Рынок недвижимости демонстрирует признаки улучшения, но предложение все еще довольно велико (иллюстративное фото)

Департамент строительства только что опубликовал отчётный документ для Министерства строительства , содержащий информацию о состоянии рынка жилья и недвижимости в третьем квартале 2025 года. Таким образом, рынок недвижимости в третьем квартале 2025 года в целом продемонстрировал признаки улучшения. Однако, согласно статистике, основанной на данных, предоставленных владельцами и инвесторами, количество сделок с земельными участками и жильём в существующих жилых районах и в проектах недвижимости существенно не увеличилось по сравнению с первым и вторым кварталами. В частности, в третьем квартале объём предложения по-прежнему относительно велик: количество проектов недвижимости, подходящих для продажи, но не проданных, составило 1512 единиц по сравнению с 1132 единицами во втором квартале, что на 380 единиц больше.

По данным Департамента строительства, в настоящее время некоторые проекты в сфере недвижимости в городе по-прежнему сталкиваются с трудностями, связанными с компенсациями и расчисткой участка. Некоторые проекты сталкиваются с юридическими проблемами, включая определение цен на землю, расчёт платы за землепользование, процедуры выделения земельных участков, аренду земли и выдачу сертификатов на право пользования землей, подтверждение права на продажу будущего жилья, а также, в частности, с трудностями в получении финансирования.

В целях оперативного предложения решений по устранению проблем, связанных с проектами в сфере недвижимости, включая проекты с использованием государственного инвестиционного капитала и отечественного частного инвестиционного капитала, Премьер-министр издал Решение № 751/QD-TTg от 11 апреля 2025 года о создании Руководящего комитета для решения трудностей и проблем по отставшим проектам (Руководящий комитет 751).

В августе 2025 года городской народный комитет представил Руководящему комитету 751 отчет, в котором рассматривались и предлагались решения по устранению трудностей и препятствий, связанных с невыполненными проектами в этом районе. Соответственно, городской народный комитет предложил решения по устранению трудностей, препятствий и долгосрочных невыполненных проектов в этом районе.

Затем, в сентябре 2025 года, Народный комитет города также принял решение о создании Рабочей группы по анализу и устранению трудностей и препятствий, связанных с реализацией инвестиционных проектов в городе. Рабочая группа отвечает за анализ, разъяснение, обобщение, исследование и консультирование по вопросам устранения трудностей, связанных с реализацией инвестиционных проектов, по конкретным группам вопросов, определение полномочий соответствующих уровней и представление отчетов Руководящему комитету 751 Министерства финансов .

Новости и фото: ХА НГУЕН

Источник: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html