Выступая на форуме, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь подчеркнул, что рынок недвижимости играет решающую роль и вносит значительный вклад в экономику, влияя на многие отрасли, профессии и секторы; удовлетворяя жилищные потребности населения, обеспечивая социальную защиту; способствуя росту и изменению структуры труда и экономики…

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь выступил с речью на форуме.

В последние годы было запущено множество проектов в сфере недвижимости и градостроительства с целью увеличения предложения и ускорения реализации плана по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья к 2030 году. На сегодняшний день по всей стране реализуется 781 проект социального жилья, охватывающий 720 055 единиц, что составляет 72% от целевого показателя.

Обзор Вьетнамского форума по недвижимости 2026 года.

Руководители Министерства строительства подчеркнули необходимость кардинального изменения подхода к жилищному строительству: от преимущественно коммерческого строительства к одновременному развитию коммерческого, социального и арендного жилья. Арендное жилье определяется как стратегически важный долгосрочный сегмент, обслуживающий большое количество людей, особенно рабочих, трудящихся, студентов, чиновников, государственных служащих и военнослужащих.

Для развития рынка арендного жилья заместитель министра Нгуен Ван Синь предложил народным комитетам провинций и городов провести опросы для оценки спроса на арендное жилье в своих регионах, сосредоточив внимание на конкретных целевых группах и районах, а затем разработать инвестиционные планы и распределить капитал соответствующим образом.

На форуме выступил с речью доктор Нгуен Ван Кхой, председатель Вьетнамской ассоциации риелторов.

Кроме того, необходимо пересмотреть планы застройки, надлежащим образом распределить земельные участки и обеспечить согласованность технической и социальной инфраструктуры для инвестиций в строительство арендного жилья. Следует активно осуществлять инвестиции в строительство арендного жилья с использованием средств местного бюджета, обеспечивая качество, долгосрочные цены на аренду и доступность жилья для жителей.

Заместитель директора Департамента управления земельными ресурсами ( Министерство сельского хозяйства и окружающей среды ) г-н Ву Си Киен считает, что в ближайшее время необходимо организовать всесторонний обзор и оценку потребностей в арендном жилье по всей стране. Это послужит основой для того, чтобы местные власти могли заблаговременно распределять землю, разрабатывать планы и издавать соответствующие механизмы и политику.

По словам г-на Ву Си Киена, можно было бы запустить пилотную программу по распределению земли в центре города, при этом правительство должно было бы уделять ей приоритетное внимание, отменяя или снижая плату за землепользование для привлечения инвесторов. Также следует уделить внимание арендному жилью в промышленных зонах, ориентированному на рабочих.

Участники форума по недвижимости во Вьетнаме 2026 года поделились своими взглядами.

По словам доктора Нгуен Ван Хоя, председателя Вьетнамской ассоциации риелторов, без активного развития доступного арендного жилья будет очень сложно решить жилищную проблему для работников, привлечь высококвалифицированных специалистов и добиться устойчивого городского развития.

Поэтому необходимо быстро создать надежную систему механизмов и политики для стимулирования инвестиций бизнеса в этот сегмент, включая: льготный режим при предоставлении земли, кредитов, налогов и инвестиционных процедур; развитие долгосрочных инвестиционных фондов в сфере арендного жилья; поощрение моделей государственно-частного партнерства; и предоставление механизмов прямой поддержки арендаторам, особенно малоимущим, работающим и молодежи. В то же время необходимо изменить общественное отношение к жилью, постепенно формируя профессиональную, стабильную и цивилизованную культуру аренды жилья, подобную той, что существует во многих развитых странах.

    Источник: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426