Новые правила разделения государственных земель на независимые проекты.

Народный комитет города только что издал Постановление № 59/2026/QD-UBND, устанавливающее условия, критерии, масштабы и соотношение для разделения земельных участков, находящихся в ведении государственных органов и организаций, на независимые проекты в пределах города.

Согласно правилам, площадь государственных земель, рассматриваемая для выделения в отдельный проект, должна соответствовать определенным критериям масштаба и пропорций для каждого населенного пункта. В районах Хай Чау, Хоа Куонг, Тхань Кхе, Ан Кхе, Ан Хай и Сон Тра доля выделенных земель должна составлять 10% или более от общей площади проекта, при минимальной площади 150 м2. В районах Нгу Хань Сон, Хоа Кхань, Лиен Чиеу, Кам Ле и Хоа Суан эта доля должна составлять 10% или более, при минимальной площади 200 м2.

В районах Там Ки, Хойан и Хай Ван доля застроенных территорий должна составлять 10% или более, при минимальной площади 300 м2. В районах Бан Тхач, Куанг Фу, Хуонг Тра, Хойан Донг, Хойан Тай, Дьен Бан, Дьен Бан Донг, Ан Тханг и Дьен Бан Бак доля застроенных территорий должна составлять 15% или более, при минимальной площади 500 м2. В коммунах и специальных зонах доля застроенных территорий должна составлять 20% или более, при минимальной площади 2000 м2. Для труднодоступных и крайне труднодоступных районов минимальная площадь составляет 3000 м2 и 5000 м2 соответственно.

Для проектов, расположенных на территории двух или более коммун или районов, будет применяться критерий площади с большей долей государственных земель. В случае расширения проекта соотношение и площадь будут рассчитываться только на основе государственных земель в расширенной зоне. В частности, для проектов полей для гольфа доля государственных земель должна составлять 50% или более от общей площади территории.

Источник: https://baodanang.vn/quy-dinh-moi-ve-tach-phan-dat-cong-thanh-du-an-doc-lap-3338472.html