Расточительные инвестиции в сельские рынки.

На рынке представлено… 5 бизнес-семейств.

Рынок Муонг Фанг, расположенный в коммуне Муонг Фанг (город Дьенбьенфу), занимает площадь 1470 квадратных метров. Он был построен и передан в управление и эксплуатацию 13 октября 2023 года, общий объем инвестиций составил 2,99 миллиарда донгов. Целью было превратить рынок Муонг Фанг в торговый центр региона, способствуя обмену и продаже уникальных сельскохозяйственных продуктов и местных деликатесов, создавая условия для социально -экономического развития и улучшая жизнь жителей коммуны Муонг Фанг. Однако после более чем года работы рынок Муонг Фанг считается неэффективным, на нем функционируют всего пять предприятий.

Чтобы лучше понять текущее состояние функционирования и управления рынком Муонг Фанг, мы пообщались с руководителями коммуны Муонг Фанг. Г-н Ло Ван Хоп, председатель Народного комитета коммуны Муонг Фанг, сказал: «Рынок Муонг Фанг работает в основном по утрам, количество покупателей и продавцов незначительно, и многие торговые точки пустуют. В то время как прочно построенный рынок пустует, люди вокруг рынка занимают проезжие части или используют тротуары перед своими домами для торговли. Мы признаем, что эта ситуация вызвана отсутствием решительных мер со стороны администрации коммуны. Кроме того, на момент открытия рынка количество предприятий на нем было слишком мало, поэтому Народный комитет коммуны еще не создал управляющий совет рынка и не издал никаких правил и положений. Отсутствовала координация между Народным комитетом коммуны и специализированными отделами при городском Народном комитете». В результате, несмотря на то, что рынок функционирует уже более года, власти коммуны до сих пор не получили от городского народного комитета решения о рыночных сборах, классификации рынка в соответствии с Постановлением Правительства № 60/2024/ND-CP о развитии и управлении рынками, а также о распределении обязанностей по управлению рынком. Отчасти именно поэтому рынок Муонг Фанг функционирует неэффективно.

Не только в отдаленных коммунах, но и в самом центре города Дьенбьенфу , рынок C13 в районе Тхань Чыонг, построенный и введенный в эксплуатацию в декабре 2023 года, на сегодняшний день имеет всего 13 торговых точек с заключенными договорами аренды. Рынок C13 насчитывает 120 торговых точек (72 основных киоска и 48 киосков с крышами из гофрированного железа) и открытую торговую площадь в ^{420 м²} . Из 13 торговых точек с заключенными договорами в настоящее время работают только 3, а остальные 10 остаются свободными после сдачи в аренду.

Журналисты работают с лидерами коммуны Муонг Фанг (город Дьенбьенфу).

Г-жа Сунг Тхи Ми из коммуны На Санг (район Муонг Ча), одна из трех семей, арендующих и использующих киоск на рынке C13 с сентября 2024 года, продает традиционную одежду этнической группы монг. За почти два месяца ее бизнеса ни один покупатель не подошел, чтобы узнать о наличии ее товаров! Г-жа Ми поделилась: «Я думаю, рынок большой и красивый, но количество покупателей очень мало. Возможно, люди предпочитают ходить в торговые центры в городе».

Однако примерно в 1 км от рынка C13 люди занимают транспортную инфраструктуру, используя ныне неработающую автозаправку в качестве торгового и коммерческого пункта. Мясо, овощи, готовая еда, даже одежда… выставлены повсюду, создавая оживленную атмосферу. Один из продавцов овощей поделился: «Мы все еще можем продавать здесь свои товары, но никто не покупает их на самом рынке». В этом районе в часы пик прохожие останавливаются, чтобы купить товары. Таким образом, количество продавцов и покупателей увеличилось, создав импровизированный рынок прямо на трассе национальной автомагистрали. По словам местных жителей: «Власти много раз вмешивались, чтобы убрать незаконно занимающие торговые точки на дороге и тротуарах, но это длится всего несколько дней. Когда нет представителей власти, незаконное занятие территории возобновляется».

Рынки необходимо эффективно использовать и управлять ими.

В течение последнего периода в районе Тхань Чыонг (город Дьенбьенфу) предпринимались многочисленные попытки решить проблемы, связанные с ведением бизнеса, в частности, были предприняты попытки привлечь должностные лица к ликвидации незаконных торговых точек вокруг рынка, а также проведена работа по распространению информации и мобилизации населения для ведения бизнеса на рынке, однако ситуация не улучшилась.

Рынок C13 в районе Тхань Чыонг города Дьенбьенфу был обустроен и хорошо оборудован, но ему не удалось привлечь покупателей.

Что касается плана использования рынка, председатель Народного комитета района Тхань Чыонг, г-н Као Дай Дуонг, заявил: «В ближайшее время район продолжит координировать свои действия с соответствующими ведомствами и организациями для усиления пропаганды и поощрения жителей и владельцев бизнеса в этом районе к регистрации своих предприятий на рынке. В то же время район просит соседние районы и коммуны сотрудничать в продвижении рынка среди домохозяйств, заинтересованных в аренде торговых мест. Для привлечения бизнеса на рынок мы будем проводить специальную политику поддержки новых предприятий, отменяя плату за первые два месяца для оценки уровня доходов и поощряя участие бизнеса в рыночной деятельности».

Согласно статистике Министерства промышленности и торговли, в настоящее время в провинции насчитывается 41 рынок, расположенный в 21 сельской коммуне. Инвестиции в новое строительство, модернизацию, реконструкцию, управление и эксплуатацию рынков всегда были приоритетом для всех уровней и секторов. На сегодняшний день коммерческая инфраструктура в целом и рынки в частности значительно развились, способствуя расширению торговли, лучшему удовлетворению потребностей населения и содействуя социально-экономическому развитию региона. Однако управление рынками в провинции по-прежнему сталкивается со многими ограничениями и неэффективно использует инвестиционные ресурсы. На основе государственного управления рынками Министерство промышленности и торговли издало документ № 1389/SCT-QLTM от 28 августа 2023 года об усилении управления рынками в народных комитетах районов, поселков и городов.

На основе результатов анализа и оценки эффективности функционирования сельских рынков Департамент представит в Народный комитет провинции предложение об изменении целевого назначения земельных участков, используемых для неэффективной или неэффективной работы рынков. Это разумное решение, предложенное Департаментом промышленности и торговли, позволяющее избежать нерационального расходования инвестиционных ресурсов и земельных участков на строительство рынков. Для инвестирования в рынки в будущем необходимо следовать утвержденному плану, уделяя особое внимание проведению полевых исследований и обследований, точной оценке потребностей и необходимости строительства рынков, а также уважению исторического контекста их формирования. Цель состоит в создании благоприятных условий для обмена и торговой деятельности населения, а также в определении соответствующего масштаба и местоположения.

При реализации национальной целевой программы по созданию новых сельских районов первоначальным обязательным критерием инфраструктуры было наличие рынка. Однако, поскольку строительство рынка на самом деле не является необходимым, мы просим компетентные органы тщательно рассмотреть этот вопрос при внедрении данного критерия, избегая ситуации, когда вновь построенный рынок влечет за собой значительные инвестиционные затраты, не принося при этом никакой пользы, и, следовательно, приводит к растрате инвестиционных ресурсов.

Комментарий (0)

Я дарю тебе шарф Piêu.

Счастливого Вьетнама!

Жирафа