Остались ли еще варианты проживания в принимающих семьях?

В районе Кам Тхань города Хойан гостевые дома расположены в большом количестве в жилых районах.

«Раньше в моем старом доме всегда останавливались 2-3 гостя, которые наслаждались семейной атмосферой. Они были словно чужаки, вернувшиеся в родной город, чтобы вновь пережить знакомые воспоминания. Но теперь дом нужно модернизировать и превратить исключительно в жилье для сдачи в аренду», — сказал г-н Х.К.К. (чиновник государственного учреждения в Хойане).

Неудачный опыт.

В Хойане услуги по размещению в гостевых домах наиболее процветают в районах Тхань Донг, Тхань Нхат, Тхань Нхи, а также в коммунах Кам Тхань и Ан Ми (Кам Чау). В 2017 году вывески гостевых домов можно было увидеть повсюду в переулках и жилых районах.

Многие домовладельцы, которые обычно работают в полях, выращивая рис и овощи, также учатся улыбаться, говорить и даже изучать английский язык, чтобы принимать иностранных гостей в своих домах на обед и ночлег.

Владелец гостевого дома в деревне Тханьнят, коммуна Кам Тхань, рассказал нам в 2017 году, что сдача в аренду трех комнат на втором этаже его дома гостям для получения уникального опыта приносит доход в размере приблизительно 20 миллионов донгов в месяц.

Это был период, когда в каждом доме в Хойане открывался гостевой дом. Туристическая индустрия Хойана на пике своего развития принимала в среднем 4-5 миллионов посетителей в год, что привело к резкому росту спроса на размещение и знакомство с местной жизнью.

Но теперь, вернувшись в дом владельца в деревне Тханьнят, я вижу, что все изменилось. Дом по-прежнему сдается в аренду; прочный двухэтажный бетонный дом стоит в глубине переулка, густо заставленного вывесками гостевых домов, мирно приютившись под рядами бетелевых деревьев. Единственное отличие в том, что гостей стало гораздо меньше, чем раньше.

Европейские туристы обожают знакомиться с местной жизнью, культурой и обычаями Хойана.

Туристы приезжают лишь изредка, и их привычки в путешествиях изменились. Это уже не те «роскошные западные туристы» прошлого, а в основном бюджетные путешественники. Выбор жилья для них теперь определяется не желанием узнать о местной жизни и культуре, а просто желанием найти место для ночлега.

«Гости, которые здесь останавливаются, редко с нами взаимодействуют. Мы просто сдаем комнаты, убираем их и сдаем им в аренду мотоциклы. Вот и все; это уже не так приятно, как раньше», — сказала г-жа ХКЛ, владелица небольшого гостевого дома в Тханьдонге, Камтхань.

Пройдясь по жилым районам Хойана, которые раньше были плотно застроены гостевыми домами, можно увидеть столь же унылую картину. По разным причинам качество обслуживания гостей постепенно ухудшается, что приводит к сокращению числа гостевых домов.

Местные жители по-прежнему рады гостям, но это уже не проживание в частном доме; это просто комнаты или дома, сдаваемые в аренду. Местные жители больше не являются поставщиками услуг или туристическими товарами, а скорее владельцами, сдающими свою недвижимость в аренду.

Экспериментируем с размещением гостей в старых домах.

Учитывая уникальные верования, обычаи, самобытность и культуру древнего города Хойан, проживание в гостевых домах в Хойане — это правильный выбор для популяризации местных культурных ценностей и улучшения жизни людей. Отчасти поэтому город Хойан недавно решил запустить пилотный проект по использованию домов в древнем городе в качестве вариантов размещения.

Ожидалось, что эта идея обеспечит уникальный туристический опыт, позволит более эффективно использовать потенциал исторического наследия и принесет больше радости и дохода семьям, которые живут в старом городе на протяжении поколений. Однако после первоначальной пилотной реализации она сразу же вызвала неоднозначную реакцию.

Председатель Народного комитета Хойана Нгуен Ван Сон заявил, что цель Хойана — популяризация исторических мест, особенно старинных домов в узких переулках. Уникальной возможностью пообедать и пожить с местными жителями в старинном городском комплексе также является проживание, которое не найти больше нигде. Однако, учитывая отзывы общественности, необходимы гибкие корректировки для создания образцового гостевого дома в Хойане.

Проживание в принимающих семьях находится на грани деградации.

Согласно статистике Народного комитета города Хойан, в настоящее время в городе насчитывается около 300-400 гостевых домов. В 2017 году их количество составляло 297. Спустя 7 лет по сравнению с предыдущими показателями прирост незначителен.

Притворившись туристами, приехавшими в Хойан в поисках жилья, мы отправились в район Ан Хой на другом берегу реки Хоай. Это «версия старого города», ранее жилой район, который теперь планируется превратить в зону ночных развлечений для туристов.

Я был совершенно ошеломлен, когда владелец гостевого дома пригласил меня остановиться у него и сказал, что в его гостевом доме десятки комнат, хотя площадь участка составляет всего около 100 квадратных ^метров .

«Этот район находится недалеко от старого города, поэтому он очень популярен среди туристов. Мы давно занимаемся этим бизнесом по сдаче жилья в аренду и принимаем гостей, когда бы они ни приехали. Это приносит и доход, и удовольствие», — сказал владелец гостевого дома.

Вдоль дорог по другую сторону моста Ан Хой расположено немало гостевых домов с десятками комнат, в которых даже работает персонал. Несмотря на название «гостевой дом», на самом деле они ничем не отличаются от квартир, сдаваемых в аренду посуточно, — бюджетного варианта размещения для туристов.

Турист из Ирландии, посетивший Хойан, пожаловался нам, что остался несколько разочарован условиями проживания в принимающей семье.

«Мы с женой забронировали недельное пребывание, чтобы осмотреть Хойан. Увидев фотографии в интернете, мы очень заинтересовались культурой и людьми Хойана, поэтому выбрали для проживания гостевой дом в Камнаме».

«Но на самом деле мы редко встречались с хозяевами, и они не говорили по-английски. Когда мы просили о помощи, они приходили только как слуги. Мы решили уехать пораньше, потому что ничего не узнали о культуре или людях, которые жили в доме, где мы остановились», — с разочарованием сказал ирландский гость.

Глава Ассоциации гостевых домов и вилл Хойана, г-жа Фам Тхи Линь Чи, также выразила разочарование моделью размещения гостей в гостевых домах Хойана. Г-жа Чи заявила, что многие гостевые дома, получившие лицензию еще в самом начале своей истории, фактически превратились в бюджетные варианты размещения для туристов.

«Многие гостевые дома, которые мы посетили, были… удивительными. Участок земли составлял всего около 100 квадратных метров, но они построили до 20 комнат, тесно прижавшись друг к другу. Как гости могут по-настоящему познакомиться с принимающей семьей при таком количестве комнат? Это очень распространенное явление, поэтому гостевые дома больше не привлекательны», — сказала г-жа Чи.

По словам г-жи Чи, при правильном понимании проживание в семье — это особый вид глубокого опыта. При грамотном подходе и эффективном использовании он может быть столь же ценным, как виллы и курорты.

«Европейским гостям действительно нравится знакомиться с культурой, образом жизни и людьми тех мест, которые они посещают. Хозяин же должен просто жить так, как ему нравится, искренне, поддерживать чистоту и проявлять гостеприимство. Даже просто приготовить им еду из пресноводной рыбы и овощей с огорода уже достаточно, чтобы изменить ситуацию. Но если вы просто приветствуете гостей, а затем не взаимодействуете с ними, отдаляя их от хозяина, то это уже не проживание в семье», — сказала г-жа Линь Чи.

По словам г-жи Чи, еще одна причина меньшей привлекательности проживания в частных домах — это распространение вилл в Хойане. Эти виллы не только доступны по цене, но и чисты, обеспечивают уединение и часто имеют бассейны и сады, что делает их очень популярными среди гостей. В то же время, недостатком проживания в частных домах является отсутствие бассейнов, из-за чего гости остаются без удобств в жаркую погоду.

Несмотря на многочисленные семинары, корректировки политики и меры по усилению управления и ограничению лицензирования со стороны властей, гостевые дома в Хойане до сих пор не смогли в полной мере реализовать свой потенциал.

Источник: https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html