В провинции Хоабинь перечислены многочисленные проекты, в которых были выявлены нарушения, связанные с землепользованием и строительством.

Báo Tài nguyên Môi trường•22/05/2023

Недавно Инспекция провинции Хоабинь издала заключение № 27/KL-TTr, подтверждающее соблюдение правовых норм в области землепользования, финансов и строительства при реализации проектов, в рамках которых государство выделило землю, арендовало землю или признало права землепользования для организаций и предприятий в районе Майчау в период с 2011 по 2021 год.

В ходе проверки Инспекция провинции Хоабинь выявила множество предприятий, нарушивших правила землепользования и строительства, а именно:

Проект экотуризма и курорта Mai Chau Ecologdge (инвестируемый компанией Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd.) получил разрешение от Народного комитета провинции Хоабинь на преобразование 17 395,5 ^м² производственных лесных угодий в несельскохозяйственные производственные и коммерческие земли. Однако инвестор не предоставил документы, касающиеся определения площади лесных угодий на производственных лесных угодьях, а также документы по лесовосстановлению.

Рекламные изображения для интернет-магазина Mai Chau Ecologdge Project.

Кроме того, данное предприятие не предоставило проектную документацию и разрешения на строительство, хотя в действительности уже построило: 19 гостевых домов общей площадью 2940 ^м² ; здание ресепшена и ресторан площадью 225 ^м² ; конференц-зал и жилые помещения для персонала площадью 93,1 ^м² ; дом для гида площадью 100 ^м² ; бассейн площадью 249,9 ^м² ; а также внутренние дворы и сады.

Инвестор проекта по строительству завода по производству бамбуковых панелей, компания BWG Mai Chau Joint Stock Company, не предоставила проектную документацию или разрешения на строительство сооружений, возведенных на территории проекта.

Строительство и ввод в эксплуатацию коммерческого и сервисного комплекса Hop Thuy (инвестор Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd.) завершены, но инвестор построил здание с нарушением утвержденного разрешения на строительство и генерального плана. В частности, разрешенная площадь для сада и парковки составляет 624 ^м² , а фактическая площадь застройки — всего 444,61 ^м² . Таким образом, проект нарушает правила, касающиеся площади парковки и плотности застройки.

Указанное нарушение привело к вынесению Инспекторатом Департамента строительства провинции Хоабинь Постановления № 90/QD-XPHC от 1 июля 2020 года, налагающего штраф в размере 40 миллионов донгов на компанию Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd. Компания внесла штраф на счет Департамента строительства провинции Хоабинь, но до сих пор не выполнила пункт c, подпункт 6, статьи 1 Постановления № 90/QD-XPHC, который предусматривает, что в течение 60 дней компания должна подать в компетентный орган заявление на внесение изменений в разрешение на строительство проекта.

Строительство объектов первой фазы проекта курорта AVANA Mai Chau (инвестор AVANA Mai Chau Co., Ltd.) завершено, и они введены в эксплуатацию. Однако в ходе проверки Инспекция провинции Хоабинь обнаружила, что строительство не соответствует разрешению на строительство, выданному Департаментом строительства провинции Хоабинь, а именно: двухэтажное административное здание; бар и бассейн; одноэтажный ресторан; одноэтажная вилла с бассейном; одноэтажный гостевой дом класса люкс; одноэтажный гостевой дом; дом с внутренним двором в спа-зоне; спа-павильоны № 1 и 2; кабинет оздоровительных консультаций и одноэтажное здание; а также отсутствие одной очистной станции для сточных вод…

Рекламные изображения для интернет-ресурсов проекта AVANA Mai Chau.

Компания AVANA Mai Chau пояснила властям, что в ходе строительства проекта, ввиду сложного рельефа местности, компания внесла некоторые корректировки в конструкцию, чтобы адаптировать ее к функциональным потребностям клиентов и обеспечить эффективную работу предприятия, а также выполнение финансовых обязательств перед государством.

Что касается проекта торгово-сервисного комплекса Май Чау (подрайон 2, город Май Чау, район Май Чау), инвестор, компания Mai Chau Trading Co., Ltd., в настоящее время проводит выравнивание земельного участка и заливает бетонные плиты на поверхность ручья Ван без разрешения на строительство. 15 марта 2022 года Департамент дорожного управления № 1 оштрафовал инвестора на 4 миллиона донгов за административные нарушения в сфере дорожного движения. Причиной штрафа стало невыполнение административных мер по восстановлению первоначального состояния участка. Компания оплатила штраф, но пока не приняла мер по исправлению ситуации.

Народный комитет района Май Чау также выдал разрешения на строительство, выходящие за рамки его полномочий, как это предусмотрено статьей 8 Решения № 20/2020/QD-UBND от 13 ноября 2020 года о принятии правил управления разрешениями на строительство в провинции Хоабинь, в отношении проекта конференц-центра Нгок Бах (инвестиции в который осуществляет компания с ограниченной ответственностью «Нгок Бах с одним участником»).

На проекте по выращиванию и переработке лекарственных трав (коммуна Тхунг Кхе, район Май Чау) инвестор, компания Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, использует рабочий дом 4-го уровня, площадью около 30 ^м² , с кирпичными стенами, мраморным полом и крышей из гофрированного железа (приобретенный в результате передачи земельных участков от компании Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, ныне Mai Chau Construction Joint Stock Company), но не получил разрешения на строительство от компетентного органа.

Инспекция провинции Хоабинь обратилась к соответствующим ведомствам, таким как Департамент природных ресурсов и окружающей среды, Департамент строительства, Департамент сельского хозяйства и развития сельских районов и др., с просьбой координировать, проверять, анализировать и принимать окончательные меры в отношении вышеупомянутых нарушений.

Газета TN&MT продолжит публиковать обновления...

Источник