Времена, когда для покупки домов использовали мешки с наличными, давно прошли.

Об этом сообщил д-р Кан Ван Лук, главный экономист BIDV , на недавнем мероприятии Вьетнамской ассоциации риэлторов. Это также новое положение в Законе о ведении бизнеса в сфере недвижимости.

На конференции «Распространение, доведение до сведения и эффективное внедрение политики и законов в области землепользования, жилищного строительства и недвижимости », организованной Вьетнамской ассоциацией риэлторов совместно с Министерством природных ресурсов и окружающей среды и Министерством строительства 15 октября, д-р Кан Ван Лук отметил, что, согласно статье 48 Закона о деятельности в сфере недвижимости от 2023 года, инвесторы проектов, компании, занимающиеся недвижимостью, и компании, предоставляющие услуги в сфере недвижимости, должны получать платежи через счета, открытые в легально действующих кредитных учреждениях Вьетнама.

Оплата банковским переводом упростит для властей сбор данных о ценах продажи. Фото: Тхань Ву

Вам также может понравиться

Цены на золото сегодня (24 июня): резкое падение.Цены на золото сегодня (24 июня): За последние 24 часа цены на золотые слитки SJC различных марок резко упали, максимальное падение составило 1,6 миллиона VND/унция, в результате чего продажная цена снизилась примерно до 147 миллионов VND/унция.

Предложенные поправки к Закону о деятельности в сфере недвижимости(NLĐO) - Измененный Закон о деятельности в сфере недвижимости касается деятельности в сфере строительства недвижимости, передачи объектов недвижимости и т. д.

Создание систем земельных данных: многие населенные пункты значительно активизировали свои усилия в этом направлении.Многие населенные пункты ускоряют создание баз данных земельных участков, продвигают цифровизацию и очистку данных, полные решимости достичь цели к 2026 году.

В то же время, согласно статье 47, организации и физические лица, занимающиеся операциями с недвижимостью, обязаны указывать в договоре фактическую цену сделки; они несут ответственность за указание в договоре цены сделки, которая не отражает фактическую цену сделки.

Оценивая влияние этой политики, г-н Кан Ван Лук считает, что данное регулирование способствует повышению прозрачности на рынке. Кроме того, требование к покупателям жилья оплачивать покупку банковским переводом помогает ограничить практику двойного ценообразования в сделках с недвижимостью, предотвращая потери налоговых поступлений.

В частности, положение, разрешающее покупку жилья посредством банковского перевода, также помогает властям легко собирать информацию для создания национальной базы данных о рынке недвижимости. Постановление 71/2024/ND-CP также включает положения о сборе исходной информации через биржи недвижимости и риэлторские компании.

В ходе мероприятия г-н Люк также призвал и «напомнил» компаниям, работающим в сфере недвижимости, активно собирать и предоставлять информацию о сделках с недвижимостью. Кроме того, в будущем властям следует рассмотреть вопрос о введении санкций против компаний, которые намеренно скрывают информацию.

Вам также может понравиться

Фу Тхо сосредоточен на завершении создания базы данных земельных участков.После административного объединения провинция Фу Тхо столкнулась с особенно сложной задачей: пересмотром, стандартизацией и оцифровкой почти 7 миллионов земельных участков на своей территории. Стремясь стандартизировать базу данных земельных участков в соответствии с принципами «точности, полноты, чистоты и достоверности», все уровни власти, секторы и местные органы власти сосредоточены на преодолении трудностей и ускорении прогресса в области землеустройства и кадастровой съемки, создавая важнейшую основу для повышения эффективности государственного управления и содействия социально-экономическому развитию.

Впервые создана единая «карта данных» о рынке жилья и недвижимости.Данные о жилищном рынке, сделках и проектах в сфере недвижимости по всей стране будут собираться, стандартизироваться и объединяться в единую систему от центрального до местного уровня, заменяя разрозненную и несистематизированную систему, существовавшую на протяжении многих лет.

Цены на золото снизились, поскольку доллар США достиг годового максимума.Главным препятствием для роста цен на драгоценные металлы на этой сессии стало достижение долларом США годового максимума, поскольку укрепление доллара делает золото дороже для инвесторов, владеющих другими валютами.

В настоящее время наличные платежи в основном осуществляются на вторичном рынке. Более того, именно здесь часто происходит манипулирование ценами, когда указанные в договорах суммы занижают реальную стоимость и официальную маркировку цен на землю. Это способ для продавцов уменьшить свои финансовые обязательства, в частности, по уплате подоходного налога.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/se-khong-con-canh-dung-bao-tai-tien-di-mua-nha-d227511.html