнее время рынок строительных материалов в провинции Гиалай переживает значительные колебания с повсеместным ростом цен, что оказывает существенное давление на строительную деятельность как для частных лиц, так и для предприятий.

Примечательно, что повышение цен коснулось не только нескольких групп материалов, но и затронуло широкий спектр материалов, от цемента и стали до песка, камня и кирпича, установив самые высокие цены за многие годы.

Нехватка песка привела к резкому росту цен на строительные материалы.

Опросы, проведенные среди поставщиков строительных материалов, показывают, что цены на цемент в настоящее время колеблются от 1,43 до 1,86 млн донгов/тонну, что примерно на 10-30% больше по сравнению с началом 2025 года. Цена на стальные рулоны обычно составляет 15 600-15 700 донгов/кг, что примерно на 12-18% больше; цены на различные виды арматуры также выросли на 10-18% в зависимости от типа.

Строительные проекты испытывают давление из-за неоднократного роста цен на строительные материалы. Фото: Хай Йен

Однако наиболее значительный рост цен наблюдался в группе строительного песка и щебня. Цена на строительный и штукатурный песок в настоящее время составляет около 610 000 донгов/м³, что на 40% больше по сравнению с 2025 годом.

Цена на строительный камень также выросла и составляет около 640 000 донгов/м³, что значительно выше, чем раньше. В группе строительных материалов пустотелый кирпич в настоящее время стоит от 1850 до 2370 донгов за штуку, что на 30-60% больше, чем в прошлом году; цена на полнотелый кирпич также выросла на 10-25%.

По мнению экспертов, основной причиной повышения цен является дисбаланс спроса и предложения, особенно дефицит строительного песка. Этот материал составляет значительную часть большинства строительных проектов, от жилых домов до крупномасштабных инфраструктурных объектов.

Местные реалии показывают, что одновременно реализуется ряд ключевых проектов, что приводит к резкому росту спроса на материалы, особенно на песок. Транспортные проекты, жилые районы, проекты городской реконструкции и т.д., находящиеся на пике строительных работ, «поглотили» значительную часть предложения с рынка, в то время как добыча песка на шахтах не успевает за спросом.

Представительница строительной и дизайнерской компании Kim Lien Construction and Interior Design Consulting Co., Ltd. (район Куинён) г-жа Нгуен Тхи Ким Лиен заявила: «Цены на строительные материалы резко колеблются, поэтому наша компания принимает только заказы на выполнение работ, а цены на материалы устанавливаются в соответствии с текущими рыночными условиями. В настоящее время строительный песок является самым дефицитным товаром; его цена удвоилась, но его по-прежнему трудно приобрести, и многие поставщики отказываются заключать контракты».

В ответ на сложившуюся ситуацию руководители провинции обратились к соответствующим департаментам и ведомствам с просьбой срочно пересмотреть и уточнить причины и обязанности каждого подразделения, особенно тех песчаных карьеров, которые выиграли тендеры, но еще не приступили к разработке. Одновременно провинция поручила разработать упрощенный и прозрачный процесс от аукциона до лицензирования, направленный на быстрое пополнение рыночного предложения.

Вам также может понравиться

Наводнение вызвало обрушение участка стены Императорской цитадели в Хюэ.HNN.VN - После продолжительных сильных дождей и наводнений обрушился участок стены Императорской цитадели Хюэ. Обрушившийся участок, длиной около 15 метров, расположен на северной стороне цитадели Хюэ, рядом с парком вдоль улицы Данг Тхай Тхан (район Фу Суан).

Восемь подрядчиков предоставят более 5 миллионов кубических метров грунта для строительства автомагистрали и кольцевой дороги через провинцию Донг Най.

Сколько минут пребывания на солнце необходимо, чтобы получить достаточное количество витамина D?Воздействие солнечного света в позднее время суток может вызвать солнечные ожоги и увеличить риск развития рака кожи. Поэтому утро, особенно с 7 до 9 часов, считается идеальным временем для безопасного синтеза витамина D.

Кроме того, усилены меры по проверке и пресечению спекулятивных действий, накопления запасов и манипулирования ценами с целью стабилизации рынка и защиты прав потребителей.

Распространение давления

Рост цен на строительные материалы напрямую влияет на все аспекты строительства, от строительных компаний до частных лиц, которым необходимо построить дом.

Г-н Нгуен Тхань Тхай, директор компании Thanh Nguyen Co., Ltd. (район Тхонг Нхат), отметил: «В настоящее время затраты на материалы составляют значительную часть общих инвестиций, поэтому постоянный рост цен создает множество трудностей для бизнеса».

Поскольку контракты заключаются на основе старых цен за единицу продукции, предприятия практически не получают прибыли и, возможно, даже вынуждены покрывать издержки для поддержания темпов строительства. Если такая ситуация сохранится, многие компании будут вынуждены отложить или скорректировать планы строительства.

Многим семьям пришлось смириться с более высокими ценами на строительные материалы, поскольку они уже выбрали конкретную дату начала строительства. Фото: Хай Йен

В условиях растущей конкуренции увеличение затрат на сырье не только влияет на прибыльность, но и повышает финансовые риски для строительных компаний.

Некоторые подрядчики вынуждены переходить на контракты с плавающей ценой на материалы, чтобы минимизировать риски; однако это затрудняет для инвесторов контроль над затратами.

От этого страдают не только предприятия, но и люди. Г-н Нгуен Хоанг Фуонг, владелец сети аптек «Мат Тай» в Гиа Лай , рассказал, что до праздника Тет предполагаемая стоимость ремонта его аптеки на улице Тан Бат Хо (район Куи Нхон) составляла около 1 миллиарда донгов, а теперь она выросла до 1,5 миллиарда донгов. Подрядчик перешел на контракт с «плавающей ценой» на материалы, а строительный песок трудно достать, что еще больше затрудняет контроль затрат.

В сельской местности ситуация не лучше. Многие домохозяйства, несмотря на предварительное планирование строительства, все равно вынуждены покупать материалы по высоким ценам, поскольку уже выбрали дату начала строительства. Перерасход средств, составляющий десятки или даже сотни миллионов донгов, становится значительным бременем для этих семей.

Вам также может понравиться

Началось строительство скоростной автомагистрали стоимостью 6,1 триллиона донгов, проходящей через провинцию Донг Тхап.Началось строительство первого этапа проекта скоростной автомагистрали Ми Ан - Као Лань протяженностью более 26 км с 4 полосами движения и общим объемом инвестиций более 6 100 миллиардов донгов. Завершение строительства ожидается в 2028 году.

Ожидаем отмены требования о "отступе" при строительстве домов.Действующие правила «отступа от границ участка» создают множество трудностей. Город Хошимин в срочном порядке пересматривает их, чтобы упростить строительство домов.

Шокирующая пресса подчеркнула революционный характер Вьетнамской народной армии.На протяжении более чем столетия своего становления и развития революционная пресса Вьетнама всегда сопровождала нацию, выступая в качестве острого оружия в войнах за национальное освобождение и верного летописца в период национального строительства и обороны.

С точки зрения поставщика, г-н Нгуен Нхат Линь, директор компании Tay Son Construction Materials Joint Stock Company (коммуна Биньфу), отметил, что по сравнению с началом 2025 года цены на сталь, кирпич, песок, щебень и цемент выросли на 12-50% в зависимости от вида продукции. Поставщики обычно объявляют цены ежемесячно, что делает рынок нестабильным и затрудняет прогнозирование.

По словам г-на Линя, в предстоящий период, когда строительный сезон войдет в свой пик и спрос на строительные материалы продолжит резко расти, существует высокая вероятность того, что цены будут и дальше колебаться в сторону повышения, особенно если «узкие места» в поставках не будут своевременно устранены.

Эксперты считают, что для стабилизации рынка строительных материалов необходимо одновременное внедрение множества решений, с акцентом на ускорение процесса лицензирования и ввод в эксплуатацию запланированных шахт для обеспечения стабильных поставок.

Источник: https://baogialai.com.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-manh-ap-luc-lan-rong-post584071.html