Отдавайте приоритет процентным ставкам по вкладам.
В беседе с корреспондентом газеты «Тьенфонг» г-н Нгуен Куанг Хуй, эксперт по экономике с факультета финансов и банковского дела Университета Нгуен Трай, проанализировал ситуацию. Рынок вступает в новую фазу, когда потоки капитала, как правило, отдают приоритет секторам, создающим реальную ценность для экономики, а не краткосрочным спекуляциям.
По словам г-на Хуя, процентные ставки по депозитам в настоящее время остаются относительно привлекательными, что помогает банковским вкладам вновь обрести некоторую привлекательность. Хотя они и не приносят исключительной прибыли, сбережения остаются эффективным защитным вариантом благодаря своей безопасности, высокой ликвидности и способности сохранять капитал.
Для многих профессиональных инвесторов это не состояние «отстраненности от процесса», а скорее шаг к подготовке ресурсов, чтобы быть готовыми воспользоваться новыми возможностями, когда рынок предоставит привлекательные точки для покупки.
Акции: Ищите компании с прочной финансовой основой.
Экономист Нгуен Куанг Хуй добавил, что фондовый рынок по-прежнему считается обладающим большим потенциалом благодаря перспективе повышения рейтинга и потенциальному увеличению притока иностранного капитала в будущем. Однако эпоха «покупай что угодно и выигрывай» закончилась. Возможности будут сосредоточены на компаниях с прочной финансовой основой, прозрачным управлением, явными конкурентными преимуществами и способностью извлекать выгоду из экономического роста.
Это означает, что инвесторам необходимо улучшить свои навыки анализа бизнеса, а не следовать стадному инстинкту или краткосрочным тенденциям. Качество активов станет решающим фактором инвестиционной эффективности в ближайшие годы.
Г-н Нгуен Минь Хань, директор аналитического центра Сайгонско- Ханойской фондовой биржи (SHS), считает, что инвесторам следует отдавать приоритет компаниям в рамках экосистемы рынка капитала, которые могут напрямую извлечь выгоду из развития финансового рынка Вьетнама.
По словам г-на Хана, у предприятий, работающих в сфере ценных бумаг, управления фондами, финансовых услуг или инфраструктуры, обслуживающей рынок капитала, будет ample возможности для роста по мере дальнейшего расширения рынка.
Напротив, циклические отрасли, такие как сталелитейная промышленность и многие другие производственные сектора, по-прежнему сильно зависят от колебаний цен на сырье. Это приводит к резким колебаниям прибыли компаний в зависимости от цикла и затрудняет получение устойчивой долгосрочной доходности инвестиций.
Золото и серебро следует использовать для самообороны.
По мнению эксперта Нгуен Куанг Хуи, золото и серебро по-прежнему играют определенную роль в инвестиционных портфелях, но их истинную природу необходимо понимать. Недавние резкие колебания показывают, что золото является защитным активом, а не инструментом, гарантирующим успех инвесторов.
Тем не менее, золото продолжает играть важную роль в сохранении богатства в условиях нестабильности мировой экономики. Кроме того, серебро привлекает все больше внимания благодаря своему двойному статусу: это одновременно драгоценный металл и ключевой компонент таких отраслей, как возобновляемая энергетика, электроника, системы хранения энергии и высокие технологии.
Однако г-н Хуй считает, что золото и серебро должны составлять лишь часть инвестиционного портфеля, а не становиться его основной стратегией.
Недвижимость: какой сегмент является лучшим?
В секторе недвижимости после многих лет стремительного роста рынок вступает в фазу глубокой дифференциации. Хотя краткосрочные спекулятивные возможности становятся все более редкими, сегменты, удовлетворяющие реальные потребности, по-прежнему считаются перспективными на долгосрочную перспективу. К ним относятся промышленная недвижимость, социальное жилье, жилье для рабочих и специалистов, а также проекты, связанные с устойчивой урбанизацией.
Это сектора, поддерживаемые реальными потребностями экономики, а не полагающиеся исключительно на спекулятивные потоки капитала.
Г-н Нгуен Ван Динь, председатель Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости, считает, что вьетнамский рынок недвижимости вступает в фазу, когда ценность использования будет важнее, чем ценность ожиданий.
В эпоху, когда «дом — это место для жизни», наиболее устойчиво конкурентоспособным классом активов станут объекты недвижимости с хорошей транспортной доступностью, отвечающие практическим потребностям, обладающие развитой инфраструктурой и расположенные в новых центрах роста. Другими словами, вместо погони за краткосрочными трендами рынок постепенно возвращается к основной сути недвижимости: служению людям и созданию реальной ценности для жизни.
Источник: https://tienphong.vn/kenh-dau-tu-nao-hap-dan-nhat-hien-nay-post1851061.tpo
