Заседание Провинциального совета по оценке земли

(sonla.gov.vn) 30 сентября 2025 года г-н Данг Нгок Хау, заместитель председателя Народного комитета провинции, председатель Совета по оценке земель провинции, провёл заседание Совета по оценке земель провинции. В заседании приняли участие члены Совета, рабочая группа Совета, Народный комитет округа Ваншон, коммуны Ванхо и консультационные организации, принявшие участие в конференции через онлайн-форму.

Заместитель председателя Народного комитета провинции товарищ Данг Нгок Хау председательствовал на заседании Совета по оценке земли провинции.

  На заседании члены Совета высказали свои мнения по плану конкретной оценки стоимости земли для расчета арендной платы за землю при передаче государством земли в аренду акционерному обществу «MONATA» для реализации проекта эко-курорта «Sunrise» (этап 1); конкретной оценке стоимости как основе для определения начальной цены земли для аукциона по продаже прав землепользования для реализации проекта строительства смешанного жилищно-торгового центра «Van Ho».

Согласно отчёту Министерства финансов, проект эко-курорта «Sunrise» компании MONATA Joint Stock Company расположен в жилом комплексе Чиенг-Ди, округ Ваншон, провинция Сон-Ла (ранее – подрайон Чиенг-Ди, сельскохозяйственный городок Мок-Чау, район Мок-Чау, провинция Сон-Ла). Проект был одобрен Народным комитетом провинции по инвестиционной политике и неоднократно корректировался. Площадь реализации проекта составляет 49 800 м², в настоящее время площадь проекта, одобренная Народным комитетом провинции, составляет 20 626 м².

Для определения конкретной цены на землю в качестве основы для взимания арендной платы за весь период, предусмотренный для реализации проекта акционерным обществом «МОНАТА», Департамент сельского хозяйства и окружающей среды провинции Сонла разработал план ценообразования на землю, основанный на определении дохода от реализации проекта, затрат на разработку, стоимости права землепользования и цены на землю в прейскуранте, предоставленном консультационным отделом. В настоящее время все записи и документы собраны; принципы и методы оценки земель, процедуры определения стоимости земель и результаты сбора информации соответствуют нормативным требованиям.

Что касается плана оценки стоимости земли под строительство многофункционального жилого и коммерческого центра «Ван Хо», то оцениваемый земельный участок расположен в коммуне Ван Хо провинции Шон Ла (ранее – подрайон Сан-До-2, коммуна Ван Хо, район Ван Хо, провинция Шон Ла). На основе информации, полученной и собранной консультационным отделом, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды разработало план с полным пакетом документов, включая принципы, методы и процедуры оценки стоимости земли в соответствии с действующими нормативными актами.

На основании мнений, высказанных и обсужденных членами на заседании, Совет по оценке земли провинции единогласно проголосовал за утверждение конкретного плана цен на землю для двух проектов.

Ле Хонг

 

Источник: https://sonla.gov.vn/tin-kinh-te/hop-hoi-dong-tham-dinh-gia-dat-cu-the-cap-tinh-960420