Ожидание развития инфраструктуры.
В последние годы городская инфраструктура Хойана значительно продвинулась, но пока не успевает за темпами развития. В настоящее время в четырех районах — Хойан, Хойан Донг, Хойан Тай и Тан Хиеп — ведется разработка планов зонирования, при этом планирование инвестиций в инфраструктуру является одним из главных приоритетов.
В связи с выделением государственных инвестиций на период 2026-2030 годов в размере приблизительно 90 миллиардов донгов в год, район Хойан предлагает направить средства из городского бюджета на 10 ключевых проектов, многие из которых окажут влияние на соседние районы. Среди наиболее значимых проектов можно отметить «Модернизацию системы дамб для предотвращения эрозии в Старом городе Хойана», «Реконструкцию системы очистки сточных вод в Старом городе Хойана», «Мост Ким Бонг» и «Укрепление дамб для предотвращения эрозии вдоль берега реки от Кам Ким до Трием Тай»... По словам заместителя председателя Народного комитета района Хойан, г-на Во Данг Фонга, исходя из существующего фонда коммерческих земель, район предлагает городу рассмотреть возможность дополнения плана на период 2026-2030 годов земельным участком № 5 на улице Тай Пхиен для строительства рынка OCOP, рынка местных деликатесов, а также районом Бак Сон Фонг для строительства высококлассного торгового и сервисного центра, способствующего экономическому росту и повышению доходов населения.
Тем временем, в районе Хойандон было предложено создать высотный коммерческий и сервисный центр, городской логистический комплекс и региональный транспортный узел ( Дананг – Хойан – Чулай). Было предложено увеличить коэффициент использования земли для создания современного въездного района. Также было предложено добавить внутренние и международные яхтенные пристани, набережные и прибрежные площади, зону ночного экономического обслуживания и знаковые сооружения для проведения международных мероприятий.
Район Хойан Тай, представляющий собой зону смешанной городской застройки, призванную снизить нагрузку на центральную часть старого города Хойана, надеется на продолжение плана строительства новой больницы Хойана (на улице Чыонг Чинь). На местном уровне район сосредоточится на мобилизации ресурсов, использовании земельных фондов, источников дохода и, особенно, государственных инвестиций от предприятий, чтобы в приоритетном порядке развивать прибрежные парковые зоны (районы B и C); многофункциональный культурный парк (Тхань Ха); модернизировать очистные сооружения; а также жилые и городские районы (Тхань Ха, Донг На, Бау Ок Ха).
В частности, для Тан Хиеп, учитывая его уникальные характеристики как островной коммуны, наиболее острой потребностью в инфраструктуре является получение поддержки для скорейшей реализации проекта строительства внутреннего водного порта Ку Лао Чам, чтобы обеспечить условия, увеличить пропускную способность для приема туристов и удовлетворить потребности местного населения.
На недавнем рабочем совещании по городскому и сельскому планированию с участием четырех коммун и районов заместитель председателя Народного комитета города Ле Куанг Нам подчеркнул, что развитие инфраструктуры должно предшествовать городскому развитию. Местным властям необходимо расставлять приоритеты, в том числе и в отношении неотложных проектов, чтобы город мог рассмотреть возможность оказания ранней инвестиционной поддержки для создания импульса социально-экономического развития.
Улица в деревне - деревня на улице
Хотя планы зонирования для каждого района все еще находятся в процессе разработки, общей чертой районов Хойан, Хойан Донг и Хойан Тай является сохранение характерной черты «города в деревне — деревни в городе», ставшей визитной карточкой древнего города Хойан.
Председатель Народного комитета района Хойан Донг, г-н Чан Тан Зунг, заявил, что в организации жилой системы района основное внимание уделяется формированию структуры «город в деревне — деревня в городе», гармонично сочетающей современные городские черты с самобытностью сельской местности. В районе будет строго контролироваться плотность застройки и архитектурный стиль, чтобы избежать нарушения ландшафта буферной зоны Всемирного биосферного заповедника Ку Лао Чам и сохранить наследие древнего города Хойан.
Председатель Народного комитета района Хойантай, г-н Буй Ван Дунг, заявил, что район также будет придерживаться экологической модели городского развития, организуя пространства «садов в городе». Одновременно будет проведена реконструкция административного центра, чтобы он гармонировал с окружающей средой и был связан с открытыми пространствами вдоль реки Тху Бон. В прибрежной зоне и вблизи центра старого города высота зданий будет ограничена 7 этажами или менее, в то время как в новых районах (Кам Ха, Тхань Ха) максимальная высота составит 10 этажей.
В районе Хойан, помимо сохранения исторических и культурных сооружений для усиления исторического облика и культурной самобытности древнего города, в южной части района планируется развитие концентрированного экологического жилого района.
Соответственно, будут спланированы новые сельские кластеры с акцентом на экологичное жилье в сочетании с курортной инфраструктурой, что позволит создать неповторимый сельский образ. Одновременно с этим, вокруг районов Донг Ха, Чунг Ха и Фуок Чунг будут созданы тематические парковые зоны, интегрированные с существующими сельскохозяйственными угодьями для создания чистой и здоровой экологической зоны.
Прислушиваясь к мнению местных жителей, заместитель председателя Народного комитета города Ле Куанг Нам заявил, что в районе Хойана находится территория вдоль реки Тху Бон, а также множество красивых водно-болотных угодий и экологических зон, поэтому необходимо гармоничное, многоцелевое городское планирование, учитывающее особенности каждого времени года, чтобы адаптироваться к изменению климата.
Местное планирование должно обеспечивать общую согласованность, региональные связи и формирование многоцентровых, многоуровневых и многоуровневых городских агломераций для максимального использования преимуществ каждого региона. Кроме того, концепция планирования технической и социальной инфраструктуры должна выходить за рамки прогнозируемой численности населения, создавая пространство для будущего развития.
Источник: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html
Комментарий (0)