«Узкое место» в обеспечении пожарной безопасности на новых рынках.

В соответствии с новыми правилами пожарной безопасности, инвестор рынка Фу Йен (город Хайзыонг ) должен установить дополнительно 43 огнестойкие раздвижные двери.

Изменить структуру

Инвестиции в строительство новых рынков направлены на развитие торговли и повышение удобства для населения. Однако многие рынки, строительство которых было завершено год назад, до сих пор не могут открыться из-за требований пожарной безопасности.

Рынок Фу Йен , расположенный в районе Чан Фу (город Хайзыонг), является частью инвестиционно-строительного, управленческого и эксплуатационного проекта рынка Фу Йен, инвестором которого выступает кооператив «Хайан - Инвестиционно-строительный, управленческий и эксплуатационный кооператив рынка Фу Йен».

Рынок Фу Йен — это первоклассный рынок с более чем 600 стационарными торговыми павильонами и общим объемом инвестиций более 290 миллиардов донгов. Строительство началось в 2019 году, и после двух лет работ рынок практически завершен.

Новый рынок Фу Йен состоит из главного здания с 5 надземными этажами и 1 подземным этажом. Из 5 надземных этажей первый и второй этажи сохраняют традиционную модель рынка, где продаются товары первой необходимости для местного населения. На третьем этаже представлены высококачественные современные товары; а на четвертом и пятом этажах расположены вспомогательные службы, такие как спортивные площадки , кафе и другие удобства.

Однако, спустя более двух лет после завершения строительства, новый рынок Фу Йен по-прежнему не может функционировать, поскольку системы пожарной безопасности не соответствуют новым нормам. Например, система дымоудаления соответствует старым стандартам, но новые правила требуют соблюдения определенных требований: дымоход должен быть теплоизолирован, а электропитание вытяжных вентиляторов должно быть приоритетным источником. Ранее открытые общие зоны теперь требуют строительства огнестойких стен и раздвижных дверей.

В середине октября кооператив по инвестициям, строительству, управлению и эксплуатации рынка Хайан в провинции Фуйен в срочном порядке завершает работы по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с правилами. Инвестор выделил более 20 миллиардов донгов на устранение недостатков в области пожарной безопасности, включая капитальную перепланировку подвала, установку дополнительных огнестойких раздвижных дверей, строительство огнестойких стен, перестройку главной лестницы и замену системы дымоудаления.

«В первоначальном проекте рынка Фу Йен уже были предусмотрены необходимые на тот момент меры пожарной безопасности. Однако строительство было отложено из-за проблем с расчисткой земли и последствий пандемии… После завершения строительства и проведения приемочных испытаний перед вводом в эксплуатацию рынок не соответствовал новым правилам пожарной безопасности», — заявил г-н Ву Нгок Тунг, заместитель директора кооператива по инвестициям, строительству, управлению и эксплуатации рынков Хай Ан в Фу Йен.

Владельцы небольших предприятий на рынке Фу Йен надеются на скорое завершение строительства и ввод рынка в эксплуатацию, поскольку работы затянулись. «Мы надеемся, что инвестор скоро завершит ремонт противопожарных систем, чтобы рынок мог вскоре начать работу», — сказала г-жа Буй Тхи Май Хуонг, владелица небольшого бизнеса на рынке на улице Куанг Чунг (город Хайзыонг).

Пока не введено в эксплуатацию.

Старый рынок Трам Бонг находится в плачевном состоянии, но его нельзя перенести на новый рынок, поскольку новый рынок не соответствует требованиям пожарной безопасности.

Старый рынок Трам Бонг (Гиа Лок) существует уже очень давно. За исключением нескольких киосков и торговых павильонов, которые были запланированы и построены в 1980-х годах, все остальное было добавлено самими торговцами в течение длительного периода. Инфраструктура рынка Трам Бонг находится в плачевном состоянии; крыши павильонов самодельные и залатаны старой черепицей и гофрированным железом, а рыночная площадь значительно ниже уровня дороги. Системы освещения и вентиляторы были установлены самими торговцами, поэтому безопасность не гарантирована.

В 2021 году инвестор, Народный комитет коммуны Куангмин, обратился к компании Thanh Cong Group Joint Stock Company с просьбой спонсировать строительство нового рынка Трам Бонг на земельном участке площадью более 5108 м2, после чего он будет передан в управление и эксплуатацию местным властям.

В строительство нового рынка Трам Бонг было вложено более 10 миллиардов донгов. Это был общественный рынок III класса, где были приняты меры противопожарной безопасности и пожаротушения в соответствии с действовавшими на тот момент правилами.

Однако новый рынок до сих пор не введен в эксплуатацию, несмотря на то, что его строительство было завершено в 2023 году, поскольку некоторые элементы пожарной безопасности не имеют действующей системы предотвращения пожаров... как того требуют действующие правила.

Временный рынок Сао До (Чи Линь), хотя и завершен, еще не готов к использованию.

Старый рынок Сао До пришел в серьезное упадок и перестал быть жизнеспособным, поэтому около 50% торговцев, имевших там свои киоски, прекратили свою деятельность. В августе 2019 года город Чи Линь инвестировал средства в строительство временного рынка Сао До, чтобы торговцы могли переехать туда на время строительства нового рынка. Временный рынок занимает общую площадь 6155 м2 и включает более 480 торговых точек, а утвержденная сметная стоимость составила приблизительно 11,5 миллиардов донгов.

Временный рынок состоит из двух секций. Одна секция, расположенная недалеко от городской черты Вьет Тьен Сон и занимающая площадь более 4600 м2, уже завершена и введена в эксплуатацию. Эта секция предназначена для мелких торговцев, торгующих сельскохозяйственной продукцией и свежими продуктами питания. Другая секция, построенная на территории к северу от старого рынка, пока не может быть введена в эксплуатацию, поскольку многие элементы конструкции не соответствуют новым правилам пожарной безопасности.

На момент строительства правила пожарной безопасности здесь были довольно простыми, например, касались размещения шкафов с огнетушителями и аварийных выходов. Согласно новым правилам, на рынке по-прежнему отсутствуют система молниезащиты, система вентиляции для повышения температуры, а также требования к проектированию и получению разрешения на строительство в целях пожарной безопасности…

Экономический отдел Управления по управлению рынком Сан-До неоднократно сотрудничал с Департаментом пожарной охраны, пожаротушения и спасения (провинциальной полицией) для поиска решений проблемы. Однако из-за трудностей с обеспечением финансирования для постепенного преодоления этих ограничений неизвестно, когда этот временный рынок сможет возобновить работу.

При проектировании большинства этих рынков учитывались меры пожарной безопасности. Однако с введением в действие новых правил эти сооружения перестали соответствовать требованиям и не могли быть проверены и введены в эксплуатацию.

Для преодоления этих ограничений инвесторам необходимо выделить как минимум 2-3 миллиарда донгов, а то и больше, на устранение недостатков, указанных в правилах пожарной безопасности. Однако не все муниципалитеты или инвесторы располагают необходимыми ресурсами для немедленного устранения этих недостатков…

Таким образом, в некоторых местах сохраняется парадокс: мелким торговцам приходится вести бизнес на обветшалых старых рынках, где отсутствуют многие стандарты безопасности, включая противопожарную защиту и контроль, в то время как новые рынки остаются заброшенными.

С февраля 2021 года по настоящее время Министерство общественной безопасности издало множество циркуляров, регулирующих противопожарную безопасность и борьбу с пожарами, таких как: Циркуляр 149/2020/TT-BCA от 20 февраля 2021 года, регулирующий применение Закона о противопожарной безопасности и борьбе с пожарами; Циркуляр 17/2021/TT-BCA от 22 марта 2021 года, регулирующий управление, хранение и техническое обслуживание противопожарного, противопожарного и спасательного оборудования...

10 мая 2024 года Правительство издало Указ, вносящий изменения и дополнения в ряд статей Указа Правительства № 136/2020/ND-CP от 24 ноября 2020 года, детализирующий ряд статей и мер по реализации Закона о предотвращении и тушении пожаров, а также Закона, вносящего изменения и дополнения в ряд статей Закона о предотвращении и тушении пожаров, и Указа Правительства № 83/2017/ND-CP от 18 июля 2017 года, регулирующего спасательные и восстановительные работы сил по предотвращению и тушению пожаров.

ТХАНХ ТХАНХ

Источник: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html