Хаузянг одобрил инвестора для нового проекта городской застройки с капиталом в 4,356 млрд донгов

Площадь земель, на которых реализуется проект, составляет около 96,79 га, а численность населения — около 18 500 человек.

8 ноября заместитель председателя Народного комитета провинции Хаужанг Нгуен Ван Хоа подписал и издал Решение, утверждающее Инвестиционная политика и одобрение инвесторов для акционерной компании Dat Xanh Group (штаб-квартира в 25-м квартале района Бинь Тхань, г. Хошимин) для реализации проекта новой городской зоны плотины Май, городка Май Дам, района Чаутхань.

Проект имеет Площадь земельного участка составляет около 96,79 га. Из них 3,53 га приходится на территорию расширения трассы Нам Сонг Хау (национальное шоссе 91C), 93,26 га – на территорию нового городского района Май Дам. Численность населения составляет около 18 500 человек.

Проект реализуется в городе Май Дам, округа Чаутхань, провинции Хаузянг.

Предварительная структура жилищного строительства включает инвестиции в завершение внешней отделки и черновое строительство внутренней части 831 коммерческого дома-магазина на трассах Нам Сонг Хау, провинциальной дороги 927C, дороги № 01, дороги N7; общая площадь земельного участка под застройку составляет около 96 205 м2; высота и плотность застройки согласно утвержденному детальному плану.

В отношении инфраструктуры проекта инвестор несет ответственность за синхронное инвестирование в работы согласно утвержденному детальному плану, включая следующие пункты: полное инвестирование в работы по созданию технической инфраструктуры (площадь земельного участка составляет около 96,79 га). После завершения строительства инвестор передаст его государству в установленном порядке.

С земельным участком под медицинское строительство площадью 5 165 м2; земельным участком под строительство домов культуры площадью 2 619 м2; земельным участком под строительство образовательных учреждений общей площадью 47 042 м2: После завершения инвестиций и строительства инвестор имеет право эксплуатировать его, вести бизнес или передать государству в соответствии с нормативными актами.

С коммерческими помещениями площадью 12 251 м2: После завершения инвестиций в строительство инвестор имеет право эксплуатировать и вести бизнес в соответствии с правилами.

Для земельных участков, запланированных к переселению для домохозяйств, которые должны быть переселены в связи с расчисткой территории проекта, площадью около 27 087 м2 (около 356 участков, количество участков для переселения будет скорректировано в соответствии с утвержденным планом компенсаций, поддержки и переселения): После синхронного инвестирования в работы по созданию технической инфраструктуры инвестор передаст государству для организации переселения домохозяйств, затронутых проектом, в соответствии с нормативными актами.

Общий объём предварительных инвестиций в проект составляет около 4 356 млрд донгов. Из них стоимость реализации проекта составляет 3 180 млрд донгов; расходы на компенсацию, поддержку и переселение — 780 млрд донгов; непредвиденные расходы — 396 млрд донгов.

Продолжительность проекта составляет 50 лет с момента принятия инвестором решения о выделении земли, решения о сдаче земли в аренду.

По данным Народного комитета провинции Хаужанг, инвестиционная цель проекта нового городского района Майдам заключается в реорганизации условий жизни жителей в зоне планирования, улучшении условий жизни, создании лучшей, более разумной среды проживания, гармонирующей с окружающим архитектурным пространством и ландшафтом, соответствующей общему развитию городского района Майдам, а также в содействии повышению качества жизни людей для достижения цели строительства современного городского района регионального уровня с хорошим качеством жизни, цивилизованного и современного.

Ориентация на создание новой городской территории с гармоничным и экологически чистым архитектурным ландшафтом, создание устойчивой, современной городской территории, гармонирующей с общим развитием региона и соседних провинций.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/hau-giang-chap-thuan-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-von-4356-ty-dong-d229655.html