Туристический стиль «обмена домами» среди сверхбогатых людей

Элита больше не отдыхает в пятизвёздочных отелях или не снимает виллы по ночам. Они обмениваются друг с другом вторыми домами, зачастую стоимостью в десятки миллионов долларов, в рамках глобальной сети.

Вилла на частном острове в глобальной системе «второго дома».

Долгие годы роскошный отдых ассоциировался с престижными сетевыми курортами, позолоченными интерьерами и круглосуточным персональным обслуживанием. Но для сверхбогатых людей понятие «роскоши» меняется.

Одной из самых заметных тенденций является приобретение второго дома в любимом месте и последующее присоединение к глобальной сети обмена отдыхом.

Обмен особняков и пентхаусов стоимостью в миллионы долларов

В этой модели владельцы не привязаны к фиксированному местоположению, а размещают свои виллы в системе и получают кредиты для «обмена» на аналогичную недвижимость во многих других странах. Владелец пляжной виллы на Пхукете может остановиться на снежной вилле в Канаде, а владелец пентхауса с видом на залив Нячанг может обменять его на неделю в прибрежном особняке на Майорке.

Эта модель — «клуб для богатых» благодаря избирательности: все гости — владельцы второго жилья, а не посторонние люди, что создаёт душевное спокойствие и гармонию жизни. Стоимость таких объектов часто составляет от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов США, они расположены в уединённых местах и ​​предлагают услуги по управлению высокого уровня.

В результате отпуск — это не просто впечатления, но и право принадлежать к элитному сообществу, где каждый член владеет редким активом и стремится относиться к домам друг друга так, как если бы они были его собственными.

Особняки в модели зачастую стоят от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов.

Расцвет модели «второго дома» в Азии, особенно в Юго-Восточной Азии, способствует распространению этой тенденции. Вьетнам, с его стремительным развитием «второго дома» и брендовой недвижимости, считается новым местом на мировой карте роскошных курортов.

Вьетнам — цель самых богатых людей мира

В этом контексте ThirdHome, крупнейший в мире клуб обмена вторым жильем, официально пришел во Вьетнам.

В беседе со СМИ основатель и председатель компании Уэйд Шили заявил, что расширение в Юго-Восточную Азию, особенно во Вьетнам, является «неизбежным шагом» после успехов в США, Европе и Австралии.

Председатель отметил, что Вьетнам вступил в фазу развития «второго жилья» лишь в последние 10 лет, значительно раньше Таиланда (40 лет), Европы или США. Поэтому текущее предложение в основном поступает от крупных инвесторов, таких как Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland... Частные владельцы, самостоятельно строящие роскошные виллы, пока немногочисленны, поскольку этот сегмент требует очень высоких стандартов дизайна, инфраструктуры и эксплуатации.

«Владение вторым жильем во Вьетнаме все еще находится на ранней стадии, но быстро растет», — добавил г-н Уэйд Шили.

Г-н Уэйд Шили (справа) во время обмена информацией с вьетнамскими СМИ.

Г-н Уэйд рассказал, что модели со всего мира пользуются «большим спросом» на отдых во Вьетнаме: от оживленных городских районов до частных пляжных райских уголков.

Путешественники, предпочитающие роскошный отдых во Вьетнаме, часто ищут впечатлений, которые невозможно получить в Европе и США, например, уединённую виллу на небольшом острове или оздоровительный образ жизни среди нетронутой природы. Он привёл в пример островную виллу на Кондао, которая является частью этой системы.

«Для европейцев это редкий опыт. Они готовы пролететь несколько дополнительных часов, чтобы насладиться абсолютным уединением».

В настоящее время среди иностранных туристов особенно популярны такие направления, как Дананг, Фукуок, Нячанг и Биньтхуан . Именно здесь сосредоточено множество проектов «второго жилья» с живописным расположением и высоким качеством. В Мексике ThirdHome управляет более чем 7000 роскошных вилл и вторых домов, поэтому он уверен, что Юго-Восточная Азия, безусловно, может достичь аналогичного уровня.

«Во Вьетнаме наблюдается значительный рост числа владельцев элитной курортной недвижимости, поскольку число людей с высоким уровнем дохода растёт. Обмен вторым жильём позволяет им путешествовать по всему миру, не ограничиваясь одним местом назначения, год за годом», — сказал г-н Уэйд.

Этот оптимизм подкреплен обширными данными. Согласно отчёту C9 Hotelworks, на Вьетнам приходится 41% от общего объёма будущих проектов брендовой недвижимости в Азии. В то же время, согласно прогнозам, рынок элитного туризма во Вьетнаме будет расти на 6,5% в год в период с 2025 по 2033 год, что отражает высокий спрос со стороны состоятельных путешественников.

Как только объект поступит на территорию Вьетнама, местные владельцы «второго дома» смогут присоединиться к мировому сообществу со средним активом в 2,4 млн долларов США и получить доступ к отдыху, который доступен только очень богатым людям.

Источник: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html