Количество зарегистрированных земельных участков резко возросло.

Несмотря на то, что процедуры остаются неизменными, многие жители Ба Риа-Вунгтау спешат оформить документы на право собственности на землю и дом из-за чувства срочности.

Согласно статистике Управления регистрации земельных участков провинции Ба Риа-Вунгтау , за первые пять месяцев 2025 года по всей провинции было подано более 69 000 заявок на регистрацию земельных участков. Примечательно, что в мае наблюдался резкий рост — 26 062 заявки, что почти на 3700 больше, чем за аналогичный период 2024 года.

Непрерывное объяснение

Наблюдения в центре комплексного обслуживания в городе Ба Риа в первые дни июня 2025 года показали, что десятки людей ежедневно приходили с раннего утра, чтобы дождаться завершения процедур, связанных с земельными участками. Многие несли стопки документов, другие пользовались возможностью поискать информацию на своих телефонах, а сотрудники, принимающие заявления, работали без перерыва.

Г-жа Нгуен Тхи Хань, жительница города Ба Риа, сказала, что до новостей о слиянии провинций она опасалась, что процесс регистрации земли и связанные с этим процедуры станут сложными, и ей, возможно, даже придется ехать в центр Хошимина для оформления документов, что будет отнимать много времени и обходиться дорого. Не говоря уже о том, что если процедуры изменятся или станут еще сложнее, это будет очень неудобно.

Согласно данным отдела регистрации земель города Ба Риа, с января по 31 мая в подразделение поступило 7078 заявлений, касающихся земельных участков, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Только в апреле было зарегистрировано наибольшее количество заявлений — 1866, при этом на заявления о передаче прав пользования землей пришлось более 30%.

Люди ожидают завершения процедур в центре комплексного обслуживания в городе Ба Риа, провинция Ба Риа-Вунгтау.

Не только в городе Ба Риа, но и в других населенных пунктах провинции зафиксированы аналогичные ситуации. Многие люди, особенно пожилые или проживающие в сельской местности и отдаленных районах, обеспокоены тем, что объединение административных единиц изменит работу органов, принимающих заявления, увеличит географическую удаленность, а их возможности доступа к информации или использования технологий будут ограничены. Г-н Чан Ань Дунг, проживающий в районе Сюен Мок, рассказал: «Раньше, когда у меня возникали вопросы, связанные с землей, мне достаточно было проехать несколько километров до районного народного комитета, чтобы заполнить заявление. Если же мне придется ехать в Хошимин, это будет очень неудобно, особенно для пожилых людей, которые зависят от своих детей и внуков, которые должны будут этим заниматься».

Представитель администрации района Сюен Мок, занимающийся приемом заявлений, сообщил, что в последнее время многие люди обращаются за информацией и консультациями по земельным процедурам, даже если у них нет реальной необходимости в этом, но они опасаются, что процесс подачи заявления в дальнейшем станет более сложным. «Нам постоянно приходится объяснять, что процедуры не изменились, и слияние не влияет на права или правовой статус людей», — сказал чиновник.

Никаких административных препятствий не возникло.

Учитывая большой объем заявок и обеспокоенность общественности, Управление земельной регистрации провинции Ба Риа-Вунгтау заявило, что объединение провинций и городов изменит полномочия и органы, принимающие заявки на землю, но процедуры оформления земли останутся неизменными. Граждане могут проходить процедуры в других органах, таких как Управление земельной регистрации, земельные регистрационные отделения, народные комитеты коммун или другие учреждения.

Согласно данным Земельного регистрационного управления провинции Ба Риа-Вунгтау, после объединения административных единиц может потребоваться корректировка земельной регистрационной информации, например, внесение изменений в информацию о земельных участках, информацию о землепользователях и т. д., но это не является обязательным для всех единиц. Корректировки в основном зависят от потребностей землепользователей или от проведения административных процедур, связанных с землей. Уже выданные записи сохраняют свою юридическую силу и не требуют повторного оформления.

Кроме того, в контексте продолжающихся консультаций Национальной ассамблеи по внесению поправок в Конституцию 2013 года, соответствующие нормативные акты, такие как Закон о земле, указы и руководящие циркуляры, также перерабатываются в соответствии с новой моделью управления после объединения. Однако, по данным Провинциального управления регистрации земель, этот процесс не нарушит существующие процедуры управления земельными ресурсами.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды провинции Ба Риа-Вунгтау обратился к своим филиалам с просьбой заблаговременно увеличить штат сотрудников в часы пик, сократить время обработки внутренних документов и внедрить информационные технологии для быстрого поиска и обновления записей. В результате, несмотря на большой объем заявок, по данным Провинциального управления земельного кадастра, показатель своевременной и оперативной обработки по всей провинции остается выше 98%. Ключевым моментом является усиление коммуникационной работы для обеспечения понимания гражданами сути объединения административных единиц и того, что их права не будут затронуты. Одновременно необходимо продолжать совершенствовать административные процедуры в направлении упрощения, прозрачности и удобства.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ба Риа-Вунгтау, Данг Минь Тхонг, подписал документ, в котором призвал департаменты, ведомства, местные органы власти, коммуны и районы повысить прозрачность, внедрить цифровые технологии, автоматизировать процессы и применять искусственный интеллект и большие данные при осуществлении административных процессов и процедур, особенно в сфере землепользования, планирования, инвестиций и строительства.

Удобно и просто

С 9 июня, когда в новом районе Биньзыонг начался пробный период работы, сообщений о скоплении людей или предприятий для оформления документов не поступало. Г-н Нгуен Ван Туан, житель города Тху Дау Мот, рассказал, что 12 июня, когда он пришел подать заявление на получение номера дома, ему внимательно объяснили ситуацию, и его заявление было обработано в обычном порядке в старом районном управлении. Кроме того, сотрудники центра комплексного обслуживания объяснили ему и другим жителям, что они могут подать заявления либо в районное управление, либо в городской центр государственного управления; в обоих местах заявления будут перенаправлены в соответствующие ведомства после обработки.

Представитель Центра государственного управления провинции Биньзыонг заявил, что в настоящее время в муниципалитете на 100% внедрены административные процедуры за пределами административных границ. Граждане могут обратиться в любой центр государственного административного обслуживания в ближайшей коммуне или районе для завершения этих процедур.

Это также подготовительный шаг со стороны провинции Биньзыонг, чтобы после её слияния с новым Хошимином людям не приходилось ездить в Хошимин для подачи заявлений. В центрах административного обслуживания граждане и предприятия будут обеспечены необходимым оборудованием, волонтерами и членами команды по цифровым технологиям, которые окажут им помощь и поддержку в выполнении административных процедур.

Т. Тао

Источник: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm