Привлекательность кондо-отелей и апартаментов класса люкс

DNVN - Благодаря восстановлению сегмента кондо-отелей и увеличению предложения элитных апартаментов, рынок недвижимости Дананга находится на траектории устойчивого роста, особенно благодаря туризму .

Ожидаемая доходность от аренды квартир и кондо-отелей

Данные с сайта Batdongsan.com.vn показывают, что интерес к кондо-отелям в Дананге резко возрос, а цены на них варьируются от 40 миллионов донгов/м² до более чем 100 миллионов донгов/м². За первые 10 месяцев 2024 года запрашиваемая цена на кондо-отели в Дананге выросла на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На мероприятии «Обзор вьетнамского рынка недвижимости 2024 года и акцент на Дананге», организованном Batdongsan.com.vn 13 ноября в Ханое , заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn г-н Нгуен Куок Ань отметил: «Будущий потенциал кондо-отелей во многом зависит от туристических преимуществ каждого региона. Рынки с туристическим потенциалом, развитой инфраструктурой и политикой поддержки инвестиций станут привлекательными направлениями для инвесторов».

Благодаря выгодному географическому положению и синхронному развитию, ожидается, что Дананг продолжит привлекать инвестиции в туристическую недвижимость.

Заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn, г-н Нгуен Куок Ань, заявил, что Дананг, как ожидается, продолжит привлекать инвестиционный капитал в туристическую недвижимость.

Г-н Ха Нгием, директор филиала Batdongsan.com.vn в Дананге, отметил, что тенденция к покупке квартир для краткосрочных спекуляций снизилась, уступив место покупке для долгосрочного проживания и сдачи в аренду. Эта тенденция является позитивным признаком, указывающим на постепенную стабилизацию и более устойчивое развитие рынка недвижимости в Дананге.

Ожидания относительно доходности кондо-отелей и апартаментов класса люкс в Дананге обусловлены сильным ростом туризма, при этом арендные ставки выросли на 28,3% в четвертом квартале 2024 года. Примечательно, что рынок Дананга привлекает значительный интерес со стороны инвесторов из-за пределов провинции, особенно из Ханоя и Хошимина. В третьем квартале 2024 года количество запросов на кондо-отели и апартаменты в Дананге со стороны жителей Ханоя увеличилось на 30%, а со стороны жителей Хошимина — на 20%.

«На рынке Дананга наблюдается значительный рост стоимости кондо-отелей благодаря увеличению числа туристов, что создает возможности для инвесторов получать прибыль от сдачи в аренду», — отметил г-н Нгуен Куок Ань.

Элитные апартаменты занимают лидирующие позиции на рынке.

Наряду с кондо-отелями, в Дананге также наблюдается хороший рост цен на элитные апартаменты. Данные с сайта Batdongsan.com.vn показывают, что запрашиваемые цены на высококлассные апартаменты в Дананге значительно выросли, достигнув 55-80 миллионов донгов/м2 для сегмента премиум-класса и 90 миллионов донгов/м2 для сегмента люкс.

Г-н Тран Суан Мой, основатель компании ATM Consulting and Management, прокомментировал: «Дананг заслуживает быть столицей элитной недвижимости благодаря своим прекрасным природным достопримечательностям, современной инфраструктуре и международным титулам, таким как «Самый комфортный для жизни город» и «Самые красивые пляжи на планете».

Благодаря синхронному развитию инфраструктуры и статусу популярного туристического направления, Дананг становится «столицей элитной недвижимости» с участием таких международных брендов, как Nobu, Hyatt, Marriott и IHG.

Г-жа Чыонг Тхи Хонг Хань, директор Департамента туризма Дананга, отметила: «Основная цель развития Дананга — создание высококачественных туристических продуктов для укрепления местного бренда и удовлетворения потребностей состоятельных туристов. Мы отдаем приоритет продуктам класса люкс и ультра-люкс, чтобы повысить устойчивую ценность туристической индустрии».

Благодаря этим направлениям развития, Дананг продолжает привлекать высококачественные проекты в сфере недвижимости, которые, как ожидается, принесут инвесторам устойчивую прибыль на фоне стабильного роста туризма и местной экономики.

Благодаря восстановлению сегмента кондо-отелей и увеличению предложения элитных апартаментов, рынок недвижимости Дананга находится на траектории уверенного роста, особенно благодаря туризму. Это создает основу для ожидаемой прибыльности и придает импульс инвесторам на следующем этапе.

Нгует Минь

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693