Многие предприятия нарушают правила, чтобы захватить государственные земли в Дананге, которые в настоящее время выставлены на аукцион.

В Дананге многие крупные земельные участки, выставленные в настоящее время на аукцион, нагло захватываются предприятиями для строительных проектов и складирования техники и строительных материалов. В некоторых случаях предприятия даже занимают государственную землю, а затем организуют другие свалки строительного мусора и отходов, взимая плату в зависимости от количества грузовиков.

Снос заборов с целью незаконного занятия государственных земель под застройку.

Группа полевых инспекций из Центра развития земельных ресурсов при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды города Дананг, в координации с Народным комитетом района Най Хиен Донг, округа Сон Тра, недавно провела проверку и составила протокол против строительной компании CDC Construction Joint Stock Company за наглый снос ограждений и незаконное использование земельного участка с тремя выходами на улицы (Ле Ван Дует, Хо Хан Тхуонг и Буй Дуонг Лич) в качестве склада материалов и техники.

Это земельный участок площадью более 11 300 квадратных метров (чистая земля), который Народный комитет города Дананг выставляет на аукцион для строительства торгового центра и элитного жилого комплекса. Однако компания CDC Construction Joint Stock Company нагло прорезала железный забор и незаконно заняла землю.

Земельный участок с тремя фасадами, выходящими на улицы Ле Ван Дуйет, Хо Хан Тхуонг и Буй Дуонг Лич, незаконно занят и используется в качестве склада для материалов, оборудования и техники.

В ходе проверки компания CDC Construction Joint Stock Company смогла предоставить только письменный запрос на аренду земли для строительных целей. Несмотря на отсутствие ответа от местных властей или соответствующих ведомств, компания уже прорвала ограждение и заняла землю.

Компания CDC Construction Joint Stock Company прорезала гофрированный железный забор, чтобы открыть ворота на участок, залила бетонный фундамент толщиной 10 см на площади около 300 м2 и собрала материалы, сталь, балки и оборудование для строительства стального трубчатого каркаса.

Аналогичным образом, акционерное общество «Дык Тхань» в настоящее время занимает земельный участок площадью почти 300 м2 на улице Чан Нам Чунг, район Хоа Суан, округ Кам Ле (земля, которая в настоящее время выставлена ​​на аукцион для строительства спортивно -развлекательного и торгового комплекса Хоа Суан) для строительства жилья для рабочих и хранения техники и материалов.

Инспекционная группа из Центра развития земельных ресурсов в координации с Народным комитетом района Хоа Суан провела проверку и установила, что акционерное общество «Дак Тхань Конг» построило временное укрытие с бетонным и цементным фундаментом, железными опорами и крышей из гофрированного железа на площади приблизительно 200 квадратных метров.

Рядом с ним компания также построила систему водохранилища, площадку для отливки бетонных конструкций, а также разместила контейнеры и нефтяные резервуары. В ходе проверки представитель компании не смог предоставить временное разрешение на строительство или какие-либо другие документы от компетентного органа, утверждающего целевое использование земельного участка.

Инспекционная группа составила отчет, в котором потребовала от акционерного общества «Дык Тхань» прекратить всю деятельность и строительные работы на земельном участке и возобновить их только с одобрения управляющей организации.

Земельный участок, выставленный на аукцион для строительства спортивно-развлекательного и торгового комплекса Хоа Суан, незаконно занят.

Занятие государственных земель для сброса строительного мусора с целью получения прибыли.

В последнее время в Дананге участились случаи незаконного захвата государственных земель, и были зафиксированы случаи, завершившиеся судебным преследованием.

В частности, 15 октября Департамент по расследованию экономических , коррупционных, контрабандных и экологических преступлений полиции города Дананг принял решение о возбуждении уголовного дела против БМТ (проживающего в районе Хоа Хиеп Нам, округ Лиен Чиеу, Дананг) и запретил ему покидать место жительства для проведения расследования по факту «загрязнения окружающей среды».

По данным полиции, с мая 2024 года компания BMT предоставляла услуги по сносу жилых зданий нескольким домохозяйствам в районе Хоа Хиеп Нам. Согласно правилам, компания BMT была обязана перевозить строительные отходы, включая щебень и обломки, со строительных площадок в специально отведенный пункт сбора на полигоне твердых отходов Кхань Сон для переработки и оплачивала эти услуги.

Однако, чтобы сэкономить средства, компания BMT поручила своим сотрудникам вывозить строительный мусор и незаконно сбрасывать его на участке земли в конце улицы Нгуен Ба Пхат (район Хоа Хиеп Нам), который находится в ведении Управления по инвестициям и строительству гражданских и промышленных объектов города Дананг.

Компания BMT не только сбрасывает строительный мусор и отходы со своих собственных объектов по сносу зданий, но и нагло разрешает грузовикам, перевозящим грязь, обломки, отходы, пластиковые бутылки и т. д. из других мест, сбрасывать отходы на этом полигоне, взимая плату в размере от 10 000 до 50 000 донгов за грузовик в зависимости от груза.

Чтобы скрыться от властей, компания BMT использовала бульдозеры для выравнивания, захоронения и уплотнения сваленных отходов, а затем покрыла их тонким слоем песка для маскировки.

Земля была незаконно занята, и людям разрешалось сбрасывать там строительный мусор в обмен на деньги.

Также в районе Лиен Чиеу незастроенный участок земли на улице Хоанг Ван Тхай, находящийся в ведении Народного комитета района Хоа Кхань Нам, был незаконно занят и превращен в огромную свалку строительных отходов.

Тем временем в районе Сон Тра земельный участок площадью более 1000 квадратных метров, предназначенный для аукциона в рамках проекта строительства убежищ от штормов и причалов для лодок в Тхо Куанг, также был незаконно занят и превращен в свалку строительного мусора, объем которого оценивается в тысячи кубических метров.

Согласно данным Центра развития земельных участков Дананга, в настоящее время подразделение управляет 349 крупными земельными участками и 20 402 участками земли, предназначенными для переселения. Город одобрил использование 47 земельных участков для аукциона, в том числе 4 участка для проекта комплекса Международного фестиваля фейерверков Дананга в районе Ми Ан, округ Нгу Хань Сон; 12 участков для проекта «Креативное пространство» в районе Хоа Суан, округ Кам Ле; и 200 участков земли под жилую застройку для продажи на аукционе прав пользования землей.

В Дананге успешно прошли аукционы по продаже трех крупных земельных участков в пилотном режиме, а также утверждены решения об аукционах по продаже еще 11 земельных участков, которые будут использоваться в качестве временных парковок.

Согласно данным Центра развития земельных участков Дананга, в настоящее время в городе незаконно захвачено более 3000 земельных участков, в том числе более 140 крупных участков. Для борьбы с незаконным захватом государственных земель Центр развития земельных участков Дананга координирует свои действия с местными властями по проверке и устранению случаев незаконного захвата, незаконного строительства, а также сброса бытовых и строительных отходов.

Участки городской земли, которые в настоящее время не имеют запланированного использования, будут выставлены на аукцион для краткосрочной аренды с целью обеспечения эффективного управления и использования. Однако серьезным препятствием является ожидание указаний от Министерства природных ресурсов и окружающей среды относительно разработки правовых норм, регулирующих краткосрочную аренду пустующих земельных участков.

Чау Тху

Источник: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html