Примечания при составлении завещания на недвижимость

У меня есть садовый участок площадью 1000 ^м² в Донгнай и дом в Хошимине, поэтому я хочу составить завещание, чтобы разделить его поровну между двумя детьми. Сейчас я уже старенький и мне трудно передвигаться. Где я могу нотариально заверить завещание?

Могу ли я удостоверить завещание без нотариального удостоверения? Как это будет сделано?

Читатель Чан Нгок спросил Тхань Ниена .

Консультант

Нотариус Куач Чи Дык (нотариальная контора Тран Тхань Хай, г. Хошимин) сообщает, что статья 42 Закона о нотариате гласит:

Нотариусы нотариальных организаций могут нотариально удостоверять только договоры и сделки в отношении недвижимого имущества в пределах провинции или города республиканского подчинения, где находится головной офис нотариальной организации, за исключением нотариального удостоверения завещаний, документов об отказе от принятия в наследство недвижимого имущества и разрешительных документов, связанных с осуществлением прав на недвижимое имущество.

Поэтому вы можете обратиться в любую нотариальную организацию во Вьетнаме для нотариального заверения завещания на вышеуказанные два объекта недвижимости.

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — Завещатель может обратиться к нотариусу или в Народный комитет на уровне коммуны для удостоверения.

Помимо нотариального удостоверения завещатель может также удостоверить завещание в компетентном Народном комитете коммуны.

В соответствии со статьей 5 Постановления правительства 23/2015 вы можете обратиться в любой Народный комитет коммуны, района или города, чтобы удостоверить завещание на вышеуказанный дом и садовый участок.

Также, согласно статье 36 Декрета № 23, при удостоверении завещания необходимо представить комплект документов, необходимых для его удостоверения, включая следующие документы: проект завещания (при наличии), копию действующего удостоверения личности или паспорта завещателя, копию свидетельства о праве собственности, праве пользования или копию заменяющих их документов в установленном законом порядке. Копии этих документов представляются с оригиналами для сверки.

Лицо, проводящее заверение, проверяет документы в деле, требующем заверения завещания. Если дело заполнено полностью и на момент заверения завещатель действует добровольно, в ясном сознании, осознаёт свои действия и контролирует их, заверение будет произведено.

Обратите внимание, что при составлении завещания необходимо подписать его в присутствии лица, заверяющего завещание. Если вы не можете подписать завещание, необходимо снять отпечатки пальцев; если вы не можете прочитать, услышать, подписать или снять отпечатки пальцев, необходимо присутствие двух свидетелей. Свидетели должны обладать полной гражданской дееспособностью и не иметь смежных прав, интересов или обязанностей.

Лицо, производящее сертификацию, записывает показания по установленной форме, расписывается, четко указывает свою фамилию, имя, отчество, скрепляет печатью органа, производящего сертификацию, и делает запись в книге сертификации.

Ссылка на источник