«Узкое место» в области противопожарной безопасности на новых рынках

Инвестор рынка Фу Йен (г. Хайзыонг) должен установить еще 43 противопожарные раздвижные двери в соответствии с новыми стандартами противопожарной безопасности и пожаротушения.

Изменить текстуру

Инвестирование в строительство новых рынков для развития торговли и создания удобства для людей. Однако многие рынки были построены год назад, но не смогли открыться из-за противопожарных норм и правил пожарной безопасности.

Рынок Фу Йен, район Тран Фу (город Хайзыонг ) является частью инвестиционного проекта по строительству, управлению и ведению бизнеса рынка Фу Йен, инвестированного инвестиционно-строительным, управленческим и эксплуатационным кооперативом Hai An - Phu Yen Market.

Рынок Фуйен — это рынок I класса с более чем 600 стационарными торговыми точками и общим объёмом инвестиций более 290 миллиардов донгов. Строительство рынка началось в 2019 году и спустя два года было практически завершено.

Новый рынок Фу Йен состоит из главного здания с пятью надземными этажами и одним подвальным. Из пяти надземных этажей проекта, первый и второй этажи по-прежнему сохраняют традиционную модель рынка, где продаются товары первой необходимости. На третьем этаже продаются высококачественные современные товары; на четвёртом и пятом этажах располагаются вспомогательные услуги, такие как спортивные товары , продукты питания и напитки...

Однако, спустя более двух лет после завершения строительства, новый рынок Фу Йен всё ещё не может быть введен в эксплуатацию, поскольку противопожарные работы и работы по тушению пожаров не соответствуют новым нормам. Например, система дымоудаления, предусмотренная старыми стандартами, гарантирована, но новые нормы должны иметь свои особенности: дымоход должен быть изолирован, источник питания для вытяжного вентилятора должен быть приоритетным... В общих вестибюлях, которые ранее оставались открытыми, теперь необходимо установить противопожарные стены и раздвижные двери...

В середине октября инвестиционно-строительный, управляющий и эксплуатационный кооператив Хайань-Фуйенского рынка в срочном порядке завершает работы по предотвращению и тушению пожаров в соответствии с нормативными требованиями. Инвестор потратил более 20 миллиардов донгов на устранение ограничений, связанных с предотвращением и тушением пожаров, таких как кардинальное изменение конструкции подвала, установка системы огнестойких раздвижных дверей, возведение огнестойких стен, реконструкция главной лестницы, замена системы дымоудаления и противопожарной защиты и т. д.

«Первоначально рынок Фуйен был спроектирован с учётом противопожарных мер и средств пожаротушения, предусмотренных действующими на тот момент правилами. Однако строительство рынка затянулось из-за необходимости расчистки участка и последствий эпидемии... После завершения строительства и проведения приёмочных испытаний для ввода в эксплуатацию рынок не соответствовал новым правилам пожаротушения», — сообщил г-н Ву Нгок Тунг, заместитель директора Кооператива по инвестициям, строительству, управлению и эксплуатации Хайаня — рынка Фуйен.

Торговцы рынка Фу Йен надеются, что рынок скоро будет достроен и введен в эксплуатацию, поскольку сроки строительства затянулись. «Мы надеемся, что инвестор в ближайшее время завершит ремонт противопожарной системы и системы пожаротушения, чтобы рынок можно было скорее ввести в эксплуатацию», — сказала г-жа Буй Тхи Май Хыонг, торговка с улицы Куанг Чунг (город Хайзыонг).

Пока недоступно

Старый рынок Трам Бонг серьезно обветшал, но его нельзя перенести на новый рынок, поскольку новый рынок не соответствует правилам пожарной безопасности и пожаротушения.

Старый рынок Трам Бонг (Gia Loc) существует уже давно, за исключением нескольких киосков и лавок, спроектированных и построенных в 1980-х годах, остальные же были построены самими торговцами в течение длительного времени. Инфраструктура рынка Трам Бонг обветшала, крыши лавок сделаны из временных лоскутков черепицы и старого гофрированного железа, пол рынка значительно ниже дорожного покрытия. Система освещения и электрические вентиляторы были установлены самими торговцами, поэтому безопасность не гарантируется.

В 2021 году инвестор — Народный комитет коммуны Куангминь — предложил акционерной компании «Thanh Cong Group» выступить спонсором строительства нового рынка Трам Бонг на земельном участке площадью более 5108 м2, а затем передать его местному правительству для управления и эксплуатации.

Общий объем инвестиций в строительство нового рынка Трам Бонг составил более 10 миллиардов донгов, что соответствует масштабам народного рынка III категории и оснащено средствами противопожарной безопасности и пожаротушения в соответствии с действующими на тот момент нормами.

Однако новый рынок до сих пор не введен в эксплуатацию, несмотря на то, что его строительство было завершено в 2023 году, поскольку некоторые противопожарные изделия не имеют активной системы предотвращения пожаров... согласно действующим нормам.

Временный рынок Сан-До (Чилинь) уже построен, но пока не может быть введен в эксплуатацию.

Старый рынок Сан-До серьёзно обветшал и не может существовать, поэтому около 50% торговцев, имевших киоски на рынке, прекратили торговлю. В августе 2019 года город Чилин инвестировал в строительство временного рынка Сан-До, куда торговцы могли бы переехать, чтобы иметь место для строительства нового рынка. Общая площадь временного рынка составляет 6155 м², на нём расположено более 480 торговых точек. Утверждённая оценочная стоимость составляет около 11,5 млрд донгов.

Временный рынок состоит из двух зон. Одна из них, площадью более 4600 м², расположена недалеко от городской черты Вьеттьеншон. Она уже завершена и введена в эксплуатацию. Эта зона предназначена для мелких торговцев сельскохозяйственной продукцией и свежими продуктами. Другая зона, построенная к северу от старого рынка, пока не может быть введена в эксплуатацию, поскольку многие строительные элементы не соответствуют новым правилам пожарной безопасности и пожаротушения.

На момент строительства нормативные документы по предупреждению и тушению пожаров здесь были достаточно простыми: обустройство шкафов для огнетушителей, аварийных выходов и т. д. Согласно новым нормативным документам, на рынке по-прежнему отсутствуют система молниезащиты, система вентиляции с повышением температуры, проектирование и утверждение проектов предупреждения и тушения пожаров и т. д.

Департамент экономики и Совет по управлению рынком Сан-До неоднократно сотрудничали с Управлением пожарной охраны, тушения пожаров и спасательной службы (провинциальной полицией) в поисках решений. Однако из-за финансовых трудностей, связанных с постепенным преодолением этих ограничений, неизвестно, когда этот временный рынок сможет быть запущен.

Большинство этих рынков были спроектированы с учётом противопожарных средств и средств пожаротушения ещё на момент строительства. Однако после принятия новых правил эти проекты не были гарантированы и не могли быть приняты к эксплуатации.

Чтобы преодолеть эти ограничения, инвесторам необходимо потратить не менее 2–3 миллиардов донгов или более на их устранение в соответствии с правилами пожарной безопасности и борьбы с ними. Однако не все населённые пункты и инвесторы располагают ресурсами для немедленного устранения этих ограничений…

Поэтому в некоторых местах до сих пор наблюдается парадокс: мелким торговцам приходится вести бизнес на обветшалых старых рынках, которые не обеспечивают безопасность во многих отношениях, включая профилактику и тушение пожаров, в то время как новые рынки остаются пустыми.

С февраля 2021 года Министерство общественной безопасности выпустило множество циркуляров, регулирующих профилактику и тушение пожаров, в том числе: Циркуляр 149/2020/TT-BCA от 20 февраля 2021 года, регулирующий реализацию Закона о профилактике и тушении пожаров; Циркуляр 17/2021/TT-BCA от 22 марта 2021 года, регулирующий управление, сохранение и техническое обслуживание противопожарного, пожаротушения и аварийно-спасательного оборудования...

10 мая 2024 года Правительство издало Постановление о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления Правительства № 136/2020/ND-CP от 24 ноября 2020 года, в котором подробно изложены ряд статей и мер по реализации Закона о предупреждении и тушении пожаров, а также Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о предупреждении и тушении пожаров и Постановления Правительства № 83/2017/ND-CP от 18 июля 2017 года, регулирующего спасательную работу сил пожарной охраны и тушения пожаров.

ТХАНЬ ТХАНЬ

Источник: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html