Novaland сообщает о самой высокой прибыли за три года

Значительный рост финансовых доходов помог Novaland достичь прибыли после уплаты налогов в размере более 1600 млрд донгов, что является самым высоким показателем с четвертого квартала 2020 года.

Финансовый отчет за четвертый квартал 2023 года показывает, что чистая выручка акционерного общества No Va Real Estate Investment Group (Novaland - NVL) составила почти 2 028 млрд донгов, снизившись на 37%. Между тем, финансовая деятельность дала положительные результаты, принеся доход в два раза, составив около 1,825 млрд донгов. Прибыль только от договоров инвестиционного сотрудничества составила более 1000 млрд донгов, остальная часть пришлась в основном на прибыль от торговли ценными бумагами и кредитов.

За этот период Novaland сэкономил финансовые затраты до 2,7 раз. Это сводится к реструктуризации. В частности, в середине декабря 2023 года компания достигла ряда соглашений, связанных со структурой условий пакета международных облигаций на сумму 300 млн долларов. Совет директоров заявил, что давление на Novaland снизится на фоне общих трудностей, что создаст благоприятные условия для стабилизации и скорейшего восстановления этого бизнеса.

В целом прибыль Novaland после уплаты налогов составила более 1 642 млрд донгов, увеличившись почти в 13 раз по сравнению с тем же периодом. Это самая высокая прибыль с четвертого квартала 2020 года.

По итогам года выручка NVL составила около 4759 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — около 685 млрд донгов, что на 57% и 69% соответственно меньше, чем в 2022 году. Положительным моментом является то, что большую часть бизнес-результатов составляет деятельность по продажам: выручка составила около 4090 млрд донгов, что было зафиксировано в результате передачи продукции в NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal и других проектах.

По сравнению с годовым планом компания выполнила только половину запланированной выручки из-за снижения объемов операций по передаче недвижимости. Однако прибыль после уплаты налогов превысила установленный показатель в 3,2 раза, в основном за счет реструктуризации задолженности, оптимизации затрат и финансовой деятельности в период реструктуризации.

Проект Victoria Village (HCMC) только что завершил строительство башни 3, другие башни также находятся в стадии строительства. Фото: НВЛ — Проект Victoria Village (HCMC) только что завершил строительство башни 3, другие башни также находятся в стадии строительства. Фото: *НВЛ*

К концу 2023 года общие активы NVL достигли почти 241 400 млрд донгов, что на 6,3% меньше, чем за тот же период. Из них инвентаризация составила около 138 600 млрд донгов, причем более 93% приходится на стоимость земельного фонда и строящихся объектов. Запасы готовой недвижимости и товаров на рынке недвижимости, готовая недвижимость, ожидающая передачи покупателям, составляют очень небольшую долю.

В прошлом году Novaland и экосистема Novagroup сосредоточились на реструктуризации задолженности. Они активно ведут переговоры о продлении, изменении процентных ставок или обмене долга на другие активы, а также стремятся привлечь капитал для выполнения финансовых обязательств.

Компания г-на Буй Тхань Ньона также провела реорганизацию, отдав приоритет проектам, которые должны быть завершены в ближайшее время, чтобы передать продукцию клиентам, и выбрав проекты с высокой ликвидностью, чтобы ускорить юридические процедуры и успеть за восстановлением рынка недвижимости. На встрече с премьер-министром в середине ноября 2023 года финансовый директор Дуонг Ван Бак заявил, что группа пережила самое трудное время и прошла 80% пути реструктуризации.

В этом году Novaland продолжает завершать реструктуризацию задолженности, уделяя особое внимание координации действий с местными органами власти и агентствами с целью устранения юридических препятствий в проектах по продолжению строительных работ. В то же время компания также сохраняет темпы строительства проектов, по которым в прошлом были решены юридические вопросы для передачи домов клиентам.

В настоящее время у этого инвестора есть 4 основных крупномасштабных проектных кластера в Хошимине, Донгнае, Бариа-Вунгтау и Биньтхуане. В Новалэнде заявили, что за последние 6 месяцев прошлого года их городские территории посетили более 3 миллионов туристов.

Сиддхартха

Ссылка на источник