На какой срок будет отменена плата за пользование землей, если она не была уплачена?

В пункте 3 статьи 170 Закона о земле 2013 года четко указано, что исполнение финансовых обязательств (уплата платы за пользование землей, налогов и т. д.) является одной из общих обязанностей землепользователей.

Статья 64 Закона о земле 2013 года предусматривает возврат земель в связи с нарушением земельного законодательства, глася: « ...Земельные пользователи, не исполняющие свои обязательства перед государством и подвергнутые административному наказанию, но не соблюдающие...»

Соответственно, конкретно для случая, когда землепользователь не выполняет свои обязательства перед государством, статья 15а Указа 43/2014/ND-CP, дополненная пунктом 13 и пунктом 14, статья 2 Указа 01/2017/ND-CP, в частности, предусматривает следующее: « Изъятие земель в случае невыполнения обязательств землепользователем.

Изъятие земель в случаях неисполнения землепользователями своих обязательств перед государством, предусмотренных подпунктом «ж» пункта 1 статьи 64 Закона о земле, осуществляется в случаях, если землепользователи не исполняют или исполняют не в полном объеме свои обязанности по уплате платы за пользование землей и арендной платы за землю в порядке, установленном законом, и под давлением компетентных государственных органов исполняют свои финансовые обязательства, но не исполняют их.

Участок земли площадью 12 000 квадратных метров в Хошимине был конфискован из-за несвоевременной уплаты аренды и земельного налога. (Фото: Хоанг То)

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, у землепользователей, не выполняющих свои финансовые обязательства, земельные участки будут истребованы уполномоченными государственными органами, если они не выполняют или выполняют не в полном объеме свои обязательства по уплате платы за землепользование и арендной платы за землю и были принуждены уполномоченными государственными органами к выполнению своих финансовых обязательств, но не выполняют их.

Пункт 4 статьи 18 Постановления 126/2020/ND-CP гласит: « Не позднее 30 дней со дня выдачи уведомления об уплате платы за пользование землей землепользователь обязан уплатить 50% платы за пользование землей согласно уведомлению.

Не позднее 90 дней со дня выдачи уведомления об уплате платы за земельный участок землепользователь обязан уплатить оставшиеся 50% платы за земельный участок согласно уведомлению ».

Согласно вышеуказанным правилам, уплата платы за землепользование в каждом случае будет иметь разные сроки, из которых максимальный составляет 90 дней со дня выдачи уведомления об уплате платы за землепользование, за исключением случаев, когда размер платы за землепользование, подлежащей уплате, пересматривается по истечении 0,5 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для переселения, но домохозяйство или физическое лицо еще не уплатили полную сумму причитающейся платы за землепользование.

Кроме того, как указано в предыдущем разделе, помимо срока уплаты платы за пользование землей, изъятие земель осуществляется только в случае, когда уполномоченный государственный орган истек срок исполнения финансовых обязательств, но не исполнил их.

БАО ХУНГ

Источник