Земельные записи резко увеличиваются

Хотя процедуры не изменились, из-за менталитета «беспокоиться слишком далеко» многие люди в Ба Риа - Вунгтау поспешили оформить документы на недвижимость.

Согласно статистике Управления регистрации земель провинции Бариа-Вунгтау , за первые 5 месяцев 2025 года в провинции было получено более 69 000 записей о земельных участках. Примечательно, что в мае был зафиксирован резкий рост числа записей: 26 062, что почти на 3700 записей больше, чем за аналогичный период 2024 года.

Непрерывное объяснение

Данные из центра комплексного обслуживания города Ба-Риа за начало июня 2025 года показывают, что ежедневно десятки людей приходят с раннего утра, чтобы пройти процедуру оформления земельных участков. Многие держат в руках кипы документов, другие пользуются возможностью узнать информацию по телефону, а сотрудники, принимающие документы, работают не покладая рук.

Г-жа Нгуен Тхи Хань, жительница города Ба Риа, сказала, что до появления информации об объединении провинций она беспокоилась, что земельные записи и процедуры будут сложными, и ей, возможно, даже придется ехать в центр Хошимина, чтобы оформить документы, что отнимет много времени и средств, не говоря уже о том, что если процедуры изменятся или усложнятся, это будет очень неудобно.

По данным отделения Управления регистрации земельных участков города Бариа, с января по 31 мая в отдел поступило 7078 записей о земельных участках, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только в апреле количество записей достигло максимального значения – 1866 записей, из которых более 30% пришлось на записи о передаче прав землепользования.

Люди ждут своей очереди на проведение процедур в универсальном центре в городе Ба Риа, провинция Ба Риа-Вунгтау.

Похожая ситуация наблюдается не только в городе Ба Риа, но и в других населённых пунктах провинции. Многие, особенно пожилые люди и жители сельской местности, отдалённых и изолированных районов, опасаются, что слияние административных единиц приведёт к изменению организации, принимающей документы, географическая удалённость увеличится, а доступ к информации и использованию технологий по-прежнему ограничен. Г-н Тран Ань Зунг, проживающий в уезде Сюен Мок, поделился: «Раньше, каждый раз, когда мне нужно было оформить документы на землю, мне приходилось ехать всего несколько километров в районный Народный комитет, чтобы оформить документы. Если мне придётся ехать в Хошимин, чтобы сделать это позже, это будет очень неудобно, особенно для пожилых людей, которым приходится полагаться на своих детей и внуков, которые должны их туда отвезти».

Сотрудник, принимающий документы в районе Сюен Мок, рассказал, что в последнее время многие люди обращаются за консультациями по земельным процедурам, даже если у них нет реальной необходимости, а лишь из опасений, что впоследствии оформление документов станет сложнее. «Нам приходится постоянно объяснять, что процедуры не изменились, и слияние не влияет на права или законность людей», — сказал этот сотрудник.

Никаких административных барьеров

Столкнувшись с растущим числом заявлений и обеспокоенностью населения, Управление по регистрации земель провинции Бариа-Вунгтау заявило, что объединение провинций и городов изменит структуру органов и учреждений, принимающих заявления на землю, но процедуры землепользования останутся неизменными. Граждане могут обратиться в альтернативные органы, такие как Управление по регистрации земель, отделения по регистрации земель, Народные комитеты коммун и другие.

По данным Управления по регистрации земель провинции Бариа-Вунгтау, после объединения административных единиц может потребоваться корректировка информации в земельных кадастрах, например, изменение информации о земельном участке, информации о землепользователе... однако это не обязательно должно быть сделано одновременно. Корректировка в основном зависит от потребностей землепользователей или выполнения административных процедур, связанных с землей. Выданные записи сохраняют ту же юридическую силу, что и раньше, и нет необходимости в их переоформлении.

Кроме того, в рамках консультаций Национальной ассамблеи по поправкам к Конституции 2013 года, соответствующие нормативные акты, такие как Закон о земле, указы и руководящие циркуляры, также перерабатываются в соответствии с новой моделью управления после объединения. Однако, согласно заявлению Провинциального управления земельной регистрации, этот процесс не повлияет на текущую деятельность по урегулированию земельных вопросов.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды провинции Бариа-Вунгтау поручил своим отделениям заблаговременно увеличить численность персонала в часы пик, сократить время внутренней обработки и использовать информационные технологии для быстрого поиска и обновления записей. Благодаря этому, несмотря на увеличение количества записей, по данным Управления регистрации земель провинции, уровень правильной и своевременной оплаты по всей провинции по-прежнему превышает 98%. Важно усилить информационную работу, чтобы люди четко понимали суть объединения административных единиц и не затрагивали свои права. Одновременно необходимо продолжать совершенствовать административные процедуры, делая их более простыми, прозрачными и удобными.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ба Риа-Вунгтау Данг Минь Тхонг подписал документ, требующий от департаментов, отделений, населенных пунктов, коммун и округов быть прозрачными, цифровыми, автоматизированными, применять искусственный интеллект и большие данные при реализации административных процессов и процедур, особенно в сфере земли, планирования, инвестиций, строительства и т. д.

Удобно и без проблем

С 9 июня, когда новые районы Биньзыонга начали пробную эксплуатацию, не поступало сообщений о толпах людей и предприятий, пытающихся подать документы. Г-н Нгуен Ван Туан, житель города Тхузаумот, рассказал, что 12 июня он отправился в старый район, чтобы подать документы на получение номера дома. Когда он прибыл в старый район, его всё ещё с энтузиазмом сопровождали и выдали документы, как обычно. В то же время сотрудники центра обслуживания по принципу «одного окна» сообщили ему и тем, кто хотел подать документы в район или в городской Центр государственного управления, что оба центра передадут документы в соответствующие департаменты после их получения.

Представитель Центра государственного управления провинции Биньзыонг сообщил, что на территории муниципалитета административные процедуры без административных границ реализованы на 100%. Для выполнения процедур граждане могут обратиться в любой центр государственных услуг в ближайшем округе или районе.

Это также подготовительный шаг провинции Биньзыонг, чтобы после её присоединения к новому городу Хошимин людям не пришлось ездить в Хошимин для подачи документов. В центрах государственных административных услуг есть оборудование, волонтёры и сотрудники общественной команды цифровых технологий, которые помогают гражданам и предприятиям в выполнении административных процедур.

Т. Тао

Источник: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm