Хоа Бинь «называет» ряд проектов, «связанных» с нарушениями земельного и строительного законодательства

Недавно инспекция провинции Хоабинь выдала заключение инспекции № 27/KL-TTr, подтверждающее соблюдение правовых норм в области земли, финансов и строительства при реализации проектов по выделению земель государством, аренде земель и признанию прав землепользования для организаций и предприятий в районе Майтяу на период 2011–2021 гг.

В ходе проверки инспекция провинции Хоабинь выявила множество предприятий с нарушениями в сфере земли и строительства, в частности:

Проект экотуристического курорта Mai Chau Ecologdge (инвестором выступила компания Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited) получил разрешение Народного комитета провинции Хоабинь на изменение целевого назначения использования 17 395,5 ^м² лесных угодий производственного назначения в земли несельскохозяйственного назначения и коммерческой деятельности. Однако инвестор не смог предоставить документы и записи, связанные с определением площади лесов на лесных угодьях производственного назначения, а также досье на замещение лесных насаждений.

Рекламное изображение в интернете о проекте Mai Chau Ecologdge

Кроме того, данное подразделение не смогло предоставить проектную документацию и разрешения на строительство, в то время как фактически им было построено: 19 мотелей общей площадью застройки 2940 ^м2 ; дом приемов и ресторан площадью 225 ^м2 ; конференц-зал и жилье для персонала площадью 93,1 ^м2 ; жилье для экскурсовода площадью 100 ^м2 ; бассейн площадью 249,9 ^м2 ; внутренний двор и сад.

Инвестор проекта завода по производству бамбуковых панелей, акционерное общество BWG Mai Chau, не предоставило документацию по оценке проекта строительства и разрешения на строительство для проведения строительных работ на земельном участке проекта.

Проект коммерческого сервисного комплекса Hop Thuy (инвестор – компания Hop Thuy Commercial Service Company Limited) завершен и введен в эксплуатацию, однако инвестор реализовал проект без соблюдения разрешения на строительство и утвержденного генерального плана. В частности, площадь сада и парковки составляет 624 ^м², но фактическая площадь застройки составляет 444,61 ^м² . Таким образом, проект нарушает требования к площади парковки и плотности застройки.

Вышеуказанное нарушение было санкционировано Инспекцией Департамента строительства провинции Хоабинь решением № 90/QD-XPHC от 1 июля 2020 года, в результате чего компания Hop Thuy Trading Service Company Limited была оштрафована на 40 миллионов донгов. Компания перечислила указанную сумму на счет Департамента строительства провинции Хоабинь, но до сих пор не выполнила требования пункта c пункта 6 статьи 1 Решения № 90/QD-XPHC, согласно которым компания должна в течение 60 дней завершить процедуру подачи заявления в компетентный орган на выдачу разрешения на строительство для корректировки проекта.

Работы на первом этапе проекта курорта AVANA Mai Chau (инвестором которого является AVANA Mai Chau Co., Ltd.) были завершены и введены в эксплуатацию, но в ходе проверки Инспекция провинции Хоабинь обнаружила, что строительство не соответствует разрешению на строительство, выданному Департаментом строительства провинции Хоабинь, а именно: 2-этажное административное здание; бар, бассейн; 1-этажный ресторан; 1-этажная вилла с бассейном; 1-этажный роскошный мотель; 1-этажный мотель; дом во дворе в спа-зоне; спа-хижины № 1, 2; кабинет врача, 1-этажный дом; в строительстве отсутствует 1 станция очистки сточных вод...

Рекламные изображения в интернете о проекте AVANA Mai Chau

Компания AVANA Mai Chau объяснила властям, что в процессе строительства объектов, из-за сложного рельефа местности, подразделению пришлось скорректировать некоторые объекты с учетом функций и потребностей клиентов, чтобы обеспечить эффективность деятельности подразделения и выполнить свои финансовые обязательства перед государством.

В отношении проекта комплекса коммерческих услуг Май Чау (участок 2, город Май Чау, район Май Чау) инвестор, компания Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., выравнивает землю на участке проекта и заливает бетонные полы на поверхности Суой Ван без разрешения на строительство. 15 марта 2022 года Департамент дорожного управления № 1 вынес решение о наложении на инвестора административного штрафа в области дорожного движения в размере 4 миллионов донгов. Причиной штрафа является утрата дорожной функции проекта. Подразделение выплатило указанную сумму, но до сих пор не приняло мер по восстановлению первоначального состояния, вызванного административным нарушением.

Народный комитет района Майтяу также выдал разрешение на строительство без надлежащих полномочий, предусмотренных статьей 8 Решения № 20/2020/QD-UBND от 13 ноября 2020 года об утверждении правил управления разрешениями на строительство в провинции Хоабинь для проекта конференц-центра Нгок Бах (инвестированного компанией Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

На проекте выращивания и предварительной обработки чистых лекарственных трав с целью товарного производства (коммуна Тхунг Кхе, район Май Чау) инвестор, Акционерная компания по аграрному туризму Тхунг Кхе, использует рабочий дом 4-го этажа, площадью около 30 ^м2 , с кирпичными стенами, мраморным полом, крышей из гофрированного железа (в связи с передачей активов на земельном участке компании Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, ныне Mai Chau Construction Joint Stock Company), но не получил разрешения на строительство от компетентного органа.

Инспекция провинции Хоабинь поручает соответствующим ведомствам, таким как Департамент природных ресурсов и окружающей среды, Департамент строительства, Департамент сельского хозяйства и развития сельских районов и т. д., координировать, инспектировать, рассматривать и тщательно пресекать вышеуказанные нарушения.

Газета TN&MT продолжит информировать...

Источник