Стиль путешествий, характерный для сверхбогатых, — обмен домами.

Элита больше не проводит отпуск в пятизвездочных отелях или виллах, арендуемых на ночь. Вместо этого они обмениваются друг с другом вторыми домами, стоимость которых часто исчисляется десятками миллионов долларов, в рамках глобальной сети.

Вилла на уединенном острове, являющаяся частью глобальной системы «второго дома».

Долгое время роскошный отдых ассоциировался с престижными курортными сетями, позолоченными интерьерами или круглосуточным частным обслуживанием. Но для сверхбогатых людей понятие «роскоши» меняется.

Одна из наиболее заметных тенденций — это приобретение второго дома в любимом месте отдыха и последующее присоединение к глобальной сети обмена отпусками.

Обмен особняками и пентхаусами стоимостью в миллионы долларов.

В этой модели, вместо того чтобы ограничиваться определенным местоположением, владельцы вводят данные своей виллы в систему и получают кредиты, которые можно «обменять» на аналогичную недвижимость в различных других странах. Владелец виллы на берегу моря в Пхукете может провести ночь на снежной вилле в Канаде; владелец пентхауса с видом на залив Нячанг может обменять его на неделю проживания в особняке на берегу моря на Майорке.

Что делает эту модель «клубом для богатых», так это её избирательность: все гости — владельцы вторых домов, а не незнакомцы, что создаёт ощущение безопасности и совместного образа жизни. Эти объекты недвижимости, как правило, оцениваются от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов США, расположены в уединённых местах и ​​пользуются высококачественными услугами по управлению.

Благодаря этому отдых становится не просто впечатлением, но и правом принадлежать к элитному сообществу. Там каждый участник обладает редким достоянием и стремится бережно относиться к домам друг друга, как к своим собственным.

Стоимость особняков в этом типовом проекте обычно составляет от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов.

Бурное развитие модели «второго дома» в Азии, особенно в Юго-Восточной Азии, способствует распространению этой тенденции. Вьетнам, с его стремительным развитием «второго дома» и элитной недвижимости, рассматривается как новый игрок на мировой карте роскошных курортов.

Мировые сверхбогатые люди нацелились на Вьетнам.

На этом фоне ThirdHome, крупнейший в мире клуб обмена загородными домами, официально открыл свои представительства во Вьетнаме.

В беседе с представителями СМИ основатель и председатель совета директоров Уэйд Шили заявил, что расширение деятельности в Юго-Восточной Азии, в частности во Вьетнаме, является «естественным шагом» после успехов в США, Европе и Австралии.

Председатель отметил, что Вьетнам вступил в фазу развития «второго жилья» лишь около 10 лет назад, что значительно моложе Таиланда (40 лет), Европы или США. Поэтому текущее предложение в основном поступает от крупных инвесторов, таких как Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland и др. Индивидуальных владельцев, строящих роскошные виллы, пока немного, поскольку этот сегмент предъявляет очень высокие требования к дизайну, удобствам и эксплуатации.

«Рынок «второго жилья» во Вьетнаме все еще находится на ранней стадии развития, но демонстрирует уверенный рост», — добавил Уэйд Шили.

Уэйд Шили (справа) во время пресс-конференции с вьетнамскими СМИ.

Уэйд рассказал, что участники модельного агентства со всего мира пользуются большим спросом в Вьетнаме, предлагая самые разнообразные места отдыха, от оживленных городских улиц до уединенных пляжных раев.

Туристы высокого класса, посещающие Вьетнам, часто ищут впечатления, недоступные в Европе и Америке, например, уединенную виллу на небольшом острове или оздоровительный образ жизни среди нетронутой природы. Он привел в пример островные виллы на острове Кон Дао, которые входят в его систему.

«Для европейцев это редкий опыт. Они готовы лететь на несколько часов дольше, чтобы насладиться полной приватностью».

В настоящее время к числу популярных среди иностранных туристов направлений относятся Дананг , Фукуок, Нячанг и Биньтхуан. В этих регионах также много высококачественных проектов «второго жилья», расположенных в престижных местах. В Мексике компания ThirdHome управляет более чем 7000 роскошными виллами и домами для отдыха; поэтому он считает, что Юго-Восточная Азия безусловно может достичь аналогичного масштаба.

Г-н Уэйд заявил: «Во Вьетнаме наблюдается значительный рост тенденции владения элитной курортной недвижимостью по мере увеличения числа людей с высоким уровнем дохода. Обмен второго дома позволяет им путешествовать по миру, не ограничиваясь одним местом назначения год за годом».

Этот оптимизм основан на большом количестве данных. Отчет компании C9 Hotelworks показывает, что на Вьетнам приходится 41% от общего объема будущих проектов элитной недвижимости в Азии. Одновременно с этим прогнозируется, что рынок элитного туризма во Вьетнаме будет расти на 6,5% в год в период с 2025 по 2033 год, что отражает высокий спрос со стороны состоятельных путешественников.

После выхода компании на вьетнамский рынок владельцы «второго жилья» в стране смогут присоединиться к глобальному сообществу людей со средним состоянием в 2,4 миллиона долларов , получив доступ к отдыху, ранее доступным только сверхбогатым.

Источник: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html