Прибрежная территория в Хоа Тханг. Фото: Нгок Лан.
Эти данные показывают, что слияние ведомств и двух уровней власти, несмотря на сбои и задержки, особенно в связи с упразднением районного уровня, не оказало существенного влияния на координацию инспекций, проверок, наложения штрафов, восстановления и приостановки проектов – мероприятий, ставших обычным явлением в последние годы. Признавая сложность и деликатность ситуации, следует отметить, что это необходимый шаг, который следует предпринять наряду с мероприятиями по привлечению инвестиций, направленный на открытие пути для реальных инвесторов с экономическим и технологическим потенциалом, постепенно отсеивая фиктивных инвесторов, захватывающих землю ради прибыли. Размывание границ между реальными и фиктивными инвесторами – это реальность, накопившаяся за многие годы в этом прибрежном регионе. Со временем применение правовых норм для постоянного выявления фиктивных инвесторов станет наиболее эффективным способом для бывшего региона Биньтхуан улучшить инвестиционный климат и повысить конкурентоспособность.
Оглядываясь на результаты с 2021 года по настоящее время, конкретные цифры это подтверждают. Например, в 2021 году было проверено 50 проектов, 15 получили штрафы, а 10 были аннулированы; в 2022 году — 90, 60 получили штрафы, а 12 были аннулированы; в 2023 году — 100, 33 получили штрафы, а 21 был аннулирован; в 2024 году — 52, 24 получили штрафы, 24 были аннулированы, а 4 были временно приостановлены. В общей сложности за последние пять лет было аннулировано почти 70 проектов, что говорит о многом с разных точек зрения, включая эффективность управления, которое способствовало привлечению новых инвесторов, облегчению доступа к земельным участкам и ускорению реализации проектов.
Согласно статистике по состоянию на март 2025 года, в бывшем районе Биньтхуан в настоящее время реализуется около 1634 активных инвестиционных проектов, охватывающих общую площадь 50 489 гектаров, с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом в 1 766 523 миллиарда донгов. Из них 255 проектов, что составляет 15,65%, находятся в стадии задержки или еще не начаты. Примечательно, что среди этих проектов, находящихся в стадии задержки или не начатых, 31 проект находится в процессе оформления права собственности на землю и прекращения инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством о земле и инвестициях, а 224 проекта требуют дальнейшего рассмотрения для решения проблем и препятствий для инвесторов.
Объективные препятствия на протяжении многих лет мешали реализации проектов в прибрежных районах провинции Ламдонг. К настоящему времени удалось преодолеть ряд основных препятствий, таких как исключение из национального плана эксплуатации и запасов полезных ископаемых (титана) значительной площади земель, частично совпадающих с проектом; создание прибрежного защитного коридора и обозначение границ в соответствии со статьей 79 Закона о морских и островных ресурсах и окружающей среде. Препятствия, связанные с подготовкой и корректировкой строительных планов, которые являются основными проблемами для проектов прибрежного туризма , а также юридические вопросы, касающиеся инвестиций, тендеров и жилищного строительства, включая изменения в проектах коммерческого жилья и туристических проектах с жилыми участками, были решены Народным комитетом провинции Биньтхуан (ранее). Между тем, остаются и другие препятствия, касающиеся компенсаций и расчистки земель; отсутствия единообразия в технической инфраструктуре; а также планирования землепользования и лесного хозяйства. Что касается определения конкретных цен на землю… это серьезные проблемы, препятствующие реализации проектов, и они в срочном порядке требуют от нового правительства продолжать поручать соответствующим департаментам, районам, коммунам и специальным зонам координировать и решать их, чтобы прибрежная зона провинции стала более процветающей.
Источник: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html
Комментарий (0)